國家“十四五”規劃與2035年遠景目標綱要明確提出加快數字化發展，建設數字中國的要求，強調“以數字化轉型整體驅動生產方式、生活方式和治理方式變革”。而“雙碳”目標確立和全國碳市場上線交易啟動，更是進一步加速了各行各業綠色數字化轉型的進程。對於房地產行業而言，從資金端的“三道紅線”到土地端的“兩集中”，再到低碳轉型挑戰的壓力，如何充分利用數字化重塑行業價值，驅動高質量可持續發展，是每家企業所麵臨關乎生存的問題。
對此，作為能源管理領域的數字化轉型專家，深耕中國地產行業30餘年的施耐德電氣，針對房地產企業轉型和布局數字化的迫切需求，明晰助力客戶構建“智慧產品力”這一方向。未來，施耐德電氣將以智能家居為交互點，以及基於能源管理優勢的全生命周期數字化解決方案，全方位助力房企綠色、高效可持續發展。
房企數字化轉型仍存難題，亟待全新理念賦能突破
據麥肯錫報告顯示，地產建築行業在整體資產數字化、業務流程、數字化使用、工作數字化和工人數字化的支出方麵，僅高於農業，信息化水平在所有行業中排名倒數第二。此外，由於地產行業鏈條長、項目多、分布廣，房企在數字化轉型的賽道上麵臨著諸多的挑戰。
在施耐德電氣看來，數字化轉型貫穿房地產行業的全生命周期，包括建房、售(shou)房(fang)以(yi)及(ji)物(wu)業(ye)管(guan)理(li)三(san)大(da)方(fang)麵(mian)。但(dan)是(shi)，由(you)於(yu)中(zhong)國(guo)房(fang)企(qi)數(shu)量(liang)眾(zhong)多(duo)，且(qie)發(fa)展(zhan)進(jin)程(cheng)及(ji)規(gui)模(mo)大(da)小(xiao)不(bu)一(yi)，各(ge)房(fang)企(qi)目(mu)前(qian)在(zai)數(shu)字(zi)化(hua)推(tui)進(jin)程(cheng)度(du)上(shang)參(can)差(cha)不(bu)齊(qi)。整(zheng)體(ti)而(er)言(yan)，房(fang)企(qi)在(zai)數(shu)字(zi)化(hua)建(jian)造(zao)、數字化營銷方麵發力較多，而數字化物業管理仍處於摸索階段，這便導致了一些問題。
一方麵，如果企業內部各部門數字化的推進不協同，由於數字化建設的周期長、內耗高、人力資金投入大，容易導致最終的數字化應用效果不顯著。
另一方麵，房企正在踴躍布局智慧社區。雖然據克而瑞科創研究團隊的整理資料顯示，目前已有84%的50強房企涉足智慧社區領域。但房企在智慧社區的整體建設仍處於摸索階段，目前還有諸多難題亟待解決，比如數據量不足、服務應用率不足、精準化個性應用缺乏、運(yun)營(ying)維(wei)護(hu)難(nan)等(deng)挑(tiao)戰(zhan)。其(qi)中(zhong)在(zai)運(yun)營(ying)維(wei)護(hu)方(fang)麵(mian)，更(geng)有(you)資(zi)深(shen)人(ren)士(shi)表(biao)示(shi)，智(zhi)慧(hui)社(she)區(qu)因(yin)缺(que)乏(fa)統(tong)一(yi)的(de)標(biao)準(zhun)與(yu)規(gui)劃(hua)，容(rong)易(yi)導(dao)致(zhi)信(xin)息(xi)孤(gu)島(dao)的(de)出(chu)現(xian)。如(ru)何(he)保(bao)證(zheng)智(zhi)慧(hui)社(she)區(qu)平(ping)台(tai)的(de)兼(jian)容(rong)性(xing)、擴展性，打通社區內、社區間數據，是房企在智慧社區建設中迫在眉睫的問題。
zonghelaikan，fangdichanxingyesuirantiliangda，danxinxihuachengdujiaodiqiemianlinzhuduotiaozhan，jixuchuangxindejishuyulingxiandewanzhengshuzihuajiejuefangan，laiqudongqiyekechixuzengchang。
