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施耐德瞄準中國商業地產能效管理

http://www.kadhoai.com.cn 2026-04-07 12:17:15 來源:經濟觀察網

  經濟觀察網  一場大雨之後,北京迎來了久違的藍天,甚至在新浪微博的熱門話題榜上一度出現#北京藍天#的熱門話題,網友們紛紛曬出藍天下的北京,並懷念多年以前北京的藍天白雲——曾經再普遍不過的事情,而今成了奢侈的夢想。

  8月25日、26日北京的PM2.5指數一直顯示“安全”,空氣質量好到爆棚,而現如今藍天顯然不是北京常見的天氣,更多的時候北京是被被霧霾籠罩的。但是如果你深處在SOHO大廈內,絕對不用煩心PM2.5的事情。

  8月26日,施耐德電氣(中國)有限公司遠程能源管理及服務總經理劉笑天展示了施耐德電氣基於雲架構的施耐德遠程管理係統和3D渲染引擎,在大屏幕上形象、全麵的展示了整個望京SOHO 大廈內部的PM2.5以及整個大廈內部的各個動力係統的運行情況。

  施耐德電氣作為一家有180多duo年nian曆li史shi的de企qi業ye,從cong最zui早zao製zhi造zao鋼gang鐵tie與yu大da炮pao,經jing曆li多duo次ci轉zhuan型xing,隨sui著zhe市shi場chang的de變bian化hua,環huan境jing的de壓ya力li,正zheng從cong一yi個ge產chan品pin公gong司si向xiang一yi個ge產chan品pin和he解jie決jue方fang案an公gong司si過guo渡du,朝chao能neng效xiao管guan理li方fang向xiang跨kua進jin。

  試點SOHO

  施(shi)耐(nai)德(de)電(dian)氣(qi)碳(tan)谘(zi)詢(xun)一(yi)站(zhan)式(shi)服(fu)務(wu)通(tong)過(guo)綜(zong)合(he)考(kao)慮(lv)客(ke)戶(hu)的(de)能(neng)效(xiao)投(tou)資(zi)及(ji)碳(tan)資(zi)產(chan)交(jiao)易(yi),結(jie)合(he)軟(ruan)件(jian)平(ping)台(tai)和(he)落(luo)實(shi)碳(tan)戰(zhan)略(lve)的(de)製(zhi)定(ding),最(zui)終(zhong)幫(bang)助(zhu)客(ke)戶(hu)在(zai)其(qi)能(neng)效(xiao)項(xiang)目(mu)和(he)碳(tan)資(zi)產(chan)交(jiao)易(yi)之(zhi)間(jian)找(zhao)到(dao)最(zui)優(you)投(tou)資(zi)平(ping)衡(heng)點(dian),實(shi)現(xian)客(ke)戶(hu)節(jie)能(neng)和(he)減(jian)碳(tan)的(de)整(zheng)體(ti)經(jing)濟(ji)利(li)益(yi)最(zui)大(da)化(hua)。該(gai)服(fu)務(wu)包(bao)括(kuo)碳(tan)排(pai)放(fang)風(feng)險(xian)谘(zi)詢(xun)、碳戰略和路線圖定製、碳盤查、碳排放合規谘詢、CDP碳披露、可持續發展報告、自願減排項目及可持續發展軟件八塊主要業務。

  2013年6月19日,施耐德電氣與SOHO中國簽署戰略合作協議,由施耐德為SOHO中國搭建能效管理中心,為SOHO中國的建築節約能耗,而在當時還沒有準確答案的問題,施耐德在今天已經用事實給出了確切的答案——施耐德電氣的創新管理技術BIM2.0助力望京SOHO,使得該項目總體獲得節能量36%,碳排放低於北京市同類建築標準44%。而在被問到這數字是否已達上限時,劉笑天表示,未來還有很多節能空間在裏麵。劉笑天同時指出,SOHO從設計到建築整體比較綠,但是在管理和運行中還有很多空間。

  在第三次工業革命浪潮席卷下,物聯網、雲計算、移動連接和大數據等時下新興的IT技(ji)術(shu)正(zheng)逐(zhu)步(bu)滲(shen)透(tou)到(dao)工(gong)業(ye)製(zhi)造(zao)中(zhong)。施(shi)耐(nai)德(de)電(dian)氣(qi)認(ren)為(wei),實(shi)現(xian)可(ke)持(chi)續(xu)節(jie)能(neng)增(zeng)效(xiao),不(bu)能(neng)僅(jin)靠(kao)高(gao)效(xiao)設(she)備(bei),而(er)需(xu)要(yao)數(shu)字(zi)化(hua)的(de)手(shou)段(duan)幫(bang)助(zhu)用(yong)戶(hu)量(liang)身(shen)打(da)造(zao)屬(shu)於(yu)自(zi)己(ji)的(de)能(neng)效(xiao)管(guan)理(li)係(xi)統(tong)。劉(liu)笑(xiao)天(tian)在(zai)談(tan)到(dao)自(zi)己(ji)的(de)團(tuan)隊(dui)時(shi),他(ta)把(ba)自(zi)己(ji)的(de)團(tuan)隊(dui)比(bi)喻(yu)成(cheng)一(yi)個(ge)醫(yi)生(sheng),“就(jiu)像(xiang)醫(yi)生(sheng)給(gei)病(bing)人(ren)看(kan)病(bing)要(yao)先(xian)測(ce)血(xue)壓(ya)等(deng)步(bu)驟(zhou),我(wo)們(men)也(ye)像(xiang)醫(yi)生(sheng)一(yi)樣(yang),隻(zhi)是(shi)我(wo)們(men)的(de)對(dui)象(xiang)變(bian)成(cheng)了(le)一(yi)棟(dong)棟(dong)建(jian)築(zhu),我(wo)們(men)很(hen)多(duo)時(shi)候(hou)在(zai)給(gei)客(ke)戶(hu)檢(jian)查(zha)係(xi)統(tong)時(shi),都(dou)是(shi)穿(chuan)著(zhe)工(gong)作(zuo)服(fu)去(qu)風(feng)道(dao)裏(li)測(ce)試(shi)。”

  據了解,除SOHO項目外,施耐德跟很多大的企業都有合作,像萬達、萬科、北京的國貿等。

  政策驅動

  根據世界企業可持續發展委員會(WBCSD)的統計,到2050年,全球用能需求將翻番,樓宇用能占大多數國家總能耗的40%。在中國建築耗能也達到30%,因此在新型城鎮化建設、綠色經濟發展及國家宏觀調控布局的大背景下,建設更高效、節能環保的綠色建築成為很多企業的必選之路。

  中國政府也已明確提出逐步建立碳排放交易市場和發展碳排放權交易製度的目標,要求建立吸引社會資本投入生態環保的市場化機製。

  現在中國大概有2000多家企業要為CO2買單,一個企業運營費用的20%都要花在碳排放上。國家實行節能減排之後,企業經營麵臨雙重壓力,除去原來需交付的能源成本外,還有支付呼吸成本——超額碳排放。連KFC,也已被北京政府強製控排。

  未來越來越多的企業加入能效管理的大軍,中國能效管理市場正被激活。

  據悉,中國發改委主任謝正華在明年的聯合國氣候大會上將會正式披露中國碳排放量的絕對值上限,而在未來三年中,中國現有的7個碳交易市場將要實現連接,預計中國被控企業將會有兩萬家。

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