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1 概述
宿舍公寓物業電能收費係統是指通過在宿舍、公寓、wuyexiaoqudengjianzhuwuneianzhuangdaoguishijiyufufeidiannengjiliangzhuangzhi，caiyongyuanchengchuanshudengshouduanjishicaijigejiancediandiannengshujubingduiyongdianliangjinxingtongyijianceheyufufeiguanli，caiyongxianmaidianhouyongdiandemoshi，keyiyonglaizhuanyijingyingfengxian，bingnengtiqianshouhuidianfei，jianshaolehouqiyunyingweihurenyuan；實現了網絡化實時操作，實時計量監控，即時售退電、即時通斷電的控製效果。很好解決了以往後付費電能管理係統用電管理中存在的電費收取困難、拖(tuo)欠(qian)電(dian)費(fei)不(bu)交(jiao)等(deng)的(de)諸(zhu)多(duo)問(wen)題(ti)，並(bing)可(ke)通(tong)過(guo)自(zi)助(zhu)終(zhong)端(duan)機(ji)或(huo)者(zhe)互(hu)聯(lian)網(wang)自(zi)助(zhu)充(chong)值(zhi)，實(shi)現(xian)了(le)人(ren)工(gong)充(chong)值(zhi)與(yu)自(zi)助(zhu)充(chong)值(zhi)相(xiang)結(jie)合(he)的(de)靈(ling)活(huo)方(fang)式(shi)。通(tong)過(guo)電(dian)能(neng)收(shou)費(fei)管(guan)理(li)係(xi)統(tong)能(neng)合(he)理(li)的(de)引(yin)導(dao)控(kong)製(zhi)用(yong)電(dian)，對(dui)超(chao)標(biao)使(shi)用(yong)的(de)電(dian)費(fei)嚴(yan)格(ge)收(shou)取(qu)，企(qi)業(ye)或(huo)者(zhe)用(yong)戶(hu)可(ke)根(gen)據(ju)購(gou)電(dian)情(qing)況(kuang)發(fa)現(xian)用(yong)電(dian)的(de)合(he)理(li)性(xing)並(bing)進(jin)行(xing)管(guan)理(li)。
2 宿舍公寓物業電表配置
對於學生宿舍、職工宿舍、公寓等，電力公司收費一般實行總表計費方式，即將一塊總表安裝到學校、工廠或者物業的供電電源點，然後由電力公司查收總表的電費，各宿舍、各戶的電費就由學校、工廠或者物業公司代為收取。學校、工廠、物業公司為了獲取各宿舍、各(ge)戶(hu)的(de)用(yong)電(dian)情(qing)況(kuang)，目(mu)前(qian)普(pu)遍(bian)的(de)做(zuo)法(fa)就(jiu)是(shi)為(wei)每(mei)個(ge)房(fang)間(jian)安(an)裝(zhuang)分(fen)戶(hu)計(ji)量(liang)儀(yi)表(biao)並(bing)定(ding)期(qi)進(jin)行(xing)抄(chao)表(biao)。但(dan)是(shi)通(tong)過(guo)這(zhe)種(zhong)後(hou)收(shou)費(fei)模(mo)式(shi)，往(wang)往(wang)造(zao)成(cheng)的(de)結(jie)果(guo)就(jiu)是(shi)電(dian)費(fei)收(shou)取(qu)困(kun)難(nan)，電(dian)費(fei)拖(tuo)欠(qian)現(xian)象(xiang)時(shi)有(you)發(fa)生(sheng)，給(gei)學(xue)校(xiao)、物業帶來了一定的經濟損失。
宿xiu舍she公gong寓yu物wu業ye電dian能neng收shou費fei係xi統tong通tong過guo在zai各ge用yong電dian點dian配pei置zhi智zhi能neng儀yi表biao，並bing運yun用yong後hou台tai管guan理li軟ruan件jian，使shi每mei個ge用yong戶hu能neng夠gou隨sui時shi查zha詢xun各ge自zi的de用yong電dian情qing況kuang，管guan理li方fang能neng夠gou提ti前qian收shou取qu電dian費fei，每mei個ge用yong戶hu預yu存cun的de電dian費fei用yong完wan自zi動dong斷duan電dian。
對於同一個單位的內部宿舍電能計量、收費、考核，可以采用多用戶表的方案，這樣既可以滿足用戶的基本要求又能降低係統的投入成本。
具體配置方案見下圖。
(1)、動力箱總進線計量配置：
ADL3000-KLH導軌式多功能電能表，可測量三相四線製供電係統，電能、電壓、電流、功率等主要電力參數均可測量,諧波測量。
(2)、出線計量配置:
DTSF1352電能表，可檢測三相電流、電壓、有功電能，直接接入、經CT接入均可，直接接入最大測量電流80A。
(3)、單項負載計量配置：
DDSD1352電能表，直接接入，最大測量電流60A。
DDSF 1352電能表，可測有功電能、電流、電壓，最大測量電流80A。
