借助現代技術智能建築全麵發展

　　由於計算機技術、現代通訊技術和自動控製技術的迅速發展，使得未來的住宅建築能得以智能化，智能建築指通過將建築物的結構、設備、服務和管理根據用戶的需求進行最優化組合，從而為用戶提供一個高效、舒適

、便利的人性化建築環境。智能化建築在我國興起不過十多年時間
，它的發展勢頭方興未艾。

　　智能建築指通過將建築物的結構

、設備、服務和管理根據用戶的需求進行最優化組合
，從而為用戶提供一個高效

、舒適、便利的人性化建築環境。智能建築是集現代科學技術之大成的產物。其技術基礎主要由現代建築技術、現代電腦技術現代通訊技術和現代控製技術所組成。

　　智能建築發展趨勢

　　xijuanquanqiudeshengtaihuanjingwentiweijuzhujianzhulvsegainiandexingqitigonglebeijing
，tongshilvsejuzhujianzhuyeshirenleishixiankechixufazhandejichuhuanjie。zaidangjindezhuzhaishejizhong
，shengtaijuzhuqudetifayizhujianchengweifangdichanyedeyidamaidian
，tasihunengmanzurenmenzhuiqiugenggaoshenghuopinzhidexuqiu
，tebieshigezhongjuyouyiguofengqingdejuzhuqugengshibeichaodehuore，bukefouren，zheyangdezhutikouhaoyouyidingdeshangyejiazhi，yebufourenzheyeshixiaofeizhejingshenfangmiandemouzhongxiangwang。bunankanchu，wulunzhuquguanyishenmeyangdezhuti，tadouyaoyirenweiben，yirenqinjindaziranweichufadian。renhedezhutidoushiyilvhuaweijichu，zhiyoulvsecaishiyongyuandezhuti。

　　由於計算機技術
、現xian代dai通tong訊xun技ji術shu和he自zi動dong控kong製zhi技ji術shu的de迅xun速su發fa展zhan，使shi得de未wei來lai的de住zhu宅zhai建jian築zhu能neng得de以yi智zhi能neng化hua，居ju住zhu小xiao區qu環huan境jing應ying該gai以yi智zhi能neng化hua技ji術shu達da到dao綠lv化hua理li念nian，同tong時shi智zhi能neng化hua技ji術shu本ben身shen也ye應ying是shi符fu合he綠lv化hua理li念nian的de，那na麼me，未wei來lai的de住zhu宅zhai小xiao區qu將jiang是shi以yi高gao科ke技ji技ji術shu控kong製zhi下xia的de具ju有you自zi我wo調tiao節jie功gong能neng的de建jian築zhu群qun體ti
，住zhu區qu綠lv化hua將jiang是shi智zhi能neng立li體ti綠lv化hua。住zhu宅zhai小xiao區qu的de智zhi能neng立li體ti綠lv化hua應ying將jiang居ju住zhu小xiao區qu的de內nei環huan境jing與yu外wai環huan境jing通tong過guo智zhi能neng化hua設she計ji集ji成cheng
，如ru利li用yong先xian進jin的deIC卡技術，小區設備自控係統、小區管理服務智能係統、小區公共交換網(CATV)互聯網(Intercet)係統
、通訊係統、小(xiao)區(qu)綜(zong)合(he)布(bu)線(xian)係(xi)統(tong)以(yi)及(ji)家(jia)庭(ting)智(zhi)能(neng)化(hua)係(xi)統(tong)等(deng)
，來(lai)實(shi)現(xian)從(cong)家(jia)庭(ting)到(dao)小(xiao)區(qu)的(de)整(zheng)個(ge)智(zhi)能(neng)化(hua)過(guo)程(cheng)。從(cong)而(er)使(shi)居(ju)住(zhu)小(xiao)區(qu)的(de)立(li)體(ti)綠(lv)化(hua)通(tong)過(guo)智(zhi)能(neng)係(xi)統(tong)來(lai)真(zhen)正(zheng)實(shi)現(xian)其(qi)防(fang)塵(chen)、滅菌、降噪、改善氣候

