隨(sui)著(zhe)行(xing)業(ye)格(ge)局(ju)和(he)發(fa)展(zhan)模(mo)式(shi)的(de)重(zhong)構(gou)，房(fang)地(di)產(chan)行(xing)業(ye)的(de)運(yun)行(xing)邏(luo)輯(ji)正(zheng)麵(mian)臨(lin)著(zhe)深(shen)層(ceng)次(ci)的(de)改(gai)變(bian)，並(bing)進(jin)入(ru)新(xin)一(yi)輪(lun)的(de)發(fa)展(zhan)周(zhou)期(qi)。如(ru)何(he)在(zai)行(xing)業(ye)變(bian)革(ge)伊(yi)始(shi)就(jiu)能(neng)迅(xun)速(su)找(zhao)準(zhun)自(zi)己(ji)的(de)定(ding)位(wei)、邁上高質量可持續發展的道路成為各房企的迫切需求。
事實上，國務院在年初發布的《“十四五”數字經濟發展規劃》 中提到的加快既有住宅和社區設施數字化改造、鼓勵建設智慧社區和智慧服務生活圈，這為房地產的轉型指出了方向——打造智慧共享的新型數字生活。作為房地產數字化轉型的賦能者，施耐德電氣即將出席2022博鼇房地產論壇，並圍繞“創造未來，尋求破解之道”的議題與行業共同進行探討。
在整體市場下行的大背景下，房地產行業原有的一次性開發、銷(xiao)售(shou)環(huan)節(jie)帶(dai)來(lai)的(de)高(gao)速(su)利(li)潤(run)增(zeng)長(chang)模(mo)式(shi)已(yi)經(jing)不(bu)再(zai)適(shi)應(ying)行(xing)業(ye)的(de)發(fa)展(zhan)趨(qu)勢(shi)，取(qu)而(er)代(dai)之(zhi)的(de)是(shi)以(yi)全(quan)生(sheng)命(ming)周(zhou)期(qi)服(fu)務(wu)運(yun)營(ying)獲(huo)取(qu)利(li)潤(run)的(de)可(ke)持(chi)續(xu)發(fa)展(zhan)模(mo)式(shi)。從(cong)長(chang)遠(yuan)來(lai)看(kan)，做(zuo)好(hao)精(jing)細(xi)化(hua)運(yun)營(ying)管(guan)理(li)是(shi)房(fang)企(qi)的(de)必(bi)要(yao)功(gong)課(ke)。
數shu字zi化hua轉zhuan型xing無wu疑yi為wei房fang地di產chan向xiang新xin模mo式shi轉zhuan變bian帶dai了le機ji遇yu。以yi數shu字zi化hua技ji術shu為wei抓zhua手shou，是shi促cu進jin低di碳tan高gao質zhi量liang發fa展zhan的de重zhong要yao途tu徑jing。大da部bu分fen企qi業ye其qi實shi對dui數shu字zi化hua轉zhuan型xing已yi有you基ji本ben概gai念nian，但dan對dui於yu製zhi定ding戰zhan略lve以yi及ji實shi際ji布bu局ju賽sai道dao仍reng缺que少shao參can考kao經jing驗yan。為wei幫bang助zhu房fang企qi撥bo開kai發fa展zhan道dao路lu上shang的de迷mi霧wu，此ci前qian，施shi耐nai德de電dian氣qi攜xie手shou觀guan點dian指zhi數shu對dui近jin百bai家jia企qi業ye進jin行xing了le調tiao研yan，並bing發fa布bu了le《2022數字化運營白皮書》，為行業以數字化為引擎從而高效地實現發展目標提供破局思路。
調(tiao)研(yan)結(jie)果(guo)顯(xian)示(shi)，目(mu)前(qian)近(jin)八(ba)成(cheng)企(qi)業(ye)處(chu)於(yu)數(shu)字(zi)化(hua)運(yun)營(ying)的(de)初(chu)級(ji)階(jie)段(duan)，尤(you)其(qi)是(shi)內(nei)部(bu)各(ge)種(zhong)數(shu)據(ju)之(zhi)間(jian)缺(que)乏(fa)互(hu)通(tong)，難(nan)以(yi)統(tong)籌(chou)互(hu)通(tong)以(yi)產(chan)生(sheng)更(geng)好(hao)的(de)數(shu)字(zi)化(hua)效(xiao)果(guo)。此(ci)外(wai)，由(you)於(yu)行(xing)業(ye)內(nei)的(de)數(shu)字(zi)化(hua)運(yun)營(ying)程(cheng)度(du)都(dou)在(zai)較(jiao)低(di)水(shui)平(ping)，各(ge)房(fang)企(qi)容(rong)易(yi)被(bei)缺(que)少(shao)成(cheng)功(gong)的(de)經(jing)驗(yan)參(can)考(kao)、不確定價值成效轉化率的顧慮而遏製了前進的步伐。
