地產、農業、機器人，是未來碧桂園的三個重點。

作為地產行業龍頭老大碧桂園的創始人，楊國強的一些思考可能會對整個行業的發展有借鑒意義。

1月21日，在碧桂園舉行的2019年度會議上，楊國強談到了他對地產行業發展趨勢
、公司業務重點
、提升全周期競爭力的思考
，同時也介紹了現代農業和機器人等業務的最新動態。

過去的2018年，碧桂園在銷售規模上，依然維持了行業第一的地位。但去年年中的數起安全事故
，也讓這家公司經曆了風波並作出了反省。

楊國強也再次提及了安全事故帶給他們的教訓。他說
，“去年我們受到了很多的批評、建jian議yi，也ye得de到dao了le教jiao訓xun
，知zhi道dao了le問wen題ti所suo在zai。安an全quan是shi人ren命ming關guan天tian的de事shi
，我wo們men有you不bu可ke推tui卸xie的de責ze任ren。我wo們men企qi業ye已yi經jing做zuo得de這zhe麼me大da


，要yao去qu思si考kao我wo們men應ying該gai承cheng擔dan的de責ze任ren。如ru果guo我wo們men強qiang製zhi要yao求qiu
，所suo有you進jin入ru工gong地di的de人ren都dou要yao接jie受shou專zhuan業ye的de安an全quan培pei訓xun，如ru果guo我wo們men高gao度du重zhong視shi，將jiang所suo有you的de安an全quan隱yin患huan清qing除chu，我wo相xiang信xin會hui大da大da減jian少shao安an全quan事shi故gu的de發fa生sheng。不bu能neng付fu了le錢qian就jiu算suan
，我wo們men一yi定ding要yao負fu起qi責ze任ren。”

回到房地產主業，2018年也是市場急劇變動、loushizhengceyiranquyandeyinian。duiyujinhoudedichanxingyexingshi，zuoweilongtoulaodadedaibiao
，yangguoqiangrenwei，xianzaikenengyouxierenbuxiaodeqianlushizenmeyang，chanshengyixiemimang
，bingqiedangqianzhongguojingjixingshifuza，danhaishiyaoduijingjiwendingzengchang、長期向好抱有堅定信心。

從數據層麵來看，雖然2018年樓市經曆了大幅調整
，但在總體銷售規模上卻再次創下新高。國家統計局1月21日公布的數據顯示，2018年商品房銷售額達到14.99萬億元，增長12.2%。在增速有所回落的情況下，規模仍然達到曆史最高值。

另據相關統計顯示，百強房企的總規模已達到10萬億元
，這意味著地產行業的集中度在進一步提升
，過去一年又有許多小房企退出市場。

對於行業的整合，楊國強認為，波動是正常的
，這會淘汰掉競爭力不強的企業，但對於有競爭力的企業來說則少了更多對手。

chengzhenhuajinchengyiranhuishifangdichanxingyejixufazhandezhutuiqi。zaiyangguoqiangkanlai
，zhongguochengzhenhuahaiyouhenchangyiduanlu，xiangxinweilaishiduonianchengzhenhuahaihuiyoubijiaokuaidezengchangsudu。duibiguiyuanzheleiqiyeeryan，yirancunzaifazhanjiyu。

過去的2018年
，各地的樓市調控政策依然趨嚴，為了穩定房價，保持房地產市場的平穩健康發展，中央在去年7月份提出“堅決遏製房價上漲”的要求。在這一背景下
，去年下半年的樓市行情開始轉冷，大多數公司都做好了過冬的準備。

麵對市場下行，楊國強認為首要就是財務穩健，接下來要以銷定產、量入為出。同時要追求有質量的發展
，科學地去謀劃，提升全周期競爭力，精準地投入，實現長期效益和短期效益的有機結合。

從2018年年中開始，碧桂園開始提質增效，追求更有質量的增長。雖然規模增速有所放緩，但全年的權益銷售金額依然達到5018.8億元，同比增長31.25%
，全口徑銷售額也位於行業龍頭地位。

在這一規模基礎上，地產行業未來將繼續是碧桂園的三大重點產業之一，另外這家公司還會重點聚焦農業和機器人產業。

進軍現代農業
，是楊國強在去年6月正式提出的。在他們的戰略規劃中
，將引入一流的農業生產技術、設備，發展公司+農戶新模式。同時還會建設農業博覽園

，進軍農機業和種業，打造農產品質量安全體係。

連接農戶和市場的平台，是他們2016年創立的社區生活服務品牌鳳凰優選，主要以社區門店形式存在。截至去年12月，鳳凰優選已在廣州、寧波、武漢、常州等全國80餘個城市開設門店超過1000家，目前出售數百種經由碧桂園團隊甄選過的農副產品。

楊國強認為
，鳳凰優選應該對地產的幫助是很大的。這個平台可以直接去產地
，不經過中間商渠道，自己種養、自己生產，每一個商品都用心地謀劃。

在新業務方麵，碧桂園進軍機器人產業的決心非常大。他們計劃五年內在機器人領域投入800億，將機器人廣泛地運用到建築建造
、社區服務
、生活起居等各類場景當中。

2018年7月成立的廣東博智林機器人有限公司是碧桂園發展機器人業務的核心平台。在發展思路上，博智林機器人將從自主研發、企業收並購和校企合作等方麵實現技術突破和業務布局。

楊國強在會議中提到，碧桂園現在做的主要是兩個方麵，一個是建築機器人，一個是機器人餐廳。他希望未來5年到10年，餐廳中有相當一部分工作能由機器人來完成。

更重要的建築機器人方麵
，楊國強的希望是10個月後能在很多地方用機器人做建築。目前他們已經在安排生產適合機器人使用的鋁模、頂架、爬架、牆板。

楊國強表示：“現xian在zai機ji器qi人ren技ji術shu已yi經jing比bi較jiao成cheng熟shu，如ru果guo我wo們men有you足zu夠gou優you秀xiu的de人ren把ba建jian築zhu機ji器qi人ren做zuo出chu來lai
，我wo們men會hui成cheng為wei最zui先xian進jin的de房fang地di產chan公gong司si，我wo們men現xian在zai要yao朝chao著zhe一yi個ge高gao科ke技ji企qi業ye去qu做zuo。”

在工地上做過建築工人的楊國強對建築機器人也格外期待。他提到要迎接“機器人建房子”的到來，這隻是時間的問題，絕對要做出來，這也將是碧桂園未來競爭力的源泉。