IMSResearch的一項最新報告預測樓宇自動化和照明控製係統正日益一體化。2011年，美洲和歐洲、中東、非洲的樓宇自動化係統安裝中，平均有25%的係統與照明控製係統進行了集成。該報告預測，到2016年，這一數字將增長至35%。關於樓宇自動化裝置

，解決方案幾乎總是把環境或HVAC-R(供暖、通風、空調和製冷)控製放在重中之重。

　　樓宇行業自動化市場概述

　　樓宇行業是一種以已建和在建的商務樓宇
、特色塊狀樓宇為載體，以開發、出租、售賣等多種形式引進企業，特別是知識型服務企業或大型企業的知識型服務性環節(如總部管理、研發設計
、投資和專業服務等)
，充分利用空間資源
，培植稅源，推動區域經濟的快速發展的現代區域經濟發展形態。發展樓宇行業對於開拓發展空間、積聚經濟要素
、提高產業業態檔次、提升內涵發展、擴大經濟總量等方麵都有重要作用。

　　樓宇自動化產品是智能建築的主要組成部分。智能建築通過樓宇自動化係統實現建築物(群)內設備與建築環境的全麵監控與管理，為建築的使用者營造一個舒適
、安全、經濟、高效、便捷的工作生活環境
，並通過優化設備運行與管理，降低運營費用。樓宇自動化係統涉及建築的電力、照明
、空調
、通風
、給排水、防災、安全防範、車庫管理等設備與係統，是智能建築中涉及麵最廣、設she計ji任ren務wu和he工gong程cheng施shi工gong量liang最zui大da的de子zi係xi統tong
，它ta的de設she計ji水shui平ping和he工gong程cheng建jian設she質zhi量liang對dui智zhi能neng建jian築zhu功gong能neng的de實shi現xian有you直zhi接jie的de影ying響xiang。近jin幾ji年nian隨sui著zhe智zhi能neng建jian築zhu的de興xing起qi，自zi動dong化hua產chan品pin在zai樓lou宇yu行xing業ye中zhong的de應ying用yong也ye越yue來lai越yue廣guang泛fan。

　　樓宇自控係統市場增長帶動品牌發展

　　我國樓宇自控行業與國外相比
，起步較晚。早期的樓宇自控產品集中在江森、霍尼韋爾、西門子等進口品牌上。但是，隨著樓宇自控市場的不斷發展，越來越多的國產品牌進入了樓宇自控市場。

　　2011nianlouyuzikongshichangshixiankuaisuzengchang，zhuyaoshideyiyuzhengtigudingtouzidebuduanzengchang，qiejienengsuqiuxia

，yezhuduilouyuzikongderenkebuduanjiashenyouguan。lianghaodexinjianhuanjingbaozhenglelouyuzikongshichangdegaosuzengchang。2011年全社會固定資產投資同比增長23.8%，保持快速增長。且中國施工

、在建和竣工的樓宇麵積同比增長30.1%、30.8%和29.9%。

　　樓宇行業自動化市場規模

　　樓宇行業的自動化產品主要應用在智能樓宇的控製係統中

，涉及到智能樓宇控製係統的自動化產品主要包括樓宇自控係統(BAS)
、智能照明控製係統、消防安防係統


、低壓配電產品(LV)和其他一些相關產品。據米爾自動化網統計，2011年整個樓宇行業的自動化市場規模是742.16億元
，其中BAS產品市場規模是35.9億元
，消防安防產品市場規模是406.4億元，智能照明產品市場規模是68億元
，低壓配電產品市場規模是228.46億元(包含ACB/MCCB/MCB/RCD),其他相關產品市場規模是3.4億元。

　　從03年開始樓宇行業一直保持著近30%左zuo右you的de增zeng長chang速su度du
，自zi動dong化hua產chan品pin應ying用yong於yu現xian代dai樓lou宇yu近jin年nian也ye一yi直zhi保bao持chi著zhe兩liang位wei數shu以yi上shang的de增zeng長chang速su度du，而er這zhe兩liang年nian受shou國guo家jia對dui房fang地di產chan行xing業ye宏hong觀guan調tiao控kong的de影ying響xiang，從cong09年到11年，增速逐年放緩
，預計今年將出現近年來的首次負增長(受房地產開發大幅減少的影響)，不過隨著經濟的回暖2013年樓宇自動化行業將會緩慢複蘇,從2013年起將恢複8%左右的增速。

　　BAS係統市場情況

　　在樓宇行業中，BAS應用較為普遍
，在一些中高端寫字樓、商業住宅、學校教學樓、圖書館等領域都有相應產品。2011年樓宇行業的BAS市場達到35.9億元
，占整個樓宇自動化市場的4.8%。樓宇行業應用的BAS控製係統按產品劃分主要包括樓宇執行末端、客房自控係統和主機控製器
，由於整個BAS控製係統的核心是溫控部分，所以樓宇執行末端在BAS中的應用比例最高
，達到42%
，其次是主機控製器
，產品的銷售比重占整個BAS的33%，最後是客房溫控係統，占整個BAS銷售額的25%%。

