智慧物業

智慧物業是針對傳統物業而言的，在信息技術發達的今天，物業管理也同步升級換代。物業包括寫字樓、住宅小區、工業園區等多種業態。如今

，優質的物業服務也已經成為人們購買房屋

、租賃辦公區域的重要考慮因素，基於業主的多元化

，滿足個性化需求
，並不斷提高管理水平是一個物業管理者應有的素質。

智慧物業是一個係統工程
，涵蓋智慧門禁、智慧訪客
、智慧停車、安防監控

、zhihuinenghaoguanlidengbankuai
，shijiangyidonghulianwangjiwulianwangtongyijiehe，tongguozhinengyingjianheruanjianxitong，goujianzhinengwuyefuwupingtai，gaibianchuantongfuwumoshi，shixianwuyefuwuzhuanxingshengji

，rangwuyefuwugaoxiaobianjie，congerzhengtitigaowuyeguanlishuiping，rangwuyeguanligengjiazhineng。

物業服務市場現狀

據招商銀行統計的數據顯示
，我國目前物業管理行業市場規模達到7000億元，目前以基礎服務收入為主，增值服務收入占比呈逐年遞增的的態勢。

基礎物業服務收入中住宅業態、非住宅業態占比分別為47.6%、52.4%。非住宅業態麵對單一業主市場化程度更高
，同時有著物業費單價

、收繳率高的優點，整體看盈利能力更強，成為物企積極拓展的重要方向。

增值服務收入中社區增值服務

、非業主增值占比各約50%。非業主增值服務的基礎是地產開發
，受房地產開發
、銷售、交付的影響較大，與房地產周期緊密相關。社區增值服務具有業務場景豐富
、種類多元的特點，且一定程度上獨立於地產周期
，將成為行業利潤的重要增長點。根據我們的測算未來5年行業整體營收增長率在15%-20%之間，呈現持續向好趨勢。

智能硬件設備選擇

科技賦能的物業管理社區是收入一個新的增長點，物業管理通過智能設備和物業服務APP相連等手段

，把服務從線下轉移到線上，獲取住戶流量，拓展商城
、家裝、旅遊、理財等，增值服務
，獲得更多效益增長。

觸想智能觸控設備在智慧物業上的應用體現在多個方麵，門禁出入、智慧停車

、安防監控等。二代安卓一體機廣泛應用於小區、學校
、寫字樓等地方
，搭載Andriod係統
，A64主板
，邊框超薄設計，支持麵板純平嵌入式安裝；加入防水條設計，達到IP65防水標準，寬溫，可適應室外陰雨天氣；後蓋圓弧結構散熱設計，內部防電磁幹擾布局，防震防輻射布局結構設計，高品質元器件，采用一線大品牌DDR
，FALSH芯片，性能穩定可靠，可長時間不間斷工作；強大的擴展能力和兼容性


，NFC、指紋識別、人臉識別等可根據不同需求選擇。

總結

智慧物業是一個係統，同時也是一個平台，它可以和人的智能手機相連，通過物業管理APP，住zhu戶hu的de各ge種zhong問wen題ti都dou可ke以yi反fan映ying並bing尋xun求qiu物wu業ye幫bang助zhu，出chu入ru證zheng件jian證zheng明ming，繳jiao納na各ge種zhong費fei用yong等deng等deng。當dang然ran，它ta同tong時shi也ye可ke以yi是shi一yi個ge生sheng活huo商shang城cheng，通tong過guo住zhu戶hu流liu量liang
，給gei物wu業ye管guan理li者zhe帶dai去qu更geng多duo的de效xiao益yi。