中國北京，2021年11月29日——日前
，廣東省房地產行業協會以“逐新而立”為主題舉行會員大會，近300家房地產企業及相關專家

、各市房協及產業鏈夥伴共聚一堂
，探討廣東乃至中國房地產行業發展的新變化和新趨勢。

“雙碳”目mu標biao作zuo為wei中zhong國guo實shi現xian高gao質zhi量liang發fa展zhan的de關guan鍵jian目mu標biao
，對dui未wei來lai經jing濟ji增zeng長chang模mo式shi和he各ge行xing各ge業ye產chan業ye結jie構gou都dou有you著zhe深shen遠yuan的de影ying響xiang。作zuo為wei全quan球qiu能neng源yuan管guan理li領ling域yu的de數shu字zi化hua轉zhuan型xing專zhuan家jia、可持續發展領域的踐行者和賦能者
，施耐德電氣應邀出席本次大會並發表主旨演講，為與會嘉賓深度解讀“雙碳”目標下房地產行業的機會與挑戰，從數字化的視角為房地產行業提供全新的轉型思路與實現路徑。

“節能減排”成下一個新挑戰
，國內外成功經驗為房企轉型提供全新思路

施耐德電氣可持續發展谘詢業務負責人呂誌勇在發展峰會上表示
，發達國家自然達峰普遍在40-70年,“碳達峰”和“碳中和”之間的間隔期則普遍有60-70年
；而與發達國家相比，我國“3060雙碳”目標的實現時間更緊、起點更高、任務更艱巨，所有的企業都將麵臨不小的約束與挑戰。作為碳排放大戶
，房地產行業在實現碳中和的過程中更是起到重要作用，“節能減排”勢必將成為改變行業發展的下一個硬性指標。

如今，房企已進入“增長難、盈利難、轉型難”的最艱難階段。在行業政策調整與“雙碳”目標的倒逼下，所有房企再度回歸同一起跑線。施耐德電氣呂誌勇認為：“對於處於艱難轉型期的房企，在下一個春天到來之前，要找準方向，走向可持續發展之路，才能避免再次被動調整。”

基ji於yu施shi耐nai德de電dian氣qi在zai國guo內nei外wai的de豐feng富fu經jing驗yan，呂lv誌zhi勇yong表biao示shi
，實shi現xian碳tan中zhong和he是shi一yi個ge漫man長chang且qie複fu雜za的de過guo程cheng
，房fang企qi在zai減jian碳tan道dao路lu上shang必bi須xu要yao找zhao準zhun主zhu攻gong方fang向xiang，避bi免mian走zou彎wan路lu、入誤區，而學習和借鑒國內外的先進經驗無疑是最佳出路。

例如，歐洲的第一個零碳園區——德de國guo柏bai林lin歐ou瑞rui府fu園yuan區qu，既ji是shi德de國guo能neng源yuan轉zhuan型xing的de一yi個ge標biao誌zhi性xing象xiang征zheng
，也ye為wei建jian築zhu領ling域yu提ti供gong了le降jiang本ben增zeng效xiao與yu低di碳tan轉zhuan型xing的de借jie鑒jian樣yang本ben。呂lv誌zhi勇yong介jie紹shao說shuo
，該gai園yuan區qu擁yong有you大da量liang的de實shi驗yan建jian築zhu、shangyejianzhuhebangongjianzhu，jixushixiandichengbenyunyingyunengxiaotisheng。tongguocainashinaidedianqiwanzhengdetanzhonghejiejuefangan

，weiyuanqucongdingcengguihuacengmianzhidingtanzhonghezhanlve，bingzhubuguanchedaozhixingcengmian，yizishangerxiadefangshishixianquanmianjingxihuayunyingguanli
，shixianlexiangmuquanshengmingzhouqidejienengjiantanyushuzihua。zi2014年起，該園區80%至95%的能源從可再生能源中獲得
，提前實現了德國聯邦政府製定的2050年二氧化碳減排的氣候保護目標。

在(zai)國(guo)內(nei)
，太(tai)古(gu)地(di)產(chan)則(ze)提(ti)供(gong)了(le)跨(kua)區(qu)域(yu)集(ji)團(tuan)化(hua)管(guan)理(li)的(de)參(can)考(kao)。太(tai)古(gu)將(jiang)可(ke)持(chi)續(xu)發(fa)展(zhan)理(li)念(nian)融(rong)入(ru)跨(kua)區(qu)域(yu)集(ji)團(tuan)化(hua)地(di)產(chan)管(guan)理(li)之(zhi)中(zhong)
，以(yi)最(zui)大(da)限(xian)度(du)地(di)提(ti)升(sheng)效(xiao)率(lv)與(yu)可(ke)持(chi)續(xu)性(xing)。基(ji)於(yu)雲(yun)端(duan)的(de)施(shi)耐(nai)德(de)電(dian)氣(qi)數(shu)字(zi)化(hua)能(neng)效(xiao)管(guan)理(li)平(ping)台(tai)
，太(tai)古(gu)地(di)產(chan)實(shi)現(xian)對(dui)位(wei)於(yu)廣(guang)州(zhou)

