因為綠色建築的標識不明確
，人人都可以濫用，"綠色建築"yejiuchengweiyixiefangdichankaifashangtigaofangjiadeqipianxinggainian。balvsejianzhucongyigejiandandegainianbianchengdinglianghuadejiancebiaozhun

，duidadaobiaozhundegeiyulvsejianzhudebiaoshi
，zheyangweilvsejiuhuixianyuanxing，zuizhonghuituichufangdichanshichang。  
　　日前
，住房和城鄉建設部副部長仇保興在第四屆國際智能
、綠色建築與建築節能大會暨新技術與產品博覽會媒體見麵會上透露
，我國綠色建築評價標識將很快被實施和推廣
，試點工作即將全麵啟動
，屆時，中國建築業將迎來節能時代。 
　　在該會綜合論壇上，仇保興向人們展示了由代表著Energy(能源)、Economy(節約)、Environment( 環境)，並以英文字母"E"weizhuyaogouchengdezhongguolvsejianzhupingjiabiaoshi。choubaoxingjieshaoshuo，lvsejianzhupingjiabiaoshishiduigonggongjianzhudeqiangzhixingpingjia，tahenengxiaobiaoshijiehezaiyiqi，shishizaidedinglianghuabiaozhun，jueduibutongyuyiwangyixiejianzhushangbingwushijiyiyidejieneng、節材、節水標識。  
　　開發商廣告幾乎全是"偽綠色建築" 
　　節能

、節水
、節材、節地型的綠色建築
，是近幾年才有的新概念

，可在推廣過程中
，有的綠色建築徒有虛名，有的根本就是"偽綠色建築"
，有的更是混淆視聽

、誤導消費。 
　　在今年2月原建設部在國務院新聞辦召開發布會時仇保興就表示，我國將實行建築能效測評標識製度


，即"綠色建築標識"製度。"為什麼要推行標識？就是希望綠色建築從一個概念變成定量的標準，以後就不是誰想用就可以用。"仇保興說。 
　　choubaoxingbiaoshi，tazhuyiguohenduofangdichanguanggao，danzhexieguanggaodoumeiyoucongzhenzhengyiyishangshuomingzijijienengjianpaideshuju
，tajinjinshifangdichankaifashangweiletigaozijishengyuercaiqudeyizhongqipianshouduan。 
　　仇保興坦言

，因為綠色建築的標識不明確，人人都可以濫用，"綠色建築"也就成為一些房地產開發商提高房價的欺騙性概念。現在應大力推廣綠色建築的標識，通過對建築的節能、節水、節地、節(jie)材(cai)和(he)室(shi)內(nei)環(huan)境(jing)的(de)具(ju)體(ti)性(xing)能(neng)進(jin)行(xing)實(shi)測(ce)，給(gei)出(chu)數(shu)據(ju)，規(gui)定(ding)對(dui)生(sheng)態(tai)環(huan)境(jing)的(de)保(bao)障(zhang)。把(ba)綠(lv)色(se)建(jian)築(zhu)從(cong)一(yi)個(ge)簡(jian)單(dan)的(de)概(gai)念(nian)變(bian)成(cheng)定(ding)量(liang)化(hua)的(de)檢(jian)測(ce)標(biao)準(zhun)
，對(dui)達(da)到(dao)標(biao)準(zhun)的(de)給(gei)予(yu)綠(lv)色(se)建(jian)築(zhu)的(de)標(biao)識(shi)，這(zhe)樣(yang)"偽綠色建築"就會現出原形，最終會退出房地產市場。 
　　"從這個意義上講，推廣綠色建築標識也十分重要。它要對建築的節能
、節水、節電等各種性能進行實測並給出數據。"仇保興說。 
　　綠色建築不等於高價和高成本 
　　在樓盤銷售以廣告轟炸和概念炒作盛行的年代，"綠色建築"也毫無例外地成為房地產商們朗朗上口的新詞兒

，以至於讓人們誤以為綠色建築就是高檔建築。 
　　綠色建築的成本究竟怎樣，是否會成為提高房價的因素？對此
，仇保興表示：綠色建築是一個廣泛的概念，綠色並不意味著高價和高成本。比如延安窯洞冬暖夏涼，把它改造成中國式的綠色建築
，造價並不高；xinjiangyouyizhongjuyoudangditesedejianzhu，tadeqiangbiyoudangdideshigaohetouqixinghaodejieganzuheercheng
，baowenxinghengao，zaijiashangfeichangdangdihuadewuding
，jiushiyizhongdianxingdexiangcunlvsejianzhu，qizaojiazhiyou800元／平方米，可謂價廉物美。 
　　choubaoxingshuo，zailaobaixingshourubutaigaodeqingkuangxia，dajiaduifangjiahefangwuchengbenshifeichangmingande。zaiyinjinlvsejianzhubiaozhunhejishushi，zhufanghechengxiangjianshebujiuchongfenkaolvlezhexiewenti，guidinglvsejianzhusuocaiyongdejishu
、產(chan)品(pin)和(he)設(she)施(shi)，成(cheng)本(ben)要(yao)低(di)，不(bu)能(neng)對(dui)整(zheng)個(ge)房(fang)地(di)產(chan)的(de)價(jia)格(ge)產(chan)生(sheng)大(da)的(de)影(ying)響(xiang)。仇(chou)保(bao)興(xing)特(te)別(bie)強(qiang)調(tiao)，一(yi)旦(dan)應(ying)用(yong)了(le)這(zhe)些(xie)技(ji)術(shu)和(he)設(she)備(bei)後(hou)，投(tou)資(zi)回(hui)報(bao)率(lv)是(shi)很(hen)高(gao)的(de)，因(yin)為(wei)住(zhu)戶(hu)可(ke)以(yi)最(zui)大(da)限(xian)度(du)地(di)減(jian)少(shao)電(dian)費(fei)
、水費和其他能源費的開支，一般5-8年之內，就可以把成本收回來。 
　　仇保興表示，並不是現代化
、高科技的就是綠色的。把綠色建築和建築節能的發展道路定位在高端、貴族化，不會取得成功

