隨著中國城市化的發展
，城市的溫室氣體排放和空氣汙染日益嚴重。2006年至2010年

，公共建築能源消耗上升了15%
，而er高gao排pai放fang的de燃ran煤mei供gong熱re供gong電dian占zhan中zhong國guo北bei方fang地di區qu公gong共gong建jian築zhu能neng耗hao的de一yi半ban。在zai新xin建jian築zhu中zhong采cai用yong節jie能neng技ji術shu和he節jie能neng標biao準zhun有you助zhu於yu改gai善shan這zhe一yi狀zhuang況kuang，但dan現xian有you建jian築zhu的de能neng效xiao如ru何he提ti高gao
？

　　在不久前舉行的中美合同能源管理研討會上
，中美政府宣布將實施試點項目
，為上述問題提供解決方案。該項目旨在促進合同能源管理(EPC)



，在這種建築改造模式下，業主將與私營企業合作
，安裝節能技術，將節能所得資金用於能效升級。EPC模式目前已在美國廣泛使用，試點項目將在中國推廣該模式，以實現遏製排放和節省資金的初衷。

　　在美國
，聯邦政府製定了節能服務公司(ESCO)名(ming)單(dan)，這(zhe)些(xie)公(gong)司(si)有(you)資(zi)格(ge)投(tou)標(biao)政(zheng)府(fu)建(jian)築(zhu)改(gai)造(zao)項(xiang)目(mu)。節(jie)能(neng)服(fu)務(wu)公(gong)司(si)根(gen)據(ju)標(biao)準(zhun)合(he)同(tong)機(ji)製(zhi)及(ji)統(tong)一(yi)的(de)衡(heng)量(liang)和(he)驗(yan)收(shou)規(gui)定(ding)，追(zhui)蹤(zong)節(jie)能(neng)情(qing)況(kuang)，並(bing)與(yu)向(xiang)改(gai)造(zao)項(xiang)目(mu)提(ti)供(gong)融(rong)資(zi)的(de)金(jin)融(rong)機(ji)構(gou)建(jian)立(li)聯(lian)係(xi)。一(yi)旦(dan)節(jie)能(neng)改(gai)造(zao)完(wan)成(cheng)
，建(jian)築(zhu)物(wu)的(de)能(neng)源(yuan)需(xu)求(qiu)就(jiu)會(hui)下(xia)降(jiang)，節(jie)能(neng)所(suo)得(de)資(zi)金(jin)就(jiu)能(neng)用(yong)於(yu)支(zhi)付(fu)新(xin)技(ji)術(shu)成(cheng)本(ben)。節(jie)能(neng)服(fu)務(wu)公(gong)司(si)擔(dan)保(bao)10至20年的節能效果
，一旦收回投資成本，政府就能獲得所有節能所得資金。這種模式稱為“節能擔保”模式。

　　但是，EPC在中國的普及程度還很低。中國目前采取“節能共享”模式，要求節能服務公司承擔大部分項目資金，而節能所得資金由項目業主與節能服務公司共享。這種模式限製了項目的規模。與“節能擔保”模式不同的是
，在“節能共享”模式下節能服務公司需要承擔所有風險，這就限製了EPC對外部投資者的吸引力。

　　盡管如此，不可錯失利用EPC降低能源需求的良機。中國公共建築占當前EPC項目比重不足1%，但這些建築的能耗卻高達1.92億噸標準煤，占全國能耗總量的6.2%，比2010年西班牙的能耗總量還略高。中國的公共建築蘊含著巨大的市場機遇。

　　來自業界、金融和政府部門的中美代表一起討論了由美國勞倫斯伯克利國家實驗室、太平洋西北國家實驗室和中國節能協會節能服務產業委員會提交的新市場機遇分析報告
、資源工具箱及對中國政府的政策建議，並對中國采取“節能共享”之外的節能模式、推廣建築節能提出了四條建議：

　　第一

，在“節能共享”模式之外提高稅收和資金優惠政策。在中國現有模式下，隻有承擔項目成本70%的de節jie能neng服fu務wu公gong司si才cai能neng享xiang受shou稅shui收shou和he資zi金jin激ji勵li措cuo施shi，而er節jie能neng所suo得de資zi金jin由you節jie能neng服fu務wu公gong司si和he建jian築zhu業ye主zhu共gong享xiang。這zhe有you利li於yu小xiao規gui模mo單dan項xiang技ji術shu投tou資zi
，而er不bu利li於yu節jie能neng效xiao果guo更geng好hao的de大da型xing捆kun綁bang式shi改gai造zao項xiang目mu。

