中國北京
，2021年11月29日——日前，廣東省房地產行業協會以“逐新而立”為主題舉行會員大會，近300家房地產企業及相關專家、各市房協及產業鏈夥伴共聚一堂，探討廣東乃至中國房地產行業發展的新變化和新趨勢。

“雙碳”目mu標biao作zuo為wei中zhong國guo實shi現xian高gao質zhi量liang發fa展zhan的de關guan鍵jian目mu標biao
，對dui未wei來lai經jing濟ji增zeng長chang模mo式shi和he各ge行xing各ge業ye產chan業ye結jie構gou都dou有you著zhe深shen遠yuan的de影ying響xiang。作zuo為wei全quan球qiu能neng源yuan管guan理li領ling域yu的de數shu字zi化hua轉zhuan型xing專zhuan家jia、可持續發展領域的踐行者和賦能者

，施耐德電氣應邀出席本次大會並發表主旨演講，為與會嘉賓深度解讀“雙碳”目標下房地產行業的機會與挑戰
，從數字化的視角為房地產行業提供全新的轉型思路與實現路徑。

“節能減排”成下一個新挑戰，國內外成功經驗為房企轉型提供全新思路

施耐德電氣可持續發展谘詢業務負責人呂誌勇在發展峰會上表示，發達國家自然達峰普遍在40-70年,“碳達峰”和“碳中和”之間的間隔期則普遍有60-70年；而與發達國家相比
，我國“3060雙碳”目標的實現時間更緊

、起點更高、任務更艱巨，所有的企業都將麵臨不小的約束與挑戰。作為碳排放大戶，房地產行業在實現碳中和的過程中更是起到重要作用，“節能減排”勢必將成為改變行業發展的下一個硬性指標。

如今
，房企已進入“增長難
、盈利難、轉型難”的最艱難階段。在行業政策調整與“雙碳”目標的倒逼下
，所有房企再度回歸同一起跑線。施耐德電氣呂誌勇認為：“對於處於艱難轉型期的房企，在下一個春天到來之前，要找準方向，走向可持續發展之路，才能避免再次被動調整。”

基(ji)於(yu)施(shi)耐(nai)德(de)電(dian)氣(qi)在(zai)國(guo)內(nei)外(wai)的(de)豐(feng)富(fu)經(jing)驗(yan)，呂(lv)誌(zhi)勇(yong)表(biao)示(shi)

，實(shi)現(xian)碳(tan)中(zhong)和(he)是(shi)一(yi)個(ge)漫(man)長(chang)且(qie)複(fu)雜(za)的(de)過(guo)程(cheng)，房(fang)企(qi)在(zai)減(jian)碳(tan)道(dao)路(lu)上(shang)必(bi)須(xu)要(yao)找(zhao)準(zhun)主(zhu)攻(gong)方(fang)向(xiang)
，避(bi)免(mian)走(zou)彎(wan)路(lu)
、入誤區，而學習和借鑒國內外的先進經驗無疑是最佳出路。

例如，歐洲的第一個零碳園區——德de國guo柏bai林lin歐ou瑞rui府fu園yuan區qu
，既ji是shi德de國guo能neng源yuan轉zhuan型xing的de一yi個ge標biao誌zhi性xing象xiang征zheng，也ye為wei建jian築zhu領ling域yu提ti供gong了le降jiang本ben增zeng效xiao與yu低di碳tan轉zhuan型xing的de借jie鑒jian樣yang本ben。呂lv誌zhi勇yong介jie紹shao說shuo，該gai園yuan區qu擁yong有you大da量liang的de實shi驗yan建jian築zhu、商(shang)業(ye)建(jian)築(zhu)和(he)辦(ban)公(gong)建(jian)築(zhu)，亟(ji)需(xu)實(shi)現(xian)低(di)成(cheng)本(ben)運(yun)營(ying)與(yu)能(neng)效(xiao)提(ti)升(sheng)。通(tong)過(guo)采(cai)納(na)施(shi)耐(nai)德(de)電(dian)氣(qi)完(wan)整(zheng)的(de)碳(tan)中(zhong)和(he)解(jie)決(jue)方(fang)案(an)
，為(wei)園(yuan)區(qu)從(cong)頂(ding)層(ceng)規(gui)劃(hua)層(ceng)麵(mian)製(zhi)定(ding)碳(tan)中(zhong)和(he)戰(zhan)略(lve)


，並(bing)逐(zhu)步(bu)貫(guan)徹(che)到(dao)執(zhi)行(xing)層(ceng)麵(mian)
，以(yi)自(zi)上(shang)而(er)下(xia)的(de)方(fang)式(shi)實(shi)現(xian)全(quan)麵(mian)精(jing)細(xi)化(hua)運(yun)營(ying)管(guan)理(li)，實(shi)現(xian)了(le)項(xiang)目(mu)全(quan)生(sheng)命(ming)周(zhou)期(qi)的(de)節(jie)能(neng)減(jian)碳(tan)與(yu)數(shu)字(zi)化(hua)。自(zi)2014年起
，該園區80%至95%的能源從可再生能源中獲得，提前實現了德國聯邦政府製定的2050年二氧化碳減排的氣候保護目標。