；而把發展道路確定為中國式

、普通老百姓式、適用技術式，綠色建築才能健康發展。以前的智能化建築就走過彎路，許多智能建築，停留在保安、音響控製等方麵，線路搞得非常複雜


，造價也非常高，甚至耗電量居高不下，這不是智能建築應有的發展道路。 
　　既有建築也可改造成綠色建築 
　　"我國新建建築節能工作做得較好，基本遵循了綠色建築的標準；但把大量既有建築改造成綠色建築的工作推進得不是很順利，許多既有建築仍是耗能大戶。"業內專家提出了這樣一個問題。 
　　據統計
，新建建築在設計階段執行強製性節能標準的執行率由2005年的53％提高到了2007年的97％；施工階段執行強製性節能標準的執行率由2005年的21％提高到了2007年的71％，總共每年可節約700萬噸左右標準煤。未來的30年之內
，我國還要新建400多duo億yi平ping方fang米mi的de建jian築zhu，在zai現xian行xing建jian築zhu管guan理li體ti係xi中zhong
，達da不bu到dao綠lv色se建jian築zhu標biao準zhun就jiu不bu得de開kai工gong，所suo以yi新xin建jian建jian築zhu的de節jie能neng隻zhi是shi執zhi行xing問wen題ti，難nan度du並bing不bu是shi很hen大da。難nan度du在zai於yu我wo國guo既ji有you的de400億平方米建築的節能改造
，如何讓既有建築成為綠色建築。 
　　比如，北方地區集中供熱的建築麵積是63億平方米，占全國建築麵積總量的10％多一點，卻占全國城鎮建築總能耗的40％。供熱"大鍋飯"中
，有人是開著窗享受暖氣，非常浪費。我國單位麵積采暖平均能耗折合標準煤為20公斤／平方米·年
，為北歐等同緯度條件下建築采暖能耗的1-1.5倍。我國需要在既有建築中引入"集中供暖
、分戶計量"的概念，需要改革在我國實行了數十年的"單位包費、福利供熱"的供暖體製。 
　　對此
，仇保興表示，現有技術已經突破既有建築中引入"集中供暖、分戶計量"的難題。引進歐洲的先進技術，在每個散熱片上裝一個計量表
，成本低，非常適合我國的計量改造。這使得供熱也像供水、供電一樣，是嚴格計量的
，是可以調控的。
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　　據估算
，在北方地區
，如果房間裏供熱是可以調節的，不用開窗，就可以節約15％的能耗；如果是可計量的，主人出差或者上班時把暖氣關掉，回來以後再開

，就可以節約30％的能耗。30％的能耗意味著北京市冬季采暖節省500 萬噸煤，就相當於減排1000萬噸的二氧化碳氣體。這是一個巨大的數字
，也是一個艱巨的節能減排目標，需要加大推進城鎮供熱體製改革。 
　　建築節能不隻是政府的職責 
　　每台電器設備在待機狀態下耗電一般為其開機功能的10％左右；一盞11瓦的節能燈相當於60瓦的白熾燈亮度；選用電子鎮流器，較傳統鎮流器省電30％
；變頻式空調較常規的非變頻空調節能20％至30％。 
　　zhexiejienengxiaoqiaomenkansixixiao
，rijiyuelei，quenengjieshengbushaonengyuan。tuiguanglvsejianzhubuzhishizhengfudezhize，guangdajuminyeshilvsejianzhudezuizhongshijianzheheshouyizhe。henduojianzhubenshendejienengxiaoguobucuo，kejuminzaizhuangxiuguochengzhong
，baqiangpidadiaole，huozhehuanlechuanghu，chaidiaotianhuaban，zheyangjiupohuailejianzhubenshendejienengxinghehuanbaoxing。 
　　仇保興表示，現在規定，凡是財政投資的項目

，都必須達到建築節能的最低標準，一定要應用建築節能的標識；廉租房和經濟適用房


，不管哪個公司或機構建造，都必須是節能的綠色建築
，這需要政府去實施

，也需要廣大市民關心監督。  
　　仇保興說，建築節能和綠色建築，不能隻停留在專家、政府官員和一些大企業、大城市
，應進入尋常百姓家。要讓老百姓知道什麼是綠色建築
，不是有鮮花綠草、噴泉水池、綠化得好的樓盤就是"綠色建築"。如果老百姓都能關注到建築節能和綠色建築，都注意到房屋的能耗、材料
、對室內環境的影響、eryanghuatandengwenshiqitidejianpai，namedajiadegongshijiuhuixingchenglvsejianzhudeshichangxuqiu。youleshichangxuqiu，jianzhujienenghelvsejianzhucainengzaiquanshehuiguangfandituiguangyingyong。