ciwai，shouyuanyoudejingyingmoshisuojuxian，henduofangqiweinengjiangshuzihuayunyingguanchuanjianzhuchanpindequanshengmingzhouqijinxingguihua。chenggongshixianshuzihuazhuanxingxuyaozaiqianqijiuyaozuohaoguihua，mingqueqiyekechixuguanlitixi，zhidingshuzihuakechixuhualuxiantu，congerduihouqiguanlidejienengjianpai、降jiang本ben增zeng效xiao以yi及ji在zai物wu業ye服fu務wu層ceng麵mian的de體ti驗yan提ti升sheng做zuo到dao事shi半ban功gong倍bei。而er當dang下xia，缺que乏fa跨kua地di產chan及ji科ke技ji的de人ren才cai，以yi及ji選xuan擇ze外wai部bu的de科ke技ji夥huo伴ban進jin行xing合he作zuo所suo麵mian臨lin的de需xu求qiu理li解jie不bu一yi致zhi等deng問wen題ti也ye成cheng為wei房fang企qi數shu字zi化hua進jin程cheng中zhong所suo麵mian臨lin的de窘jiong境jing，企qi業ye應ying當dang提ti升sheng對dui這zhe些xie方fang麵mian的de關guan注zhu度du。
調研報告中展示，未來五年，園區、商業地產、社區以及家居是房企數字化運營的主要環節。尤其是在可持續發展的大趨勢下，更需要通過數字化手段實現“碳中和”與可持續發展在全生命周期中的落地。
施shi耐nai德de電dian氣qi在zai相xiang關guan領ling域yu擁yong有you廣guang闊kuo的de全quan球qiu化hua視shi野ye，如ru利li用yong數shu字zi化hua軟ruan件jian優you化hua建jian築zhu的de能neng源yuan效xiao率lv，助zhu力li建jian設she歐ou洲zhou首shou個ge零ling碳tan園yuan區qu柏bai林lin歐ou瑞rui府fu零ling碳tan能neng源yuan科ke技ji園yuan；利用基於雲端的施耐德電氣數字化能效管理平台和軟硬結合的解決方案助力太古地產優化能源效率、降(jiang)低(di)運(yun)營(ying)成(cheng)本(ben)。在(zai)深(shen)耕(geng)中(zhong)國(guo)房(fang)地(di)產(chan)行(xing)業(ye)三(san)十(shi)餘(yu)年(nian)的(de)同(tong)時(shi)，施(shi)耐(nai)德(de)電(dian)氣(qi)也(ye)積(ji)累(lei)了(le)深(shen)厚(hou)的(de)本(ben)土(tu)化(hua)經(jing)驗(yan)，這(zhe)為(wei)施(shi)耐(nai)德(de)電(dian)氣(qi)探(tan)索(suo)適(shi)合(he)中(zhong)國(guo)房(fang)企(qi)可(ke)持(chi)續(xu)發(fa)展(zhan)模(mo)式(shi)奠(dian)定(ding)了(le)根(gen)基(ji)。
房fang地di產chan數shu字zi化hua轉zhuan型xing是shi目mu前qian行xing業ye在zai共gong同tong麵mian對dui的de階jie段duan，道dao路lu盡jin頭tou是shi帶dai領ling全quan社she會hui創chuang造zao美mei好hao的de生sheng活huo。一yi直zhi以yi來lai，施shi耐nai德de電dian氣qi以yi成cheng為wei企qi業ye實shi現xian高gao效xiao和he可ke持chi續xu發fa展zhan的de數shu字zi化hua夥huo伴ban為wei使shi命ming。在zai即ji將jiang召zhao開kai的de2022博鼇房地產論壇上，施耐德電氣將圍繞如何以數字化實現降本增效、賦能雙碳目標，與大家分享房企實現可持續未來的應變之道，為激發行業發展的新方向、新思維、新戰略提供啟發。
