導讀：從20世紀80年代由國外進口品牌把控市場
，到國內本土品牌崛起
，由此形成國內市場競爭加劇的局麵。30多年來

，樓宇自控行業經過風霜雨雪的洗禮
，在國家大力發展智慧城市
、節能低耗建築的政策東風下，迎來了春天。

北京發展大廈可以說是內陸早期代表性的智能建築
，意味著建築中開始采用設備自動化係統
、通信網絡係統、辦公自動化係統等。從20世紀80年代由國外進口品牌把控市場，到國內本土品牌崛起，由此形成國內市場競爭加劇的局麵。30多年來，樓宇自控行業經過風霜雨雪的洗禮
，在國家大力發展智慧城市、節能低耗建築的政策東風下，迎來了春天。

1、2017年樓宇自控行業發展概述

樓宇自控係統(BAS-Building Automation System)又稱為建築設備自動化係統
，它是在綜合運用自動控製

、計算機、通信、傳感器等技術的基礎上，實現建築物設備和實施的有效控製與管理
，保證建築設施的節能
、高效、可靠、安an全quan運yun行xing，滿man足zu廣guang大da使shi用yong者zhe的de需xu求qiu。近jin年nian來lai，從cong國guo家jia到dao地di方fang，都dou在zai推tui出chu促cu進jin建jian築zhu節jie能neng發fa展zhan的de政zheng策ce措cuo施shi，給gei行xing業ye的de發fa展zhan提ti供gong了le利li好hao的de大da背bei景jing。

政策標準的推動

2017年4月，住建部印發《建築業發展“十三五”規劃》
，tichutuidongjianzhuchanyexiandaihua

，tuiguangzhinenghezhuangpeishijianzhu，zaixinjianjianzhuhejiyoujianzhugaizaozhongtuiguangpujizhinenghuayingyongwanshanzhinenghuaxitongyunxingweihujizhi，zhubutuiguangzhinengjianzhu，tuijinjianzhujienengyulvsejianzhufazhandengfazhanmubiaoheyaoqiu。

2017年8月
，住建部發布公告
，批準《建築智能化係統運行維護技術規範》為行業標準，自2017年10月1日(ri)起(qi)實(shi)施(shi)。該(gai)規(gui)範(fan)將(jiang)逐(zhu)步(bu)改(gai)變(bian)目(mu)前(qian)建(jian)築(zhu)智(zhi)能(neng)化(hua)係(xi)統(tong)運(yun)行(xing)維(wei)護(hu)工(gong)作(zuo)中(zhong)存(cun)在(zai)的(de)技(ji)術(shu)規(gui)定(ding)缺(que)失(shi)和(he)管(guan)理(li)力(li)量(liang)缺(que)位(wei)的(de)無(wu)序(xu)狀(zhuang)況(kuang)
，將(jiang)對(dui)提(ti)高(gao)建(jian)築(zhu)智(zhi)能(neng)化(hua)的(de)運(yun)行(xing)效(xiao)率(lv)和(he)管(guan)理(li)質(zhi)量(liang)具(ju)有(you)重(zhong)要(yao)指(zhi)導(dao)作(zuo)用(yong)。

相關產業的互利共生

在《智能建築設計標準》GB/T50314-2015中，將智能建築定義為：以建築物為平台，兼備信息設施係統
、信息化應用係統
、建築設備管理係統、公共安全係統等
，集結構、係統、服務、管理及其優化組合為一體
，向人們提供安全、高效、便捷、節能
、環保、健康的建築環境。樓宇自控係統作為智能建築的子係統，是實現綠色建築、節能建築的有效技術手段，也是智慧城市的重要組成部分。

隨著國民經濟的繁榮發展
，我國建築業總產值持續增長

，根據產業在線的數據顯示：2016年建築業產值達到19.4萬億元。水漲船高，當前我國智能建築行業市場規模現已超過1000億元人民幣，已經在全球範圍內形成規模最大的智能建築市場。

當前，我國建築能耗占國家總能耗已超過30%

，為降低建築能耗，各地紛紛出台綠色建築政策。作為實現建築綠色節能的有效手段，樓宇自控市場將迎來重大機遇。

隨著中國城鎮化速度不斷加快，智慧城市建設日益成為中國城市發展的重要目標。目前已有500多(duo)個(ge)城(cheng)市(shi)進(jin)行(xing)智(zhi)慧(hui)城(cheng)市(shi)試(shi)點(dian)，已(yi)然(ran)形(xing)成(cheng)遍(bian)地(di)開(kai)花(hua)的(de)總(zong)體(ti)格(ge)局(ju)，我(wo)國(guo)智(zhi)慧(hui)城(cheng)市(shi)建(jian)設(she)成(cheng)效(xiao)初(chu)顯(xian)。智(zhi)能(neng)建(jian)築(zhu)是(shi)智(zhi)慧(hui)城(cheng)市(shi)的(de)重(zhong)要(yao)組(zu)成(cheng)部(bu)分(fen)，建(jian)設(she)智(zhi)慧(hui)城(cheng)市(shi)的(de)東(dong)風(feng)必(bi)將(jiang)成(cheng)為(wei)智(zhi)能(neng)建(jian)築(zhu)行(xing)業(ye)發(fa)展(zhan)的(de)新(xin)動(dong)力(li)。