“智慧產品力”，鏈接智能家居和房企數字化轉型兩大方向
施shi耐nai德de電dian氣qi高gao級ji副fu總zong裁cai，智zhi能neng家jia居ju業ye務wu部bu中zhong國guo區qu負fu責ze人ren宋song炯jiong表biao示shi，施shi耐nai德de電dian氣qi在zai房fang地di產chan行xing業ye最zui新xin瞄miao準zhun的de是shi智zhi能neng家jia居ju和he數shu字zi化hua轉zhuan型xing兩liang大da方fang向xiang。
“智慧產品力”的提出，正是基於施耐德電氣過往深耕地產行業的豐富實踐經驗以及領先的數字化專業能力，鏈接智能家居、數字化轉型兩大維度，為房企提供完整的數字化解決方案，助力實現從設計、建造、管理、維護到運營的全生命周期的數字化轉型。
在智能化方麵，施耐德電氣的Wiser智能家居係統，不僅可以提供一體化智能家居解決方案，助力房企產品品質的提升;更可以通過IoT軟(ruan)件(jian)平(ping)台(tai)與(yu)智(zhi)慧(hui)社(she)區(qu)管(guan)理(li)平(ping)台(tai)聯(lian)接(jie)，實(shi)現(xian)智(zhi)能(neng)家(jia)居(ju)和(he)智(zhi)慧(hui)社(she)區(qu)的(de)互(hu)聯(lian)互(hu)通(tong)，打(da)造(zao)智(zhi)能(neng)化(hua)管(guan)理(li)。值(zhi)得(de)一(yi)提(ti)的(de)是(shi)，與(yu)傳(chuan)統(tong)市(shi)場(chang)上(shang)其(qi)他(ta)智(zhi)能(neng)家(jia)居(ju)解(jie)決(jue)方(fang)案(an)相(xiang)比(bi)，施(shi)耐(nai)德(de)電(dian)氣(qi)的(de)智(zhi)能(neng)家(jia)居(ju)解(jie)決(jue)方(fang)案(an)不(bu)僅(jin)可(ke)以(yi)集(ji)成(cheng)其(qi)品(pin)牌(pai)自(zi)有(you)的(de)硬(ying)件(jian)設(she)備(bei)，還(hai)可(ke)以(yi)利(li)用(yong)開(kai)放(fang)的(de)IoT平台，接入經認證的第三方智能硬件產品，有效解決了房企在智慧社區建設中因不同設備、不bu同tong標biao準zhun而er導dao致zhi運yun營ying維wei護hu難nan的de痛tong點dian。同tong時shi，基ji於yu接jie入ru智zhi能neng家jia居ju平ping台tai的de關guan鍵jian硬ying件jian產chan品pin都dou通tong過guo相xiang關guan的de平ping台tai連lian接jie及ji網wang絡luo安an全quan驗yan證zheng，最zui大da程cheng度du地di保bao證zheng了le使shi用yong過guo程cheng中zhong的de穩wen定ding性xing和he兼jian容rong性xing。
在數字化方麵，作為全球能源管理領域的數字化轉型專家，施耐德電氣可為房企提供全生命周期的數字化解決方案，覆蓋設計、建造、運營、維護等各個階段。例如數字化建房，施耐德電氣可提供數字化設計、數字化建造的軟件，幫助房企提升建造效率並降低建造中的能源損耗;而在數字化運營階段，施耐德電氣同樣擁有一係列數字化解決方案，助力建房後的運營和維護，實現降本增效。
未來，施耐德電氣將以“智慧產品力”為核心方向，為地產客戶構建從電網側到終端設備側、從物業到業主的互聯互通的一體化解決方案，攜手地產客戶共同推動數字化轉型和可持續發展!