、北京、成都、香港多個不同地區的6個(ge)項(xiang)目(mu)進(jin)行(xing)樓(lou)宇(yu)能(neng)源(yuan)表(biao)現(xian)的(de)監(jian)控(kong)和(he)管(guan)理(li)。通(tong)過(guo)大(da)量(liang)的(de)機(ji)器(qi)學(xue)習(xi)算(suan)法(fa)和(he)專(zhuan)家(jia)算(suan)法(fa)，幫(bang)助(zhu)太(tai)古(gu)地(di)產(chan)優(you)化(hua)整(zheng)體(ti)設(she)施(shi)的(de)能(neng)源(yuan)使(shi)用(yong)效(xiao)率(lv)。太(tai)古(gu)地(di)產(chan)不(bu)僅(jin)每(mei)年(nian)預(yu)計(ji)可(ke)節(jie)約(yue)10%-20%的能源成本，還可以通過遠程方式解決多達80% 的問題，助力可持續發展目標的實現。

引領碳中和之旅，助力房企找到正確且可行的實現路徑

為進一步落實“雙碳”目(mu)標(biao)，中(zhong)國(guo)將(jiang)把(ba)八(ba)大(da)重(zhong)點(dian)能(neng)耗(hao)行(xing)業(ye)陸(lu)續(xu)納(na)入(ru)碳(tan)交(jiao)易(yi)範(fan)圍(wei)。未(wei)來(lai)，碳(tan)交(jiao)易(yi)市(shi)場(chang)的(de)覆(fu)蓋(gai)範(fan)圍(wei)可(ke)能(neng)從(cong)八(ba)大(da)行(xing)業(ye)轉(zhuan)向(xiang)達(da)到(dao)一(yi)定(ding)排(pai)放(fang)標(biao)準(zhun)的(de)排(pai)放(fang)領(ling)域(yu)。

施耐德電氣呂誌勇表示：“對於一些高能耗行業而言
，通過碳配額交易以實現碳排放目標，成本非常高。”因(yin)此(ci)，房(fang)地(di)產(chan)企(qi)業(ye)要(yao)想(xiang)有(you)效(xiao)緩(huan)解(jie)緊(jin)迫(po)嚴(yan)峻(jun)的(de)減(jian)排(pai)壓(ya)力(li)，首(shou)先(xian)應(ying)該(gai)圍(wei)繞(rao)自(zi)身(shen)的(de)主(zhu)營(ying)業(ye)務(wu)確(que)認(ren)可(ke)持(chi)續(xu)發(fa)展(zhan)戰(zhan)略(lve)。針(zhen)對(dui)不(bu)同(tong)的(de)階(jie)段(duan)和(he)層(ceng)級(ji)
，企(qi)業(ye)要(yao)有(you)明(ming)確(que)的(de)目(mu)標(biao)和(he)規(gui)劃(hua)，並(bing)需(xu)要(yao)從(cong)頂(ding)層(ceng)戰(zhan)略(lve)規(gui)劃(hua)、體係設計、執行優化到最終的績效呈現形成一個完整的閉環方法論。作為係統性變革
，“減碳”和“數字化”需要貫穿建築產品的全生命周期，覆蓋設計、建造、運營、物業管理等各個階段。

zaijianxinghefunengkechixufazhandedaolushang，shinaidedianqishidangzhiwukuideyinlingzhebingguangshouxingyequanweijigouduozhongrenke
，kechixuyijingrongrudaoshinaidedianqiyewudefangfangmianmian。deyiyushinaidedianqiweilaiziquanqiugexinggeyedeshuqianjiakehutigongkechixufazhanfuwudeshijianjilei
，yijixianjindeshuzihuajishunengli，shinaidedianqikeyizhenduibutongxingyetigongfugaicongguihuacengmiandaoluodicengmiandechayihuajiejuefangan，zhulishixianquanshengmingzhouqideshuzihuazhuanxingyulvsekechixufazhan。

“對於身陷轉型期的房地產企業來說，‘雙碳’目標既是未來麵臨的新挑戰
，也是重新站在新起點、實現彎道超車與結構調整的新機遇。”呂(lv)誌(zhi)勇(yong)表(biao)示(shi)，施(shi)耐(nai)德(de)電(dian)氣(qi)將(jiang)依(yi)托(tuo)數(shu)字(zi)化(hua)技(ji)術(shu)專(zhuan)長(chang)和(he)可(ke)持(chi)續(xu)發(fa)展(zhan)經(jing)驗(yan)，致(zhi)力(li)於(yu)攜(xie)手(shou)房(fang)企(qi)搶(qiang)抓(zhua)機(ji)遇(yu)以(yi)應(ying)變(bian)行(xing)業(ye)困(kun)局(ju)，以(yi)軟(ruan)硬(ying)結(jie)合(he)的(de)數(shu)字(zi)化(hua)全(quan)生(sheng)命(ming)周(zhou)期(qi)解(jie)決(jue)方(fang)案(an)

，賦(fu)能(neng)產(chan)品(pin)力(li)

、服務力、運營力的同時真正邁向可持續、高質量的發展階段。