中國日報網房產·陝西頻道訊記者從陝西省住房和城鄉建設廳了解到：日前

，中國建築業協會智能建築分會（以下簡稱智能建築分會）在京舉辦“中國建築業協會智能建築分會成立十周年大會暨2013智能建築行業發展高峰論壇”。會上

，由智能建築分會組織編寫的《中國智能建築行業發展報告(2013~2018)》（以下簡稱《報告》）同期發布。報告從行業和技術等維度，梳理了智能建築行業的發展曆程，並指出未來十年
，在以新型城鎮化
、智慧城市為代表的城市轉型升級運動中，智能技術將發揮巨大的作用，帶動整個行業進入黃金發展期。

　　房地產為智能建築奠定基石

　　得益於中國經濟的高速發展

，與民生息息相關的房地產行業進入迅猛發展階段。相關資料顯示
，我國每年新開工建築麵積約20億平方米，其中公共建築和商業地產建築麵積約為4億平方米，政府保障房、經濟適用房和住宅項目麵積約為16億平方米。處於產業鏈下遊的智能建築行業，搭乘房地產行業快速發展的列車
，也獲得了長足的發展。

　　《報告》指出，按照我國建築開工麵積

，可推算出年度智能建築市場規模：即每年公共建築和商業地產建築的智能工程總投資約為3200億元，政府保障房
、經濟適用房和住宅建築項目的智能化工程總投資大約800億元，兩項市場規模合計為4000億元，並且這個市場規模以每年20%～30%的(de)速(su)度(du)增(zeng)長(chang)著(zhe)。智(zhi)能(neng)建(jian)築(zhu)分(fen)會(hui)會(hui)長(chang)黃(huang)久(jiu)鬆(song)表(biao)示(shi)，作(zuo)為(wei)提(ti)升(sheng)用(yong)戶(hu)舒(shu)適(shi)性(xing)和(he)便(bian)捷(jie)性(xing)的(de)智(zhi)能(neng)化(hua)係(xi)統(tong)，近(jin)些(xie)年(nian)受(shou)到(dao)不(bu)少(shao)房(fang)地(di)產(chan)開(kai)發(fa)企(qi)業(ye)的(de)追(zhui)捧(peng)，並(bing)逐(zhu)步(bu)成(cheng)為(wei)其(qi)提(ti)升(sheng)房(fang)地(di)產(chan)項(xiang)目(mu)“含金量”的重要舉措之一。火熱的房地產市場成為行業發展的重要推手。

　　與此同時，國家大力倡導的節能建築、綠色建築，給整個行業提出了新的要求，也客觀上促進了智能建築行業的發展。

　　助推新型城鎮化建設

　　如果說房地產行業的“黃金十年”為智能建築行業奠定了堅實的基礎
，那麼，新型城鎮化時代的到來，則給日臻成熟的智能建築市場帶來了一個新的發展機遇。

　　去年，“新型城鎮化是我國現代化建設的曆史任務”被寫入了“十八大”報告之中，新型城鎮化一度成為專家
、meitireyidehuati。suoweixinxingchengzhenhua，qiangtiaochengshineizaizhiliangdequanmiantisheng，yejiushiyaotuidongchengzhenhuayoupianzhongshuliangguimozengjiaxiangzhuzhongzhiliangneihantishengdezhuanbian。

　　黃久鬆表示

，隨著城市的發展，交通擁堵、環境汙染

、資源消耗過度等“城市病”日益凸顯，城市的管理難度加大。當前

，解決這些問題需要借助智能化技術、信息技術、物聯網技術等新技術
，對原來的社區管理、公共交通
、公共醫療模式等領域進行全麵升級，建設新的城市“大腦”係統。

　　城市管理的全麵升級
，也將為智能建築行業的綜合布線係統
、安防係統、樓宇自控係統、供暖係統、燃氣係統、供水和汙水處理係統等領域提供發展契機。

　　“2020年前，我國新型城鎮化
、智慧城市建設將進入高峰期，行業智能化產品國產化水平和市場占有率將大幅度提高，智能化工程企業年產值也將大幅度增長。預計到2020年，工程企業年產值10億元的企業有望超過百家。”黃久鬆表示。

