中國北京，2021年10月19日——近年來
，房地產的發展模式正在發生深刻變革
，行業從過去的“土地紅利”“金融紅利”，過渡到如今的“管理紅利”時代。立足精耕細作、向管理要效益
，已成為房地產行業未來的重要特征與發展方向。而要想獲取“管理紅利”並打造產品的核心競爭力，數字化
、智能化無疑是房企發展的必由之路。

日前，作為能源管理領域的數字化轉型專家，施耐德電氣攜手廣東省房地產行業協會在廣州舉辦“數智化變革突圍新困局——智慧產品力賦能房企轉型”研討交流會。眾多專注於智能化與數字化轉型的房企負責人出席了本次活動
，與廣東省房協專家、施(shi)耐(nai)德(de)電(dian)氣(qi)一(yi)同(tong)交(jiao)流(liu)新(xin)形(xing)勢(shi)下(xia)房(fang)地(di)產(chan)行(xing)業(ye)的(de)發(fa)展(zhan)趨(qu)勢(shi)
，分(fen)享(xiang)探(tan)討(tao)數(shu)字(zi)化(hua)與(yu)智(zhi)能(neng)化(hua)如(ru)何(he)為(wei)房(fang)企(qi)破(po)局(ju)賦(fu)能(neng)
，解(jie)讀(du)全(quan)場(chang)景(jing)的(de)數(shu)字(zi)化(hua)解(jie)決(jue)方(fang)案(an)所(suo)帶(dai)來(lai)的(de)價(jia)值(zhi)增(zeng)長(chang)。

廣東省房地產行業協會黨支部書記
、秘書長常可為本次活動致辭

，“目mu前qian房fang地di產chan行xing業ye正zheng處chu於yu轉zhuan型xing和he變bian革ge的de新xin階jie段duan，從cong粗cu放fang的de開kai發fa模mo式shi和he野ye蠻man的de規gui模mo增zeng長chang逐zhu漸jian回hui歸gui到dao精jing細xi化hua的de管guan理li和he產chan品pin力li的de提ti升sheng。麵mian對dui行xing業ye大da環huan境jing的de變bian化hua，數shu智zhi化hua變bian革ge正zheng是shi房fang企qi實shi現xian突tu圍wei的de新xin路lu徑jing，也ye是shi打da造zao核he心xin競jing爭zheng力li的de重zhong要yao抓zhua手shou。”

施耐德電氣智能家居業務部產品總監李敏表示
，“隨著‘雙碳’目(mu)標(biao)以(yi)及(ji)加(jia)快(kuai)發(fa)展(zhan)數(shu)字(zi)家(jia)庭(ting)的(de)提(ti)出(chu)，數(shu)字(zi)化(hua)運(yun)營(ying)與(yu)物(wu)業(ye)管(guan)理(li)將(jiang)成(cheng)為(wei)房(fang)企(qi)數(shu)字(zi)化(hua)發(fa)力(li)的(de)重(zhong)點(dian)。在(zai)未(wei)來(lai)智(zhi)慧(hui)社(she)區(qu)的(de)開(kai)發(fa)與(yu)建(jian)設(she)過(guo)程(cheng)中(zhong)

，硬(ying)件(jian)設(she)備(bei)的(de)建(jian)設(she)與(yu)軟(ruan)件(jian)服(fu)務(wu)的(de)建(jian)設(she)需(xu)要(yao)齊(qi)頭(tou)並(bing)進(jin)。智(zhi)慧(hui)社(she)區(qu)並(bing)非(fei)簡(jian)單(dan)的(de)智(zhi)能(neng)化(hua)係(xi)統(tong)集(ji)成(cheng)，更(geng)需(xu)疊(die)加(jia)個(ge)性(xing)化(hua)的(de)智(zhi)慧(hui)服(fu)務(wu)
，並(bing)最(zui)終(zhong)在(zai)智(zhi)慧(hui)平(ping)台(tai)上(shang)實(shi)現(xian)統(tong)一(yi)管(guan)理(li)與(yu)呈(cheng)現(xian)，從(cong)而(er)助(zhu)力(li)企(qi)業(ye)實(shi)現(xian)完(wan)整(zheng)且(qie)高(gao)效(xiao)的(de)運(yun)維(wei)管(guan)理(li)，同(tong)時(shi)為(wei)用(yong)戶(hu)帶(dai)來(lai)更(geng)舒(shu)適(shi)安(an)全(quan)的(de)居(ju)住(zhu)體(ti)驗(yan)。”

隨後，施耐德電氣、協會專家與房企代表們就“新形勢下房企轉型所麵臨的困局及應對方法”話題，展開了熱烈的交流與討論。提及房地產行業未來，與會嘉賓均十分看好“地產科技”賽道，元知科技（珠江投資科技公司）副總經理畢小平更是一針見血指出：“今天的房地產行業的發展今時不同往日，科技將成為一個明確的重要方向。”

當行業進入一定發展階段
，房地產不再是“一錘子買賣”，房企與客戶的關係貫穿了整個住宅的全生命周期。聚焦產品力，充分把握“科技賦能”，是突圍困局的關鍵。針對產品智能化轉型痛點，美的置業集團有限公司總裁助理、產業發展事業部總經理林冬娜表示：“住宅智能化目前存在‘碎片化’的問題，包括場景碎片化、xitongsuipianhuahefuwusuipianhua。butongpinpaichanpinzhijianzuizhongxingchenglexinxigudao，daozhinanyishixiankehusuoxuyaodewanzhengliandongdezhinenghuachangjing。erzaizhinenghuabankuai
，chuleditan、健康兩大方向外，全齡段人性化關懷也是用戶追求的重點，尤其是針對老齡化的智能家居應用場景研發。” 

越秀地產、越秀物業數智管理中心總經理周偉則提出，“對(dui)於(yu)物(wu)業(ye)企(qi)業(ye)而(er)言(yan)
，隨(sui)著(zhe)未(wei)來(lai)全(quan)屋(wu)智(zhi)能(neng)化(hua)程(cheng)度(du)的(de)提(ti)升(sheng)

，技(ji)術(shu)標(biao)準(zhun)不(bu)統(tong)一(yi)將(jiang)成(cheng)為(wei)未(wei)來(lai)行(xing)業(ye)的(de)一(yi)大(da)痛(tong)點(dian)。後(hou)裝(zhuang)市(shi)場(chang)的(de)產(chan)品(pin)智(zhi)能(neng)化(hua)改(gai)造(zao)與(yu)升(sheng)級(ji)
，不(bu)同(tong)設(she)備(bei)之(zhi)間(jian)的(de)集(ji)成(cheng)與(yu)打(da)通(tong)將(jiang)變(bian)得(de)十(shi)分(fen)困(kun)難(nan)，且(qie)成(cheng)本(ben)與(yu)代(dai)價(jia)過(guo)高(gao)。”

毫無疑問，數字化、智能化將是未來房企突圍行業困局的兩大關鍵利器，然而目前仍麵臨著碎片化、技ji術shu標biao準zhun不bu統tong一yi等deng現xian實shi問wen題ti。基ji於yu深shen耕geng中zhong國guo房fang地di產chan行xing業ye三san十shi餘yu年nian的de豐feng富fu積ji澱dian
，施shi耐nai德de電dian氣qi將jiang不bu斷duan加jia速su創chuang新xin，致zhi力li於yu構gou建jian從cong電dian網wang側ce到dao終zhong端duan設she備bei側ce、從物業到業主的互聯互通的一體化數字化解決方案，賦能房企產品力提升並加速數字化轉型。