　　第二，鼓勵第三方融資。通過建立標準的合同機製、統一的衡量和驗收體係能吸引外部投資者和銀行參與節能市場。增加政府或多邊開發銀行信貸能減少風險並增強建築領域EPC項目的信心。

　　第三，修訂公共部門采購規則，促進節能發展。目前中國的公共建築存在兩個障礙。一是缺乏規則和最佳實踐支持EPC項(xiang)目(mu)
，造(zao)成(cheng)城(cheng)市(shi)采(cai)購(gou)負(fu)責(ze)人(ren)對(dui)項(xiang)目(mu)風(feng)險(xian)的(de)擔(dan)憂(you)。二(er)是(shi)節(jie)能(neng)目(mu)標(biao)一(yi)旦(dan)完(wan)成(cheng)
，能(neng)源(yuan)預(yu)算(suan)就(jiu)會(hui)削(xue)減(jian)。這(zhe)看(kan)似(si)符(fu)合(he)邏(luo)輯(ji)，但(dan)如(ru)果(guo)建(jian)築(zhu)經(jing)理(li)手(shou)頭(tou)沒(mei)有(you)涵(han)蓋(gai)能(neng)源(yuan)成(cheng)本(ben)和(he)項(xiang)目(mu)合(he)同(tong)資(zi)金(jin)的(de)預(yu)算(suan)，就(jiu)會(hui)擔(dan)憂(you)節(jie)能(neng)風(feng)險(xian)。消(xiao)除(chu)這(zhe)種(zhong)擔(dan)憂(you)的(de)方(fang)法(fa)是(shi)按(an)照(zhao)節(jie)能(neng)合(he)同(tong)年(nian)限(xian)撥(bo)付(fu)年(nian)度(du)預(yu)算(suan)。

　　disi
，duijienengxiaoguojiaoqiangdexiangmutigongteshujilicuoshi。zhongmeiliangguoxianyoudedaduoshushuishouhuogonggongshiyetuishuidengjienengjilicuoshidouzhenduidanxiangjishu。zhedianhenzhongyao
，danshiruguozhengzuojianzhuhuonengyuanguanlihetongjuyoujiaoqiangdejienengxiaoguo
，lirunengjiangzhengtinenghaojianshao20%，這就應該享受激勵措施。

　　我們已經看到一些地方政府和私營企業克服了EPC項目的障礙。例如，臨近香港的深圳要求公共建築實行合同能源管理，根據建築的能源強度製定能源預算，而非僅考慮能源成本。EPC項目降低建築物的能源需求之後，市政府不會削減建築物的能源預算。相反，撥付的預算既涵蓋公共事業投資也包括節能合同成本。

　　江森自控公司等節能服務公司將中國目前的“節能共享”模式和美國的“節能擔保”模式相結合。例如在北京凱晨世貿中心
，江森自控公司在同一個合同之下捆綁多項節能技術，擔保項目將使整體能源需求減少616噸標準煤。業主預先支付85%的改造費用，一年之後，由第三方驗收節能目標完成情況，再付清剩餘的15%。

　　深(shen)圳(zhen)和(he)凱(kai)晨(chen)世(shi)貿(mao)中(zhong)心(xin)的(de)合(he)同(tong)模(mo)式(shi)對(dui)建(jian)築(zhu)業(ye)主(zhu)和(he)承(cheng)包(bao)商(shang)同(tong)樣(yang)具(ju)有(you)吸(xi)引(yin)力(li)，且(qie)雙(shuang)方(fang)都(dou)對(dui)項(xiang)目(mu)風(feng)險(xian)管(guan)理(li)方(fang)式(shi)感(gan)到(dao)滿(man)意(yi)。這(zhe)種(zhong)混(hun)合(he)模(mo)式(shi)也(ye)能(neng)促(cu)進(jin)產(chan)生(sheng)更(geng)大(da)的(de)節(jie)能(neng)效(xiao)果(guo)
，對(dui)外(wai)部(bu)融(rong)資(zi)方(fang)也(ye)極(ji)具(ju)吸(xi)引(yin)力(li)。

　　zhongguochengshizhengzaiyingduijianzhunenghaodefumianyingxiang。zhongguorujinyirangaoduyilaiyumeitan，congerjiajuleqihoubianhuadeweixian。beijingdekongqiwuranchengduyeyizhishiquanshehuiguanzhudejiaodian。hetongnengyuanguanlishiyizhongchengbenxiaoyixingjiejuefangan
，nenggouzaofuyushimin
、企業和地球。隨著新措施和試點項目的發布，業界和政府將攜手共創新局麵。