、美化環境的作用。

　　在未來居住區

，電腦智能化係統控製著建築技術功能
，包括內部氣溫的調節、供暖、防曬、照(zhao)明(ming)，裝(zhuang)在(zai)牆(qiang)上(shang)和(he)屋(wu)頂(ding)的(de)太(tai)陽(yang)能(neng)提(ti)供(gong)植(zhi)物(wu)和(he)人(ren)們(men)的(de)部(bu)分(fen)能(neng)源(yuan)，最(zui)大(da)限(xian)度(du)地(di)減(jian)少(shao)能(neng)耗(hao)，最(zui)大(da)限(xian)度(du)地(di)發(fa)揮(hui)住(zhu)宅(zhai)的(de)生(sheng)態(tai)效(xiao)應(ying)。可(ke)見(jian)，利(li)用(yong)智(zhi)能(neng)係(xi)統(tong)來(lai)構(gou)築(zhu)未(wei)來(lai)的(de)立(li)體(ti)綠(lv)化(hua)生(sheng)態(tai)住(zhu)宅(zhai)，倡(chang)導(dao)一(yi)種(zhong)綠(lv)色(se)建(jian)築(zhu)文(wen)化(hua)
，住(zhu)宅(zhai)建(jian)築(zhu)才(cai)能(neng)真(zhen)正(zheng)成(cheng)為(wei)具(ju)有(you)一(yi)定(ding)自(zi)控(kong)能(neng)力(li)的(de)綠(lv)色(se)建(jian)築(zhu)。

　　智能建築最近幾年在我國發展很快。許多公共設施，高層建築
，甚至住宅小區都要求智能化
，智能建築熱就要到來或已經到來。

　　針對智能建築市場的情況
，深圳自動化學會會長主臨寧曾指出：“智(zhi)能(neng)建(jian)築(zhu)行(xing)業(ye)的(de)發(fa)展(zhan)和(he)建(jian)築(zhu)行(xing)業(ye)發(fa)展(zhan)密(mi)切(qie)相(xiang)關(guan)
，我(wo)國(guo)的(de)智(zhi)能(neng)建(jian)築(zhu)在(zai)建(jian)築(zhu)領(ling)域(yu)裏(li)麵(mian)占(zhan)的(de)比(bi)例(li)比(bi)較(jiao)少(shao)，對(dui)比(bi)一(yi)些(xie)在(zai)智(zhi)能(neng)建(jian)築(zhu)領(ling)域(yu)發(fa)展(zhan)較(jiao)好(hao)的(de)發(fa)達(da)國(guo)家(jia)來(lai)看(kan)
，普(pu)及(ji)的(de)比(bi)例(li)還(hai)是(shi)比(bi)較(jiao)低(di)。但(dan)是(shi)從(cong)近(jin)六(liu)年(nian)的(de)時(shi)間(jian)來(lai)看(kan)
，智(zhi)能(neng)建(jian)築(zhu)的(de)市(shi)場(chang)份(fen)額(e)每(mei)年(nian)以(yi)20%以上的速度在增長，增長速率比較快。”

　　可以說智能建築是未來建築發展的一大趨勢。智能建築的發展，依賴於建築技術


、信息技術、材cai料liao技ji術shu等deng多duo方fang麵mian技ji術shu的de發fa展zhan，它ta有you著zhe很hen大da的de發fa展zhan空kong間jian，將jiang隨sui著zhe科ke學xue技ji術shu的de進jin步bu而er逐zhu步bu發fa展zhan和he充chong實shi起qi來lai。智zhi能neng建jian築zhu是shi集ji現xian代dai科ke學xue技ji術shu之zhi大da成cheng的de產chan物wu

