編者語：中國商用飛機有限責任公司以4.6億元的價格接手了這幢一度帶有神秘色彩的大樓。隨著收購案落定，大飛機公司總部辦公地正式落戶浦東陸家嘴。

昨天，上海中華企業股份有限公司(600675)一則物業轉讓公告讓沉寂已久的“張楊路25號”再次進入人們視線。承擔著中國大型客機生產重任的國家控股企業——中國商用飛機有限責任公司以4.6yiyuandejiagejieshoulezhezhuangyidudaiyoushenmisecaidedalou。suizheshougouanluoding，dafeijigongsizongbubangongdizhengshiluohupudonglujiazui。erqishougoudedalouzengjingshizhangrongkunmingxiade“福禧大廈”。

大飛機公司落戶陸家嘴

中華企業昨天的公告稱
，“公司於2008年8月18日召開第五屆董事會，會議審議同意公司將所有的張楊路25號商務大廈(總建築麵積為13753.42平方米)整體轉讓給中國商用飛機有限責任公司(以下簡稱“大飛機公司”)。參考評估價格，經雙方商議，確定轉讓價格為4.6億元。同日，雙方就上述事項簽訂了《上海市房地產買賣合同》。”

suizhedafeijigongsidejieshou，zaijinglilechangshijiandelanweibingjijingbozhezhihou，zhezhuangweiyuhuangjindiduandedalouzhongyujiangbeizhengshiqiyong。erdafeijigongsiluohupudonglujiazuidejihuayezhengshiluoding。

今年5月11日，大飛機公司經過1年多籌備之後在上海正式揭牌。公司由國務院國有資產監督管理委員會
、上海國盛(集團)有限公司
、中國航空工業第一集團公司、中國航空工業第二集團公司

、中國鋁業公司

、寶鋼集團有限公司、中國中化集團公司等七大股東共同出資組建，注冊資本190億元人民幣，總部設在上海。

從成立之初
，大飛機公司一直在位於上海滬閔路7890號hao辦ban公gong

，但dan自zi成cheng立li之zhi初chu
，就jiu有you多duo位wei業ye內nei人ren士shi透tou露lu公gong司si辦ban公gong地di將jiang搬ban遷qian至zhi浦pu東dong陸lu家jia嘴zui地di區qu，以yi便bian與yu公gong司si總zong裝zhuang以yi及ji零ling部bu件jian基ji地di形xing成cheng相xiang對dui臨lin近jin的de產chan業ye鏈lian分fen布bu。

福禧大廈重見陽光

公告中所提到“張楊路25號商務大廈”

，實際上就是今年剛剛結束終審判決的“上海公路大王”張榮坤名下最重要的資產之一“福禧大廈”。

張榮坤2003年1月15日正式獲得張楊路25號大廈產權。從當時所起的大廈名稱“福禧大廈”就jiu可ke以yi看kan出chu
，張zhang氏shi原yuan本ben一yi直zhi希xi望wang大da樓lou能neng夠gou成cheng為wei日ri後hou公gong司si總zong部bu。張zhang榮rong坤kun希xi望wang
，在zai裝zhuang修xiu好hao後hou，能neng把ba分fen散san在zai上shang海hai各ge地di的de福fu禧xi係xi公gong司si統tong一yi搬ban到dao大da廈sha裏li辦ban公gong。

但dan此ci後hou的de數shu年nian時shi間jian裏li
，張zhang榮rong坤kun卻que一yi直zhi沒mei有you兌dui現xian承cheng諾nuo對dui大da廈sha進jin行xing再zai包bao裝zhuang。一yi直zhi到dao張zhang榮rong坤kun入ru獄yu
，大da樓lou被bei法fa院yuan查zha封feng時shi，還hai隻zhi是shi一yi幢zhuang地di處chu在zai黃huang金jin位wei置zhi的de爛lan尾wei樓lou。

到去年1月份，和張榮坤資產處置的通常方式一樣，國資所有的中華企業在與福禧公司達成協議之後以3.2億收購大廈。

2007年1月18日，中華企業將3.2億元收購款劃至福禧賬戶
，其中2.8億元被用於歸還上海年金中心的委托貸款。1月底，中華企業公告了這筆交易，在公告中敏感的“福禧大廈”名字沒有出現，而是被低調的“張楊路25號商務大廈”所代替
，另外，公告中也沒有提及項目出讓方。

此次完成項目出讓之後，中華企業賬麵收益1.4億元。

不過，大飛機公司此次買樓還是相當劃算的，從價格來看，中國商飛價格遠遠低於市場價。以成交價計算
，大樓均價不足3.5萬元/平方米。而在此前可查的陸家嘴地區商務樓成交情況來看
，去年這一地區辦公樓價格已經超過5萬元/平方米。