產業現狀

目前， BA係統從初期的單一設備的控製
，發展到今天的綜合優化控製
、在線設備故障診斷
、全局信息管理和總體運行狀態協調等高層次的集中管理分散控製方式，麵向建築物設備係統的BA係統已將信息
、控製、管理

、決策有機地融合在一起

，係統控製的範圍也隨著設備技術的發展越來越廣泛。隨著物聯網、雲計算

、大數據等新興技術在智能建築中的廣泛應用，樓宇自控行業也將出現更多的技術熱點。

2
、2017年樓控行業品牌指數分析

品pin牌pai，作zuo為wei企qi業ye的de無wu形xing資zi產chan，是shi企qi業ye不bu可ke或huo缺que的de核he心xin競jing爭zheng力li。對dui於yu外wai界jie來lai說shuo，企qi業ye的de品pin牌pai實shi力li是shi至zhi關guan重zhong要yao的de參can考kao要yao素su，可ke靠kao的de品pin牌pai實shi力li就jiu是shi產chan品pin以yi外wai的de第di二er信xin息xi
，而er動dong態tai指zhi標biao——品(pin)牌(pai)活(huo)躍(yue)力(li)和(he)品(pin)牌(pai)口(kou)碑(bei)則(ze)能(neng)反(fan)映(ying)出(chu)一(yi)個(ge)企(qi)業(ye)甚(shen)至(zhi)行(xing)業(ye)在(zai)某(mou)個(ge)時(shi)段(duan)的(de)大(da)動(dong)作(zuo)。作(zuo)為(wei)國(guo)內(nei)較(jiao)早(zao)涉(she)及(ji)數(shu)據(ju)積(ji)累(lei)與(yu)分(fen)析(xi)的(de)行(xing)業(ye)媒(mei)體(ti)，千(qian)家(jia)品(pin)牌(pai)指(zhi)數(shu)係(xi)統(tong)監(jian)測(ce)了(le)28個樓宇自控行業品牌
，分別從品牌實力，品牌活躍力、品牌口碑以及品牌識別力等方麵觀察著行業的發展。

基於千家品牌實驗室對樓宇自控行業從2017年1月至7月的數據監測，得知在此期間，行業總體品牌總分為434分，其中，品牌識別和品牌實力占了很大的比重;與上年相比，行業的品牌口碑平均分明顯且持續高於品牌活躍力平均分，這表明
，在2017年上半年
，企業的口碑影響力高於品牌活躍度。

3、未來趨勢分析

隨著物聯網、人工智能、虛擬現實等為代表的新興技術不斷進步，大數據
、雲計算基礎設施的不斷完善，理想的智慧建築將具備感知、交互、自我適應
、自我生長的基礎生命體特征

，繼而建築、人

、環境互聯互通，建築在線感知並產生交互
，人們與建築發生親密的聯結
，建築轉變成智慧生命體，滿足人們全方位的需求。

應用BIM技術

BIM(Building Information Modeling，建築信息模型)，是以建築工程項目的各項相關信息數據作為基礎，建立起三維的建築模型
，通過數字信息仿真模擬建築物所具有的真實信息。將BIM技(ji)術(shu)應(ying)用(yong)到(dao)樓(lou)宇(yu)自(zi)控(kong)的(de)設(she)計(ji)和(he)運(yun)維(wei)中(zhong)，可(ke)以(yi)使(shi)得(de)使(shi)得(de)係(xi)統(tong)設(she)計(ji)更(geng)加(jia)科(ke)學(xue)，實(shi)現(xian)內(nei)部(bu)空(kong)間(jian)設(she)施(shi)可(ke)視(shi)化(hua)，可(ke)以(yi)讓(rang)管(guan)理(li)者(zhe)對(dui)不(bu)同(tong)類(lei)型(xing)的(de)的(de)設(she)備(bei)和(he)耗(hao)能(neng)情(qing)進(jin)行(xing)全(quan)方(fang)位(wei)的(de)了(le)解(jie)，高(gao)效(xiao)的(de)管(guan)理(li)高(gao)耗(hao)能(neng)設(she)備(bei)。