導讀：隨(sui)著(zhe)我(wo)國(guo)房(fang)地(di)產(chan)市(shi)場(chang)的(de)不(bu)斷(duan)升(sheng)溫(wen)以(yi)及(ji)節(jie)能(neng)減(jian)排(pai)的(de)深(shen)入(ru)推(tui)進(jin)，不(bu)少(shao)大(da)型(xing)公(gong)共(gong)建(jian)築(zhu)的(de)開(kai)發(fa)企(qi)業(ye)陸(lu)續(xu)將(jiang)目(mu)光(guang)放(fang)在(zai)樓(lou)宇(yu)自(zi)控(kong)係(xi)統(tong)上(shang)，加(jia)強(qiang)對(dui)建(jian)築(zhu)運(yun)行(xing)過(guo)程(cheng)中(zhong)的(de)能(neng)效(xiao)管(guan)理(li)，使(shi)得(de)樓(lou)宇(yu)自(zi)控(kong)的(de)節(jie)能(neng)功(gong)效(xiao)逐(zhu)漸(jian)顯(xian)現(xian)出(chu)來(lai)，並(bing)由(you)此(ci)帶(dai)動(dong)國(guo)內(nei)整(zheng)個(ge)行(xing)業(ye)的(de)發(fa)展(zhan)。

   粗放的管理手段，導致機電設備的能源供應冗餘現象時有發生、建築內機電設備的運行模式與室外氣候處於分離狀態……

　　樓(lou)宇(yu)自(zi)控(kong)係(xi)統(tong)能(neng)改(gai)善(shan)建(jian)築(zhu)設(she)備(bei)的(de)性(xing)能(neng)，充(chong)分(fen)發(fa)揮(hui)每(mei)台(tai)設(she)備(bei)的(de)最(zui)高(gao)效(xiao)率(lv)，延(yan)長(chang)設(she)備(bei)的(de)使(shi)用(yong)壽(shou)命(ming)，降(jiang)低(di)運(yun)營(ying)成(cheng)本(ben)，是(shi)建(jian)築(zhu)智(zhi)能(neng)化(hua)中(zhong)最(zui)具(ju)深(shen)度(du)和(he)潛(qian)力(li)的(de)節(jie)能(neng)技(ji)術(shu)。

　　“louyuzikongxitongshiyixianghenhaodejienengjishu。danshi，xianzaibushaoyonghuhushijianzhuyunxingguochengzhongdenengxiaoguanli，daozhilouyuzikongxitongdejienengzuoyongwufafahuichulai。”全國智能建築及居住區數字化標準化技術委員會副主任委員張永剛近日在談及樓宇自控的現狀時遺憾地說道。

　　作為大型公共建築的配套係統，樓宇自控能對建築內部的暖通空調
、照明、電梯、變配電等機電設備進行有效管理，實現節能、便捷的效果。

　　然而，在運行能效不受重視、行業標準尚不統一的現實背景下，樓宇自控節能、高效、便捷的夢想離現實似乎還有不小的差距。

　　重建造，輕運行

　　目mu前qian，除chu了le在zai建jian造zao初chu期qi采cai用yong節jie能neng的de建jian築zhu材cai料liao之zhi外wai，在zai建jian築zhu的de運yun行xing階jie段duan

，采cai取qu智zhi能neng化hua的de手shou段duan，可ke對dui建jian築zhu全quan生sheng命ming周zhou期qi的de能neng效xiao進jin行xing精jing細xi化hua管guan理li，提ti高gao建jian築zhu內nei機ji電dian設she備bei的de運yun行xing效xiao率lv，降jiang低di建jian築zhu的de運yun行xing能neng耗hao
，實shi現xian節jie能neng效xiao果guo。

　　不過
，建築運行期間的能效並沒有得到很好的控製。張永剛告訴記者：“現在很多人忽視建築運行期間的能效管理，對於建築全生命周期的能源管理還停留在粗放式階段。”