在zai國guo內nei
，太tai古gu地di產chan則ze提ti供gong了le跨kua區qu域yu集ji團tuan化hua管guan理li的de參can考kao。太tai古gu將jiang可ke持chi續xu發fa展zhan理li念nian融rong入ru跨kua區qu域yu集ji團tuan化hua地di產chan管guan理li之zhi中zhong
，以yi最zui大da限xian度du地di提ti升sheng效xiao率lv與yu可ke持chi續xu性xing。基ji於yu雲yun端duan的de施shi耐nai德de電dian氣qi數shu字zi化hua能neng效xiao管guan理li平ping台tai，太tai古gu地di產chan實shi現xian對dui位wei於yu廣guang州zhou

、北京、成都
、香港多個不同地區的6個ge項xiang目mu進jin行xing樓lou宇yu能neng源yuan表biao現xian的de監jian控kong和he管guan理li。通tong過guo大da量liang的de機ji器qi學xue習xi算suan法fa和he專zhuan家jia算suan法fa
，幫bang助zhu太tai古gu地di產chan優you化hua整zheng體ti設she施shi的de能neng源yuan使shi用yong效xiao率lv。太tai古gu地di產chan不bu僅jin每mei年nian預yu計ji可ke節jie約yue10%-20%的能源成本
，還可以通過遠程方式解決多達80% 的問題，助力可持續發展目標的實現。

引領碳中和之旅


，助力房企找到正確且可行的實現路徑

為進一步落實“雙碳”mubiao，zhongguojiangbabadazhongdiannenghaoxingyeluxunarutanjiaoyifanwei。weilai，tanjiaoyishichangdefugaifanweikenengcongbadaxingyezhuanxiangdadaoyidingpaifangbiaozhundepaifanglingyu。

施耐德電氣呂誌勇表示：“對於一些高能耗行業而言，通過碳配額交易以實現碳排放目標
，成本非常高。”yinci，fangdichanqiyeyaoxiangyouxiaohuanjiejinpoyanjundejianpaiyali
，shouxianyinggaiweiraozishendezhuyingyewuquerenkechixufazhanzhanlve。zhenduibutongdejieduanhecengji
，qiyeyaoyoumingquedemubiaoheguihua，bingxuyaocongdingcengzhanlveguihua
、體係設計
、執行優化到最終的績效呈現形成一個完整的閉環方法論。作為係統性變革

，“減碳”和“數字化”需要貫穿建築產品的全生命周期
，覆蓋設計、建造、運營


、物業管理等各個階段。

在zai踐jian行xing和he賦fu能neng可ke持chi續xu發fa展zhan的de道dao路lu上shang，施shi耐nai德de電dian氣qi是shi當dang之zhi無wu愧kui的de引yin領ling者zhe並bing廣guang受shou行xing業ye權quan威wei機ji構gou多duo重zhong認ren可ke
，可ke持chi續xu已yi經jing融rong入ru到dao施shi耐nai德de電dian氣qi業ye務wu的de方fang方fang麵mian麵mian。得de益yi於yu施shi耐nai德de電dian氣qi為wei來lai自zi全quan球qiu各ge行xing各ge業ye的de數shu千qian家jia客ke戶hu提ti供gong可ke持chi續xu發fa展zhan服fu務wu的de實shi踐jian積ji累lei，以yi及ji先xian進jin的de數shu字zi化hua技ji術shu能neng力li
，施shi耐nai德de電dian氣qi可ke以yi針zhen對dui不bu同tong行xing業ye提ti供gong覆fu蓋gai從cong規gui劃hua層ceng麵mian到dao落luo地di層ceng麵mian的de差cha異yi化hua解jie決jue方fang案an，助zhu力li實shi現xian全quan生sheng命ming周zhou期qi的de數shu字zi化hua轉zhuan型xing與yu綠lv色se可ke持chi續xu發fa展zhan。

“對於身陷轉型期的房地產企業來說
，‘雙碳’目標既是未來麵臨的新挑戰，也是重新站在新起點
、實現彎道超車與結構調整的新機遇。”呂lv誌zhi勇yong表biao示shi，施shi耐nai德de電dian氣qi將jiang依yi托tuo數shu字zi化hua技ji術shu專zhuan長chang和he可ke持chi續xu發fa展zhan經jing驗yan

，致zhi力li於yu攜xie手shou房fang企qi搶qiang抓zhua機ji遇yu以yi應ying變bian行xing業ye困kun局ju
，以yi軟ruan硬ying結jie合he的de數shu字zi化hua全quan生sheng命ming周zhou期qi解jie決jue方fang案an
，賦fu能neng產chan品pin力li、服務力、運營力的同時真正邁向可持續、高質量的發展階段。