導讀：louyuzidonghuaxingyezaizhongguoshichangyijingjinershiniandefazhan，danrengbunengsuanzuoyigechengshudeshichang。womencanzhaolouyuanfangxingyedefazhanlicheng
，bunanfaxianyigechuyukuaisushangshengqidechengshushichang，chanpindejishuchuangxinhuijiaoduoyuanfengfu……

   中國樓宇自動化市場增長空間廣闊

　　據IHS《2013年中國樓宇自動化設備市場報告》顯示，中國樓宇自動化設備市場2012年的市場規模為1.8億美金(約合11.5億人民幣)
，此後五年的年均複合增長率為13.7%，預計2017年總體市場規模會達到3.4億美金(約21.7合人民幣)。

　　louyuzidonghuaxingyezaizhongguoshichangyijingjinershiniandefazhan，danrengbunengsuanzuoyigechengshudeshichang。womencanzhaolouyuanfangxingyedefazhanlicheng
，bunanfaxianyigechuyukuaisushangshengqidechengshushichang，chanpindejishuchuangxinhuijiaoduoyuanfengfu
，係統的成熟度和使用率會較高，也會不斷湧現新的市場參與者。但從樓宇自動化行業在以上幾個方麵都有明顯不足，所以筆者認為該行業仍處於上升準備期。

　　係統使用率和效用較低

　　目前，中國市場上大部分樓宇自動化係統(Building Automation System簡稱BAS)並沒有被充分使用，僅使用了最基本的設備定時開關、控製溫度和濕度的功能，隻有極少數係統使用了數據分析、預測
、配pei置zhi優you化hua的de功gong能neng。與yu歐ou美mei市shi場chang比bi較jiao
，樓lou宇yu自zi動dong化hua係xi統tong設she計ji和he安an裝zhuang在zai樓lou宇yu自zi動dong化hua係xi統tong的de整zheng個ge生sheng命ming周zhou期qi的de投tou資zi占zhan比bi更geng高gao，而er後hou期qi的de運yun營ying維wei護hu占zhan比bi較jiao少shao。究jiu其qi原yuan因yin有you如ru下xia四si點dian：

　　係統建設的投資者和使用者分離。導致投資者在係統設計初期為降低成本，減少設備的控製點、簡化係統;係統不能發揮最大效用
，影響用戶的使用體驗。如果一個空氣處理係統在香港設有30個設備點，在中國同樣的係統可能就隻有10個設備點。係統不能提供充分的數據和信息，操作人員也很難做出合理的判斷。所以
，與日本
、新加坡等國家比較，中國樓宇係統化係統的使用率很低，後期對係統的服務和支持也嚴重不足;

　　duiyurichangcaozuorenyuanpeixunbuzu。bunengyouxiaoyunzuoxiangduifuzadelouyuzidonghuaxitong
，xitongyudaowentishi，bunengjishijiejue。zuizhongdaozhi，xiangduiqitalouyuruodianxitong(如消防係統、燈控係統
、防盜報警係統等)客戶不滿意度更高;

　　相關法規還不夠完善。雖然現在政府已經頒發了很多指導意見

，也推出了綠色建築相關項目，但大多是半自願、非強製性的。新加坡在這方麵就做的比較好，已經有硬性規定，既有建築(指定規模以上的)的製冷中心都要在2020年前達到指定的能效等級(0.58KW/RT)。而且所有新建築都要按照這個標準建設;

　　中國投資者一直都有重硬件，輕軟件和服務的習慣，這一點在其他安防係統的建設和運用中都可以發現。

　　bizherenweiyishangsidiandouzhiyuelezhongguolouyuzidonghuaxingyedejinyibukuaisudefazhan，zhishixingyezaizuijinjiniandouhuichuyukuaisushangshengqiqiandezhunbeijieduan。ruoyaoyougengchangzudefazhan
，huodeshichangheyonghugengduodeqinglai，xuyaoduofangdenuli。shebeigongyingshanghexitonganzhuangshangzheliyutigaoxitongdeyouxiaoxinghekeyongxing、提ti高gao用yong戶hu的de體ti驗yan
，政zheng府fu相xiang關guan部bu門men推tui出chu更geng完wan善shan的de行xing業ye標biao準zhun或huo驗yan收shou標biao準zhun
，終zhong端duan用yong戶hu應ying更geng多duo考kao慮lv整zheng個ge建jian築zhu樓lou宇yu以yi及ji樓lou宇yu自zi動dong化hua係xi統tong的de生sheng命ming周zhou期qi的de良liang好hao運yun作zuo，而er不bu隻zhi為wei了le建jian築zhu評ping級ji等deng短duan期qi利li益yi。