(4)、宿舍、學生公寓計量配置：
ADF100多用戶電能表，可同時計量6路單相回路，帶預付費功能先買電後用電，實現遠程操控，功率限製。
DDSY1352電能表，有預付費功能可實現先交費後用電，直接接入，最大測量電流60A。
電梯、風機、洗衣房、開水房等回路可以配置DTSD1352電能表，可檢測三相電流、電壓、有功電能，直接接入、經CT接入均可，直接接入最大測量電流80A。
通訊網絡組建：
(1)、設備層的導軌式電能表、多用戶電能表組成RS485總線網絡
(2)、網絡層通訊前置機進行數據采集、通訊協議轉換(Modbus-TCP/IP)
而對於一個園區內涉及到多個單位企業多棟公寓樓的情況，每個公寓樓或者單位的總電表應采用壁掛式多功能電能表做為關口表。
3 宿舍公寓物業電能收費係統功能界麵
實時用電監控：統計記錄儀表的累計用電量、剩餘電量、開關狀態等參量，能方便的查詢每個房間、商鋪或整棟公寓樓的用電情況，省時省力。
集中抄表：將房間每時每天的用電量自動存儲到數據庫中，無論何時都可查詢到房間的用電量，做到用電透明，讓用戶明明白白消費。
曆史用電記錄：將用戶的用電記錄存儲到數據庫中，並能按小時、天、月彙總，生成Excel報表。
充值記錄查詢：管理記錄對預付費電表的充值記錄。能方便的查詢充值金額、充值時間等信息。
售電日誌管理：日誌記錄售電成功的信息、失敗的原因，回溯機製。
自助充值：能(neng)通(tong)過(guo)互(hu)聯(lian)網(wang)充(chong)值(zhi)卡(ka)或(huo)自(zi)助(zhu)終(zhong)端(duan)機(ji)充(chong)值(zhi)，方(fang)便(bian)用(yong)戶(hu)能(neng)實(shi)時(shi)的(de)對(dui)儀(yi)表(biao)進(jin)行(xing)預(yu)付(fu)費(fei)，無(wu)需(xu)進(jin)行(xing)人(ren)工(gong)排(pai)隊(dui)等(deng)待(dai)，但(dan)是(shi)不(bu)能(neng)在(zai)周(zhou)期(qi)性(xing)斷(duan)電(dian)期(qi)間(jian)充(chong)值(zhi)，充(chong)值(zhi)失(shi)敗(bai)後(hou)，進(jin)行(xing)數(shu)據(ju)回(hui)滾(gun)。
充值卡管理：記錄充值卡的麵值、有效期、狀態。
退費處理：在商戶或者宿舍人員變更時，可對房間剩餘電量進行退費處理，並打印明細。
餘額不足短信、郵件提醒：在係統中可按需設置預警電量，當小於等於預警電量時，由係統自動根據用戶所留聯係信息進行餘額不足的提醒。
設備管理：對儀表的地址、歸屬機構、檢測周期等與後期控製有關的信息進行統一管理維護。
基礎電量設置：根據宿舍所住的人數，每學期（或者用戶自定）一次性發放基礎電量，用完後需自行預付費購電。
定時斷送電：按日期、時間、樓層、用戶類別，大大節省了後勤管理人員的工作量。
自動斷電提醒：當餘額不足時自動斷電一段時間，之後自動恢複供電。
囤積電量設置：可通過售電係統對電表預置“囤積電量”，當用戶的新購電量與表內的剩餘電量之和大於預置的“囤積電量”時，電表拒絕接收卡中的新購電量，隻有當表內的剩餘電量用至其與新購電量之和小於“囤積電量”時，卡中的新購電量方可追加到表中。
階梯電價：把用戶用電量設置為若幹個階梯分段或分檔次定價計算費用。對用電實行階梯式遞增電價可以提高能源效率。顯示剩餘金額，一般的顯示剩餘電量。
負載安全限製：惡性負載、超功率自動斷電功能，惡性負載、超功率排除後，係統自動恢複供電，保護用電環境。
4結束語
宿舍公寓物業電能收費係統降低了學校、工廠、物業電費收取難度，提高了工作效率，是一套切實可行的用戶端電能收費管理係統。
作者簡介：
趙斌，男，本科，安科瑞電氣股份有限公司，主要研究方向為智能電網供配電，Email:
手機： QQ:2880157852
《電能計量管理係統設計與安裝》（圖集號：11CDX008-5）由you中zhong國guo建jian築zhu標biao準zhun設she計ji研yan究jiu院yuan及ji安an科ke瑞rui電dian氣qi股gu份fen有you限xian公gong司si主zhu編bian，以yi國guo家jia現xian行xing有you關guan標biao準zhun為wei依yi據ju，結jie合he用yong電dian設she備bei分fen項xiang分fen類lei計ji量liang管guan理li要yao求qiu，介jie紹shao電dian能neng計ji量liang管guan理li係xi統tong的de組zu成cheng和he功gong能neng，提ti供gong用yong電dian設she備bei能neng耗hao監jian測ce與yu分fen析xi管guan理li的de設she計ji方fang案an。重zhong點dian介jie紹shao電dian能neng計ji量liang係xi統tong拓tuo撲pu結jie構gou圖tu，直zhi流liu、交流單相和三相用電設備電能計量、監測的電路圖。給出了電能計量管理係統的示例和電能計量裝置選型及相關技術資料，供設計人員選用。適用於新建、改建、擴建和節能改造的民用建築及一般工業建築用電設備的用電能耗監控與管理。凡需要圖集的請提供貴單位名稱、部門、地址、郵編、聯係人、聯係電話、郵箱等信息，傳真021-69158302、郵件或QQ2880157852至安科瑞趙斌工程師收，安科瑞電氣免費贈送。
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