智慧物業

智慧物業是針對傳統物業而言的，在信息技術發達的今天

，物業管理也同步升級換代。物業包括寫字樓
、住宅小區
、工業園區等多種業態。如今
，優質的物業服務也已經成為人們購買房屋
、租賃辦公區域的重要考慮因素

，基於業主的多元化，滿足個性化需求
，並不斷提高管理水平是一個物業管理者應有的素質。

智慧物業是一個係統工程，涵蓋智慧門禁

、智慧訪客、智慧停車、安防監控
、智zhi慧hui能neng耗hao管guan理li等deng板ban塊kuai，是shi將jiang移yi動dong互hu聯lian網wang及ji物wu聯lian網wang統tong一yi結jie合he，通tong過guo智zhi能neng硬ying件jian和he軟ruan件jian係xi統tong
，構gou建jian智zhi能neng物wu業ye服fu務wu平ping台tai，改gai變bian傳chuan統tong服fu務wu模mo式shi，實shi現xian物wu業ye服fu務wu轉zhuan型xing升sheng級ji，讓rang物wu業ye服fu務wu高gao效xiao便bian捷jie，從cong而er整zheng體ti提ti高gao物wu業ye管guan理li水shui平ping，讓rang物wu業ye管guan理li更geng加jia智zhi能neng。

物業服務市場現狀

據招商銀行統計的數據顯示
，我國目前物業管理行業市場規模達到7000億元
，目前以基礎服務收入為主，增值服務收入占比呈逐年遞增的的態勢。

基礎物業服務收入中住宅業態
、非住宅業態占比分別為47.6%、52.4%。非住宅業態麵對單一業主市場化程度更高
，同時有著物業費單價、收繳率高的優點
，整體看盈利能力更強，成為物企積極拓展的重要方向。

增值服務收入中社區增值服務、非業主增值占比各約50%。非業主增值服務的基礎是地產開發

，受房地產開發
、銷售、交付的影響較大，與房地產周期緊密相關。社區增值服務具有業務場景豐富、種類多元的特點
，且一定程度上獨立於地產周期
，將成為行業利潤的重要增長點。根據我們的測算未來5年行業整體營收增長率在15%-20%之間，呈現持續向好趨勢。

智能硬件設備選擇

科技賦能的物業管理社區是收入一個新的增長點，物業管理通過智能設備和物業服務APP相連等手段，把服務從線下轉移到線上，獲取住戶流量
，拓展商城、家裝
、旅遊
、理財等，增值服務
，獲得更多效益增長。

觸想智能觸控設備在智慧物業上的應用體現在多個方麵，門禁出入、智慧停車
、安防監控等。二代安卓一體機廣泛應用於小區、學校、寫字樓等地方
，搭載Andriod係統，A64主板

，邊框超薄設計，支持麵板純平嵌入式安裝
；加入防水條設計，達到IP65防水標準，寬溫，可適應室外陰雨天氣

；後蓋圓弧結構散熱設計
，內部防電磁幹擾布局，防震防輻射布局結構設計
，高品質元器件，采用一線大品牌DDR，FALSH芯片
，性能穩定可靠
，可長時間不間斷工作

；強大的擴展能力和兼容性，NFC、指紋識別、人臉識別等可根據不同需求選擇。

總結

智慧物業是一個係統
，同時也是一個平台，它可以和人的智能手機相連，通過物業管理APP，住(zhu)戶(hu)的(de)各(ge)種(zhong)問(wen)題(ti)都(dou)可(ke)以(yi)反(fan)映(ying)並(bing)尋(xun)求(qiu)物(wu)業(ye)幫(bang)助(zhu)，出(chu)入(ru)證(zheng)件(jian)證(zheng)明(ming)，繳(jiao)納(na)各(ge)種(zhong)費(fei)用(yong)等(deng)等(deng)。當(dang)然(ran)，它(ta)同(tong)時(shi)也(ye)可(ke)以(yi)是(shi)一(yi)個(ge)生(sheng)活(huo)商(shang)城(cheng)，通(tong)過(guo)住(zhu)戶(hu)流(liu)量(liang)，給(gei)物(wu)業(ye)管(guan)理(li)者(zhe)帶(dai)去(qu)更(geng)多(duo)的(de)效(xiao)益(yi)。