　　市場競爭結構未來幾年會相對穩定

　　中國樓宇自動化設備市場相對其他弱電產品市場而言，集中度非常高
，排名前十的設備供應商的銷售額占到2012年總體市場份額的74.8%，其中僅有兩家本土企業。據IHS估算，樓宇製動化控製器的供應商在中國就不超過40家jia。因yin該gai市shi場chang並bing非fei政zheng策ce驅qu動dong型xing市shi場chang
，終zhong端duan用yong戶hu更geng看kan重zhong產chan品pin的de質zhi量liang和he品pin牌pai影ying響xiang力li
，所suo以yi

，目mu前qian市shi場chang中zhong跨kua國guo品pin牌pai居ju多duo，且qie多duo集ji中zhong在zai中zhong高gao端duan項xiang目mu上shang，也ye占zhan據ju了le絕jue大da部bu分fen的de市shi場chang份fen額e。IHS將該市場設備供應商劃分為以下四類。

　　1、以品牌影響力和產品質量著稱的跨國企業

　　他ta們men都dou是shi多duo元yuan化hua高gao科ke技ji和he製zhi造zao企qi業ye，通tong過guo不bu同tong的de產chan品pin及ji業ye務wu組zu合he來lai拉la動dong樓lou宇yu自zi動dong化hua業ye務wu在zai大da型xing項xiang目mu上shang的de應ying用yong。同tong時shi
，這zhe些xie跨kua國guo企qi業ye一yi般ban擁yong有you工gong程cheng施shi工gong資zi質zhi，也ye可ke以yi帶dai動dong設she備bei業ye務wu的de發fa展zhan。

　　2、專注於樓宇自動化設備製造的外資供應商

　　gaileixingdeqiyezhuanzhuyuyanfahetigonggaopinzhidelouyuzidonghuashebei，zaihaineiwaidouyoubijiaohaodekoubei。tamentongchanghuizhenduiteshuzhongdianxingyetigongyouzhenduixingdejiejuefangan。danzheleiqiyeyibanzaizhongguomeiyoushigongzizhi。zaizhongguoshichangshang，yibanjiangqihuafenweidiertiduidepinpai。

　　3、在弱電或工業自化領域有較強產品研發和項目施工能力的中國本土企業

　　樓(lou)宇(yu)自(zi)動(dong)化(hua)設(she)備(bei)對(dui)於(yu)這(zhe)類(lei)企(qi)業(ye)來(lai)說(shuo)，是(shi)在(zai)其(qi)已(yi)有(you)產(chan)品(pin)線(xian)上(shang)的(de)延(yan)伸(shen)和(he)擴(kuo)充(chong)。目(mu)前(qian)，雖(sui)然(ran)這(zhe)類(lei)企(qi)業(ye)在(zai)弱(ruo)電(dian)或(huo)工(gong)業(ye)自(zi)動(dong)化(hua)領(ling)域(yu)都(dou)有(you)較(jiao)強(qiang)的(de)表(biao)現(xian)，但(dan)在(zai)樓(lou)宇(yu)自(zi)動(dong)化(hua)領(ling)域(yu)尚(shang)缺(que)乏(fa)品(pin)牌(pai)影(ying)響(xiang)力(li)，這(zhe)也(ye)是(shi)其(qi)發(fa)展(zhan)的(de)主(zhu)要(yao)瓶(ping)頸(jing)。

　　4、沒有完整的樓宇自動化設備產品線的中國本土企業

　　這類企業大部分隻提供技術門檻略低的傳感器和執行器。這些產品也會供應到工業自動化領域。

　　因yin中zhong國guo該gai市shi場chang規gui模mo相xiang對dui不bu大da，增zeng速su也ye較jiao穩wen定ding，以yi及ji外wai資zi企qi業ye已yi占zhan據ju絕jue大da部bu分fen市shi場chang份fen額e，筆bi者zhe認ren為wei在zai未wei來lai幾ji年nian內nei，該gai市shi場chang結jie構gou將jiang保bao持chi穩wen定ding
，對dui業ye外wai資zi金jin不bu會hui形xing成cheng大da的de吸xi引yin力li。