　　與此同時，不少專家表示，隨著人們生活水平的逐步提高

，大眾對智能化產品的需求也將呈現多元化的態勢，比如建築節能、網wang絡luo信xin息xi量liang的de提ti升sheng以yi及ji居ju住zhu安an全quan等deng各ge方fang麵mian的de需xu求qiu，這zhe些xie個ge性xing化hua的de需xu求qiu反fan過guo來lai也ye會hui激ji勵li整zheng個ge行xing業ye不bu斷duan推tui陳chen出chu新xin，創chuang造zao出chu更geng多duo的de需xu求qiu的de個ge性xing化hua產chan品pin
，推tui動dong行xing業ye技ji術shu的de不bu斷duan進jin步bu。

　　配套服務有待完善

　　在新型城鎮化的指引下，智能建築行業將獲得巨大的發展空間，但是在機遇的背後， 行業還隱藏著諸多問題。

　　目前，行業存在著缺乏整體規劃、盲目追求大而全、炒作概念、達不到預期效果等問題。其中
，最突出的一個問題是缺乏相關的配套服務。

　　對此，《報告》指出，政府部門應加快完善智能建築頂層設計，加強相關監理與檢測。“當(dang)前(qian)，建(jian)築(zhu)智(zhi)能(neng)化(hua)係(xi)統(tong)運(yun)行(xing)維(wei)護(hu)不(bu)到(dao)位(wei)，多(duo)數(shu)單(dan)位(wei)力(li)量(liang)薄(bo)弱(ruo)，智(zhi)能(neng)係(xi)統(tong)難(nan)以(yi)發(fa)揮(hui)應(ying)有(you)的(de)作(zuo)用(yong)，直(zhi)接(jie)影(ying)響(xiang)用(yong)戶(hu)的(de)使(shi)用(yong)
，也(ye)危(wei)及(ji)智(zhi)能(neng)建(jian)築(zhu)行(xing)業(ye)的(de)可(ke)持(chi)續(xu)發(fa)展(zhan)。因(yin)此(ci)，相(xiang)關(guan)部(bu)門(men)與(yu)行(xing)業(ye)應(ying)共(gong)同(tong)探(tan)索(suo)新(xin)機(ji)製(zhi)、新模式，確保建築節能和其他增值服務落到實處。”黃久鬆認為。

　　除此之外
，智能建築企業規模較小、經營不夠規範、市場競爭力不足等也是製約行業可持續發展的另一個重要因素。黃久鬆表示，現在國內的大企業，如同方泰德、一(yi)舟(zhou)布(bu)線(xian)等(deng)企(qi)業(ye)的(de)產(chan)品(pin)能(neng)打(da)入(ru)國(guo)際(ji)市(shi)場(chang)
，與(yu)國(guo)外(wai)品(pin)牌(pai)同(tong)台(tai)競(jing)技(ji)，國(guo)內(nei)其(qi)他(ta)企(qi)業(ye)在(zai)市(shi)場(chang)上(shang)沒(mei)有(you)話(hua)語(yu)權(quan)。民(min)族(zu)企(qi)業(ye)必(bi)須(xu)苦(ku)練(lian)內(nei)功(gong)，加(jia)快(kuai)複(fu)合(he)型(xing)人(ren)才(cai)的(de)培(pei)養(yang)，抓(zhua)住(zhu)機(ji)會(hui)走(zou)出(chu)國(guo)門(men)，並(bing)在(zai)海(hai)外(wai)市(shi)場(chang)競(jing)爭(zheng)中(zhong)站(zhan)穩(wen)腳(jiao)跟(gen)。

　　黃久鬆還表示
，行業發展離不開政府的支持。他認為政府應當理順建築智能化工程專業承包定位關係；設立智能建築工程專項建立製度；設立智能建築工程質量第三方檢測；進一步加強智能建築市場監管。

　　在建設新型城鎮的過程中，智能建築行業應該以新應用、新技術
、新方式，實現新的飛躍。