　　張永剛表示
，現在不少機電設備的能源供應冗餘現象時有發生。

　　設she備bei係xi統tong與yu室shi內nei環huan境jing所suo需xu的de能neng源yuan需xu求qiu之zhi間jian應ying形xing成cheng一yi種zhong和he諧xie的de供gong需xu關guan係xi，即ji在zai運yun行xing過guo程cheng中zhong供gong應ying量liang與yu需xu求qiu量liang相xiang等deng

，少shao了le不bu能neng滿man足zu建jian築zhu需xu求qiu，多duo了le則ze產chan生sheng浪lang費fei。但dan是shi，在zai建jian築zhu的de實shi際ji運yun行xing過guo程cheng中zhong，管guan理li者zhe沒mei有you清qing晰xi地di判pan斷duan出chu建jian築zhu當dang下xia所suo需xu的de能neng源yuan量liang
，盲mang目mu供gong應ying，使shi得de能neng源yuan供gong應ying量liang冗rong餘yu，造zao成cheng大da量liang浪lang費fei。

　　設備係統能耗狀態十分模糊。在設備實際運行中，管理者對建築能耗、能源供給量等，缺乏相應的計量數據

，對投入產出沒有定量數據進行考核，很難得出精確的數值，也無法采取針對性的措施。

　　此外，建築內機電設備的運行模式與室外氣候處於分離狀態。

　　shiwaiqihoudebianhuazhijieyingxiangdaoshineihuanjing，gaibianshebeidechulifuhe。danshi，zaishebeixitongdeyunxingzhong，womenchangchangjiandaoyunxingmoshiyushiwaiqihoufenlidexianxiang。jianzhuguanlizhequefaduizirantongfeng、自然采光的合理利用，室內狀態的控製沒有與室外狀態的改變結合起來，這是設備係統運行控製規則的重大缺陷。

　　張永剛表示
，粗放的管理手段，使大型公共建築的能耗居高不下，建築節能工作迫在眉睫。

　　樓宇自控管控能源

　　“在建築運行過程中，要想對能源進行有效管控
，首推樓宇自控技術。”張永剛告訴記者。

　　樓宇自動化和控製技術（俗稱樓宇自控）
，利用係統集成方法，將計算機技術、通信技術、信息技術和環保意識有機結合起來，通過對設備的自動監控
，營造安全
、高效
、舒適、便捷的生活環境。

　　張永剛在談及樓宇自控的具體作用時表示，在建築中運用成套先進的智能集成控製係統

，包括室內環境綜合調控係統及軟件、照明及空調節能監控係統、安全保障及辦公設備控製係統的集成平台和應用軟件等，可根據人們需求，自動調節建築內部的溫度、濕度、空氣質量、燈光照度及相關設備的運行狀態；可根據不同人的感受，進行個性化設定，並且自動存儲個人習慣參數曲線
，實現自動調節、分區調節。樓(lou)宇(yu)自(zi)控(kong)係(xi)統(tong)能(neng)改(gai)善(shan)建(jian)築(zhu)設(she)備(bei)的(de)性(xing)能(neng)
，充(chong)分(fen)發(fa)揮(hui)每(mei)台(tai)設(she)備(bei)的(de)最(zui)高(gao)效(xiao)率(lv)
，延(yan)長(chang)設(she)備(bei)的(de)使(shi)用(yong)壽(shou)命(ming)，降(jiang)低(di)運(yun)營(ying)成(cheng)本(ben)，是(shi)建(jian)築(zhu)智(zhi)能(neng)化(hua)中(zhong)最(zui)具(ju)深(shen)度(du)和(he)潛(qian)力(li)的(de)節(jie)能(neng)技(ji)術(shu)。