　　目前國內市場上BAS係統製造廠家較多，行業集中度不高

，前幾大廠家占據了不到50%的市場份額。國外品牌占據了中國BAS係統的大部分市場，主要品牌為歐美和日係品牌。其中霍尼韋爾、江森自控和西門子的市場份額占據前三。BAS係統廣泛應用於各種類型的建築物中
，近幾年由於高端物業的興起
，高檔寫字樓
、酒店
、大型購物中心
、高端住宅等地方應用BAS係統的比例迅速提高。就目前市場情況來看
，BAS係統應用最多的樓宇類型仍然是一些公共建築(例如學校
、醫院等)。

　　在樓宇行業中
，消防安防相關產品的應用麵非常之廣，2011年，在樓宇行業
，消防安防相關產品的銷售額為406.4億元，占整個樓宇自動化產品市場的54.8%。在消防安防產品中，安防類產品占很大比重，達到79%，消防產品則占21%。

　　youyujingjifazhanshuipinghejuminxiaofanganfangyishidetigao，dabufenjianzhuwudouyijingkaishishiyongxiaofanganfangchanpinzuoweipeitaosheshi，tongshizhidezhuyideshi，jinxienianbufendichanxiangmuyouyuxiangmuyanshouhewuyedengjipingbidengdexuyao，huicaigougaoduanwaizipinpaidexiaofanganfangchanpin。

　　在zai消xiao防fang產chan品pin裏li麵mian，外wai資zi品pin牌pai仍reng是shi以yi歐ou美mei品pin牌pai為wei主zhu


，外wai資zi品pin牌pai占zhan領ling了le消xiao防fang市shi場chang中zhong高gao端duan市shi場chang大da部bu分fen市shi場chang份fen額e，而er國guo產chan品pin牌pai在zai中zhong低di端duan市shi場chang具ju有you強qiang大da的de價jia格ge優you勢shi
，因yin此ci國guo產chan品pin牌pai在zai中zhong低di端duan消xiao防fang產chan品pin市shi場chang裏li麵mian話hua語yu權quan比bi較jiao強qiang。值zhi得de注zhu意yi的de是shi
，像xiang北bei大da青qing鳥niao、海灣、利li達da這zhe些xie國guo產chan大da型xing消xiao防fang產chan品pin製zhi造zao商shang由you於yu長chang期qi與yu消xiao防fang工gong程cheng公gong司si打da交jiao道dao
，其qi渠qu道dao建jian設she很hen強qiang大da

，因yin此ci其qi渠qu道dao優you勢shi比bi較jiao明ming顯xian。在zai安an防fang市shi場chang

，雖sui然ran外wai資zi品pin牌pai憑ping借jie其qi技ji術shu上shang的de領ling先xian，應ying用yong比bi例li較jiao大da，在zai市shi場chang上shang的de話hua語yu較jiao強qiang，但dan是shi安an防fang市shi場chang上shang依yi然ran存cun在zai數shu量liang眾zhong多duo的de廠chang家jia
，外wai資zi品pin牌pai的de市shi場chang占zhan有you率lv並bing沒mei有you明ming顯xian的de優you勢shi，整zheng個ge市shi場chang的de集ji中zhong度du很hen低di。就jiu目mu前qian市shi場chang情qing況kuang而er言yan，消xiao防fang安an防fang產chan品pin應ying用yong到dao公gong用yong建jian築zhu的de比bi例li最zui大da
，達da到dao26%

，這主要是因為在公用建築領域
，政府重視和強調建築安全性，很少會考慮到預算問題。

　　其次是住宅、寫字樓
、酒店、商shang場chang等deng商shang用yong建jian築zhu
，這zhe主zhu要yao是shi部bu分fen商shang用yong建jian築zhu和he住zhu宅zhai項xiang目mu由you於yu項xiang目mu驗yan收shou和he物wu業ye等deng級ji評ping比bi的de需xu要yao，同tong時shi商shang用yong建jian築zhu人ren流liu量liang大da，用yong電dian負fu荷he量liang高gao
，對dui人ren身shen和he建jian築zhu物wu和he財cai產chan的de安an全quan防fang護hu要yao求qiu很hen強qiang，因yin此ci這zhe類lei建jian築zhu采cai用yong消xiao防fang安an防fang產chan品pin的de比bi例li也ye相xiang對dui較jiao高gao。

　　由(you)於(yu)國(guo)家(jia)並(bing)未(wei)強(qiang)製(zhi)要(yao)求(qiu)所(suo)有(you)建(jian)築(zhu)必(bi)須(xu)安(an)裝(zhuang)消(xiao)防(fang)安(an)防(fang)係(xi)統(tong)，因(yin)此(ci)，部(bu)分(fen)中(zhong)低(di)端(duan)民(min)用(yong)住(zhu)宅(zhai)和(he)工(gong)業(ye)廠(chang)房(fang)這(zhe)類(lei)對(dui)預(yu)算(suan)控(kong)製(zhi)比(bi)較(jiao)嚴(yan)格(ge)的(de)項(xiang)目(mu)並(bing)未(wei)采(cai)用(yong)安(an)防(fang)消(xiao)防(fang)係(xi)統(tong)。