　　尚有巨大的市場空白供開發

　　從區域分布上來看，樓宇自動化行業在中國市場的分布於區域經濟和商業發展的狀態相關，目前主要集中在北京
、上海

、深圳等一線城市。我們可以看到在中國的二三線城市還有很大空白市場待開發，雖然更多的可能是中低端項目。

　　此外
，據IHS統計
，2012年樓宇自動化項目中，新項目占到整體市場總金額的84.4%，我(wo)們(men)都(dou)知(zhi)道(dao)雖(sui)然(ran)中(zhong)國(guo)每(mei)年(nian)都(dou)在(zai)新(xin)建(jian)很(hen)多(duo)的(de)商(shang)業(ye)建(jian)築(zhu)
，但(dan)既(ji)有(you)建(jian)築(zhu)的(de)數(shu)量(liang)是(shi)巨(ju)大(da)的(de)。根(gen)據(ju)中(zhong)國(guo)建(jian)築(zhu)協(xie)會(hui)發(fa)布(bu)的(de)報(bao)告(gao)
，目(mu)前(qian)中(zhong)國(guo)樓(lou)宇(yu)自(zi)動(dong)化(hua)係(xi)統(tong)在(zai)樓(lou)宇(yu)中(zhong)的(de)滲(shen)透(tou)率(lv)在(zai)30%左右。這裏，我們也可以看到中國樓宇自動化行業還有很大的發展空間。

　　樓宇自動化掀起網絡化與集成化技術潮

　　雖然中國樓宇自動化行業發展尚處初級階段，但隨著市場認知和接受度的提高、相關弱電技術的創新發展
、以及人員能力素質的提高
，中國樓宇自動化行業會有以下技術趨勢。

　　樓宇自動化係統與其它弱電係統集成

　　目前

，大部分樓宇自動化係統

、燈控係統、anfangxitongdoushidulianzhuangyunzuode
，weilaishangyelouyuzhongzhesanleiruodianxitonghuiyouyuelaiyuegaodejichengdu，keyizaitongyipingtaineijinxingcaozuoheguanli，tongshi，haikeyijieshengbuxianheanzhuangchengben。

　　IP的發展將進一步加速

　　商業樓宇中多子係統都呈現IP化的趨勢，也進步一帶動樓宇自動化係統IP化的發展。同時，中國政府推出並大力實施超高速寬帶以及光纖技術也會有力推動樓宇相關係統的IP化。

　　建築自動化係統運行分析

　　全quan球qiu範fan圍wei內nei建jian築zhu分fen析xi行xing業ye仍reng處chu於yu發fa展zhan的de極ji早zao期qi
，但dan雲yun計ji算suan和he大da數shu據ju的de興xing起qi無wu疑yi會hui帶dai動dong智zhi能neng建jian築zhu分fen析xi產chan品pin的de應ying用yong和he發fa展zhan。以yi數shu據ju有you基ji礎chu的de建jian築zhu分fen析xi產chan品pin可ke以yi對dui建jian築zhu係xi統tong的de故gu障zhang檢jian測ce、能耗優化進行評估和診斷。相關供應商指出，建築分析產品能夠幫助用戶減少15%~30%的能耗。筆者認為
，雖然中國樓宇自動化係統應用基數還比較小，但仍會有少數高端項目會進行嚐試
，對整體行業起到示範作用。

　　樓宇自動化係統遠程監控

　　在眾多遠程監控業務中，防盜報警聯網運營仍是遠程監控業務的主流，但據IHS《中國防盜報警設備及遠程監控服務市場2014年報告》顯示，已有部分業主將樓宇自動化係統連同防盜報警係統和視頻監控係統一起委托給運營服務公司監管。

　　樓宇自動化未來不再局限於高端樓盤

　　通過以上分析可知，中國的樓宇自動化行業還有很大發展空間。相信隨著樓宇科技的進一步發展、xiangguanzhidudejinyibuwanshanyijishehuinengyuanyishidebuduantisheng，louyuzidonghuaxingyehuixiangshangyelouyuzhonganfangxitongyiyangfahuiyuelaiyuezhongyaodezuoyong
，nenggoubujuxianyugaoduanshangyelouyu，gengguangfan、更有效地應用到各類商業樓宇中。