，它ta的de發fa展zhan也ye是shi建jian築zhu發fa展zhan的de參can照zhao物wu。

　　智能化建築在我國興起不過十多年時間，它的發展勢頭方興未艾。作為一種新事物、xinjishu，tayizhichuyubuduandefeiyueyubianhuazhizhong。anzhaolaoyanguang
，renmenhenshaobajianzhuzheyangdedianxingchuantongxingyeyuxinxihualianxizaiyiqi，danshishishang，suizhejianzhuxingyedefeisufazhan，zhinenghuadejianzhuhuanjingyijingchengweiyigebixudeyaosu。guoneiyijianchengchaoguoqianzuodezhinenghuajianzhu
，yongyujianzhuzhinenghuadetouzibizhongcongzuichuzhanjianzhuzongtouzide5%增長到現在的10%，甚至個別典型項目達到15%左右的份量。智能建築也由發展初期的獨立係統逐步向綜合平台控製邁進
，國內目前已出現了北京中關村數字園區、武漢經濟技術開發區數字化工程等一批與世界先進科技水平同步的智能建築群，還有的地方建成了集辦公、居住、商用、廠房等多種建築物群為一體的數字化街區，使單體的智能建築走向建築群的智能化
、shuzihua。huiguzhinengjianzhudefazhanlicheng
，keyifaxian，tashiyigeyoudulitixixiangzonghetixiguodudeguocheng

，shiyougaochengbenxiangdichengbenzhuanhuadeguocheng
，shiyoufuzahuaxiangjianyuehuamaijindeguocheng。

　　智能建築前景性

　　智能建築是隨著人類對建築內外信息交換
、安全性、舒適性、便bian利li性xing和he節jie能neng性xing的de要yao求qiu產chan生sheng的de。智zhi能neng建jian築zhu及ji節jie能neng行xing業ye強qiang調tiao用yong戶hu體ti驗yan
，具ju有you內nei生sheng發fa展zhan動dong力li。建jian築zhu智zhi能neng化hua提ti高gao客ke戶hu工gong作zuo效xiao率lv
，提ti升sheng建jian築zhu適shi用yong性xing
，降jiang低di使shi用yong成cheng本ben，已yi經jing成cheng為wei發fa展zhan趨qu勢shi。顯xian示shi
，2012年我國新建建築中智能建築的比例僅為26%左右，遠低於美國的70%、日本的60%，市場拓展空間巨大。

　　與此同時，得益於中國經濟的高速發展
，與民生息息相關的房地產行業進入迅猛發展階段。相關資料顯示，我國每年新開工建築麵積約20億平方米，其中公共建築和商業地產建築麵積約為4億平方米，政府保障房
、經濟適用房和住宅項目麵積約為16億平方米。處於產業鏈下遊的智能建築行業，搭乘房地產行業快速發展的列車，也獲得了長足的發展。

　　《中國智能建築行業發展報告(2013~2018)》指出
，按照我國建築開工麵積，可推算出年度智能建築市場規模：即每年公共建築和商業地產建築的智能工程總投資約為3200億元，政府保障房、經濟適用房和住宅建築項目的智能化工程總投資大約800億元，兩項市場規模合計為4000億元
，並且這個市場規模以每年20%~30%的(de)速(su)度(du)增(zeng)長(chang)著(zhe)。智(zhi)能(neng)建(jian)築(zhu)分(fen)會(hui)會(hui)長(chang)黃(huang)久(jiu)鬆(song)表(biao)示(shi)，作(zuo)為(wei)提(ti)升(sheng)用(yong)戶(hu)舒(shu)適(shi)性(xing)和(he)便(bian)捷(jie)性(xing)的(de)智(zhi)能(neng)化(hua)係(xi)統(tong)，近(jin)些(xie)年(nian)受(shou)到(dao)不(bu)少(shao)房(fang)地(di)產(chan)開(kai)發(fa)企(qi)業(ye)的(de)追(zhui)捧(peng)，並(bing)逐(zhu)步(bu)成(cheng)為(wei)其(qi)提(ti)升(sheng)房(fang)地(di)產(chan)項(xiang)目(mu)“含金量”的重要舉措之一。

　　據《2013-2017年中國智能建築行業發展前景與投資戰略規劃分析報告》數據顯示
，我國智能建築行業市場在2005年首次突破200億元之後，也以每年20%以上的增長態勢發展，2012年市場規模達到861億元。

　　同時，我國中國城鎮化建設的不斷推進，也給智能建築的發展提供了沃土。我國平均每年要建20億平米左右的新建建築，前瞻預計這一過程還要持續25-30年。按照“十二五”末國內新建建築中智能建築占新建建築比例30%計算，該比例提高近一倍。未來三年智能建築市場規模增速維持在25%左右，2013年市場將超千億規模。