中國北京
，2021年10月19日——近年來，房地產的發展模式正在發生深刻變革，行業從過去的“土地紅利”“金融紅利”，過渡到如今的“管理紅利”時代。立足精耕細作、向管理要效益，已成為房地產行業未來的重要特征與發展方向。而要想獲取“管理紅利”並打造產品的核心競爭力

，數字化、智能化無疑是房企發展的必由之路。

日前
，作為能源管理領域的數字化轉型專家，施耐德電氣攜手廣東省房地產行業協會在廣州舉辦“數智化變革突圍新困局——智慧產品力賦能房企轉型”研討交流會。眾多專注於智能化與數字化轉型的房企負責人出席了本次活動，與廣東省房協專家
、施shi耐nai德de電dian氣qi一yi同tong交jiao流liu新xin形xing勢shi下xia房fang地di產chan行xing業ye的de發fa展zhan趨qu勢shi，分fen享xiang探tan討tao數shu字zi化hua與yu智zhi能neng化hua如ru何he為wei房fang企qi破po局ju賦fu能neng
，解jie讀du全quan場chang景jing的de數shu字zi化hua解jie決jue方fang案an所suo帶dai來lai的de價jia值zhi增zeng長chang。

廣東省房地產行業協會黨支部書記
、秘書長常可為本次活動致辭，“目(mu)前(qian)房(fang)地(di)產(chan)行(xing)業(ye)正(zheng)處(chu)於(yu)轉(zhuan)型(xing)和(he)變(bian)革(ge)的(de)新(xin)階(jie)段(duan)，從(cong)粗(cu)放(fang)的(de)開(kai)發(fa)模(mo)式(shi)和(he)野(ye)蠻(man)的(de)規(gui)模(mo)增(zeng)長(chang)逐(zhu)漸(jian)回(hui)歸(gui)到(dao)精(jing)細(xi)化(hua)的(de)管(guan)理(li)和(he)產(chan)品(pin)力(li)的(de)提(ti)升(sheng)。麵(mian)對(dui)行(xing)業(ye)大(da)環(huan)境(jing)的(de)變(bian)化(hua)
，數(shu)智(zhi)化(hua)變(bian)革(ge)正(zheng)是(shi)房(fang)企(qi)實(shi)現(xian)突(tu)圍(wei)的(de)新(xin)路(lu)徑(jing)
，也(ye)是(shi)打(da)造(zao)核(he)心(xin)競(jing)爭(zheng)力(li)的(de)重(zhong)要(yao)抓(zhua)手(shou)。”

施耐德電氣智能家居業務部產品總監李敏表示，“隨著‘雙碳’目(mu)標(biao)以(yi)及(ji)加(jia)快(kuai)發(fa)展(zhan)數(shu)字(zi)家(jia)庭(ting)的(de)提(ti)出(chu)，數(shu)字(zi)化(hua)運(yun)營(ying)與(yu)物(wu)業(ye)管(guan)理(li)將(jiang)成(cheng)為(wei)房(fang)企(qi)數(shu)字(zi)化(hua)發(fa)力(li)的(de)重(zhong)點(dian)。在(zai)未(wei)來(lai)智(zhi)慧(hui)社(she)區(qu)的(de)開(kai)發(fa)與(yu)建(jian)設(she)過(guo)程(cheng)中(zhong)，硬(ying)件(jian)設(she)備(bei)的(de)建(jian)設(she)與(yu)軟(ruan)件(jian)服(fu)務(wu)的(de)建(jian)設(she)需(xu)要(yao)齊(qi)頭(tou)並(bing)進(jin)。智(zhi)慧(hui)社(she)區(qu)並(bing)非(fei)簡(jian)單(dan)的(de)智(zhi)能(neng)化(hua)係(xi)統(tong)集(ji)成(cheng)，更(geng)需(xu)疊(die)加(jia)個(ge)性(xing)化(hua)的(de)智(zhi)慧(hui)服(fu)務(wu)，並(bing)最(zui)終(zhong)在(zai)智(zhi)慧(hui)平(ping)台(tai)上(shang)實(shi)現(xian)統(tong)一(yi)管(guan)理(li)與(yu)呈(cheng)現(xian)，從(cong)而(er)助(zhu)力(li)企(qi)業(ye)實(shi)現(xian)完(wan)整(zheng)且(qie)高(gao)效(xiao)的(de)運(yun)維(wei)管(guan)理(li)
，同(tong)時(shi)為(wei)用(yong)戶(hu)帶(dai)來(lai)更(geng)舒(shu)適(shi)安(an)全(quan)的(de)居(ju)住(zhu)體(ti)驗(yan)。”

隨後，施耐德電氣、協會專家與房企代表們就“新形勢下房企轉型所麵臨的困局及應對方法”話題，展開了熱烈的交流與討論。提及房地產行業未來，與會嘉賓均十分看好“地產科技”賽道，元知科技（珠江投資科技公司）副總經理畢小平更是一針見血指出：“今天的房地產行業的發展今時不同往日
，科技將成為一個明確的重要方向。”

當行業進入一定發展階段，房地產不再是“一錘子買賣”
，房企與客戶的關係貫穿了整個住宅的全生命周期。聚焦產品力，充分把握“科技賦能”，是突圍困局的關鍵。針對產品智能化轉型痛點，美的置業集團有限公司總裁助理、產業發展事業部總經理林冬娜表示：“住宅智能化目前存在‘碎片化’的問題，包括場景碎片化
、xitongsuipianhuahefuwusuipianhua。butongpinpaichanpinzhijianzuizhongxingchenglexinxigudao
，daozhinanyishixiankehusuoxuyaodewanzhengliandongdezhinenghuachangjing。erzaizhinenghuabankuai
，chuleditan、健康兩大方向外，全齡段人性化關懷也是用戶追求的重點，尤其是針對老齡化的智能家居應用場景研發。”

越秀地產
、越秀物業數智管理中心總經理周偉則提出

，“對dui於yu物wu業ye企qi業ye而er言yan，隨sui著zhe未wei來lai全quan屋wu智zhi能neng化hua程cheng度du的de提ti升sheng
，技ji術shu標biao準zhun不bu統tong一yi將jiang成cheng為wei未wei來lai行xing業ye的de一yi大da痛tong點dian。後hou裝zhuang市shi場chang的de產chan品pin智zhi能neng化hua改gai造zao與yu升sheng級ji，不bu同tong設she備bei之zhi間jian的de集ji成cheng與yu打da通tong將jiang變bian得de十shi分fen困kun難nan，且qie成cheng本ben與yu代dai價jia過guo高gao。”

毫無疑問，數字化
、智能化將是未來房企突圍行業困局的兩大關鍵利器

，然而目前仍麵臨著碎片化、jishubiaozhunbutongyidengxianshiwenti。jiyushengengzhongguofangdichanxingyesanshiyuniandefengfujidian，shinaidedianqijiangbuduanjiasuchuangxin，zhiliyugoujiancongdianwangcedaozhongduanshebeice、從物業到業主的互聯互通的一體化數字化解決方案
，賦能房企產品力提升並加速數字化轉型。