2020年，對於地產行業來說
，或許是最具挑戰的一年。

由於疫情對行業的衝擊，除了在抗疫戰線上衝鋒支援，房企還轉戰線上，開啟直播賣房。＂三道紅線＂的出台，以及增速漸緩的房價，都讓房企們開始跨界尋求新的突破，比如萬科養豬，碧桂園造機器人。

據天眼查App顯示
，近日，碧桂園成立廣東美房智高機器人有限公司
，注冊資本2000萬元
，經營範圍包含智能機器人研發；智能機器人銷售；工業機器人安裝
、上門維修；工業機器人銷售等。

實際上
，這並不是碧桂園第一次跨界機器人領域，為圓一個＂智能夢＂
，如今碧桂園像個搏擊鬥士，頻頻向資本市場和競爭對手們秀出肌肉
，能否經得起摔打，還要看碧桂園的功力幾何。

智能化進入高速發展階段，機器人承載著怎樣的價值？

眾所周知
，中國房地產行業已經告別＂黃金時代＂，而在這場大變局中，傳統房企紛紛開始轉型跨界，尋找新的競爭力。

2020年7月，住建部、發改委和科技部等13部門聯合印發的《關於推動智能建造與建築工業化協同發展的指導意見》，指出要以數字化
、智能化升級為動力，創新突破相關核心技術
，加大智能建造在工程建設各環節應用
，形成涵蓋科研、設計、生產加工
、施工裝配
、運營等全產業鏈融合一體的智能建造產業體係。

這項政策的出台，也讓房企老大碧桂園錨定一個順應大勢且前景廣闊的賽道——機器人。

房企進軍機器人，聽起來似乎很不可思議。然而

，如果從碧桂園近幾年的發展來看，或許也能夠窺見一些入局機器人的緣由。

碧桂園作為我國房地產開發商的龍頭老大
，每年開發的建築麵積數以億計，而在生產過程中
，不可避免會發生安全生產事故，僅在2018年，碧桂園就發生了至少3起重大安全生產事故，累計造成7死19傷。這讓碧桂園的項目進度及聲譽都受到了嚴重影響

，然而同樣的事在生產中並沒有得到杜絕

，2020年5月16日
，碧桂園再次發生一起重大安全生產事故，事故直接導致6人死亡。

zhexieshiguhuoxuyecushibiguiyuanjiakuailezhizaojiqirendejiaobu，yongjiqirenwanchengfangwujianzao，jibimianlerenyuanshangwang，younengzaihendachengdushangtigaojianzaoxiaolv，jieshengrenlichengben。

另外一個很關鍵的原因，來自於機器人的市場前景。正如碧桂園創始人楊國強說：＂你們做的事要能產生效益
，不然就不要研究。＂

作為一個企業，最重要的就是效益。根據《2021－2025年中國機器人產業投資分析及前景預測報告》中顯示：2018年，我國機器人市場規模達到535．9億元
，同比增長14．4％；2019年，我國機器人市場規模達到588．7億元
，同比增長9．8％。預計2021年我國機器人市場規模將達到813億元，未來五年（2021－2025）年均複合增長率約為15．80％，2025年將達到1
，463億元。足以看出中國機器人存在巨大市場潛力和發展空間。

同時，房地產行業的負債額正處於高位
，到2019年底，全國房地產開發企業負債總額高達76萬億元，占GDP比重高達76．7％
；負債率為80．4％，遠高於58．6％degongyezichanfuzhailv。suizhefangdichanxingyehuangjinshidaidejieshu，biguiyuanyeyishidaolexingyejixuzhuangdaquefazugoudekongjian

，zheyeshidebiguiyuanqutanxunxindesaidao。

花重金引入＂智能人才＂

，但碧桂園的機器人故事並不好說

早在2019年
，楊國強思考碧桂園轉型的出路時
，就為碧桂園錨定了高科技的航向，將碧桂園定位於＂為全世界創造美好生活產品的高科技綜合性企業＂。

今年以來，碧桂園通過建築機器人在地麵整平、樓層清潔、通用物流、室內噴塗等建房方麵，已分別在順德和陽江等地項目上使用
，施工質量得到甲方
、總包方、監理方共同驗收認可。