　　現在，隨(sui)著(zhe)我(wo)國(guo)房(fang)地(di)產(chan)市(shi)場(chang)的(de)不(bu)斷(duan)升(sheng)溫(wen)以(yi)及(ji)節(jie)能(neng)減(jian)排(pai)的(de)深(shen)入(ru)推(tui)進(jin)，不(bu)少(shao)大(da)型(xing)公(gong)共(gong)建(jian)築(zhu)的(de)開(kai)發(fa)企(qi)業(ye)陸(lu)續(xu)將(jiang)目(mu)光(guang)放(fang)在(zai)樓(lou)宇(yu)自(zi)控(kong)係(xi)統(tong)上(shang)
，加(jia)強(qiang)對(dui)建(jian)築(zhu)運(yun)行(xing)過(guo)程(cheng)中(zhong)的(de)能(neng)效(xiao)管(guan)理(li)
，使(shi)得(de)樓(lou)宇(yu)自(zi)控(kong)的(de)節(jie)能(neng)功(gong)效(xiao)逐(zhu)漸(jian)顯(xian)現(xian)出(chu)來(lai)，並(bing)由(you)此(ci)帶(dai)動(dong)國(guo)內(nei)整(zheng)個(ge)行(xing)業(ye)的(de)發(fa)展(zhan)。

　　目前，國內已經成長了一批擁有自主知識產權的民族樓宇自控廠家
，如同方泰德數字城市等，他們在建築的能源監測、能源管理等方麵

，發揮著舉足輕重的作用。

　　推動標準化進程

　　盡(jin)管(guan)現(xian)在(zai)不(bu)少(shao)人(ren)士(shi)認(ren)識(shi)到(dao)樓(lou)宇(yu)自(zi)控(kong)的(de)節(jie)能(neng)作(zuo)用(yong)，開(kai)始(shi)重(zhong)視(shi)建(jian)築(zhu)運(yun)行(xing)中(zhong)的(de)能(neng)源(yuan)管(guan)理(li)工(gong)作(zuo)。但(dan)是(shi)，不(bu)少(shao)用(yong)戶(hu)在(zai)使(shi)用(yong)中(zhong)發(fa)現(xian)，很(hen)多(duo)廠(chang)商(shang)向(xiang)樓(lou)宇(yu)自(zi)控(kong)市(shi)場(chang)推(tui)廣(guang)的(de)產(chan)品(pin)，屬(shu)於(yu)國(guo)際(ji)市(shi)場(chang)上(shang)份(fen)額(e)極(ji)其(qi)有(you)限(xian)的(de)私(si)有(you)協(xie)議(yi)產(chan)品(pin)
，係(xi)統(tong)的(de)擴(kuo)展(zhan)性(xing)受(shou)到(dao)限(xian)製(zhi)
，很(hen)難(nan)與(yu)其(qi)他(ta)廠(chang)家(jia)的(de)產(chan)品(pin)進(jin)行(xing)集(ji)成(cheng)
，使(shi)用(yong)起(qi)來(lai)很(hen)不(bu)方(fang)便(bian)。

　　張永剛表示
，由於我國智能建築領域樓宇自控係統多采用國外技術，並且種類較多，導致國內自主產品匱乏、設備之間互操作性差。

　　他進一步指出，雖然樓宇自控數據通信協議——BACnet早在2003年就發布，但現在仍然沒有成為行業公認的通信協議。市場上各廠家的協議林立，使用戶的係統集成難度和成本大大提高。

　　對此，張永剛指出
，全國智標委作為樓宇自控標準的歸口管理單位
，已經牽頭開展了《建築自動化和控製係統》概述和定義

、硬件
、功能三項國際標準的國內轉化工作。三項標準於2012年發布。下一步，全國智標委將集中專家
、企業的力量，開展《建築自動化和控製係統》中BACnet通信協議的國內轉化工作，推動行業的標準化進程。

　　在開展相關標準製訂工作的基礎上，全國智標委將成立BACnet應用推廣中心，開展標準宣貫、技術推廣、項目試點等方麵的工作。推廣工作將聯合用戶單位
、係統集成企業
、產chan品pin供gong應ying商shang等deng智zhi能neng建jian築zhu產chan業ye鏈lian的de相xiang關guan機ji構gou和he企qi業ye
，形xing成cheng產chan業ye學xue研yan用yong循xun環huan發fa展zhan態tai勢shi，促cu進jin我wo國guo自zi主zhu知zhi識shi產chan權quan技ji術shu和he產chan品pin的de發fa展zhan，使shi其qi朝chao著zhe節jie能neng、舒適
、可持續的方向發展。