與此同時，碧桂園餐飲機器人也在快馬加鞭進軍全國市場。2019年5月，碧桂園旗下千璽機器人集團成立，短短一年多時間，就實現了研發製造、係統搭建
、整體運營從0到1的快速推進。據資料顯示，千璽集團已成功打造涵蓋中餐、火鍋
、快餐、煲仔飯、粉麵及單機設備為組合的＂5＋1＂全新智慧餐飲業態，在佛山、廣州
、江門等地成功運營18家機器人餐廳。

duiyubiguiyuanlaishuo，yanfadejiqirenshiweiraojianzhuhecanyinlingyukaizhande

，yugongsizhuyingyewudeqihedugao。tongshijingyingzhuangkuanglianghao，yejichixuzengchang
，xionghoudezijinyeweibiguiyuanzaojiqirentigonglezhichi。shujuxianshi，2019年碧桂園全年研發費用約為19．7億元，並成立5大研究院，累計遞交專利申請1843項，獲授權327項，該研發投入力度堪比大型科技上市企業。

然而，碧桂園造機器人這件事看似順利
，實則背後充滿荊棘坎坷。

任(ren)何(he)企(qi)業(ye)向(xiang)科(ke)技(ji)轉(zhuan)型(xing)的(de)後(hou)方(fang)，都(dou)要(yao)有(you)技(ji)術(shu)壓(ya)陣(zhen)。然(ran)而(er)業(ye)內(nei)有(you)觀(guan)點(dian)認(ren)為(wei)
，碧(bi)桂(gui)園(yuan)站(zhan)在(zai)了(le)技(ji)術(shu)的(de)對(dui)立(li)麵(mian)，是(shi)資(zi)本(ben)逐(zhu)利(li)的(de)一(yi)方(fang)。雖(sui)然(ran)前(qian)期(qi)投(tou)入(ru)了(le)800億元，引進10000名(ming)機(ji)器(qi)人(ren)專(zhuan)家(jia)，打(da)造(zao)全(quan)球(qiu)機(ji)器(qi)人(ren)產(chan)業(ye)聚(ju)集(ji)區(qu)，但(dan)是(shi)，由(you)於(yu)欠(qian)缺(que)智(zhi)能(neng)製(zhi)造(zao)技(ji)術(shu)，碧(bi)桂(gui)園(yuan)在(zai)建(jian)築(zhu)機(ji)器(qi)人(ren)方(fang)麵(mian)的(de)思(si)想(xiang)理(li)念(nian)並(bing)未(wei)成(cheng)型(xing)，甚(shen)至(zhi)基(ji)本(ben)的(de)設(she)計(ji)流(liu)程(cheng)都(dou)還(hai)未(wei)完(wan)善(shan)，卻(que)被(bei)一(yi)味(wei)地(di)以(yi)現(xian)有(you)消(xiao)費(fei)市(shi)場(chang)來(lai)定(ding)位(wei)產(chan)品(pin)設(she)計(ji)理(li)念(nian)，出(chu)現(xian)外(wai)行(xing)管(guan)內(nei)行(xing)的(de)毛(mao)病(bing)。

與此同時，業內人士表示碧桂園對外宣稱要向機器人投資1500億，然而實際上卻隻有20多億，其中還有大量的貸款。據碧桂園中報顯示，2019年全年，機器人業務的研發費用約為19．7億元。在極高研發費用的加持下，碧桂園如何平衡這一費用
，或許是其該思考的問題。

對dui比bi同tong樣yang跨kua界jie造zao車che的de房fang企qi恒heng大da
，為wei了le造zao車che，恒heng大da汽qi車che在zai全quan國guo成cheng立li了le多duo達da七qi家jia子zi公gong司si。此ci外wai，還hai有you一yi個ge問wen題ti同tong樣yang困kun擾rao著zhe碧bi桂gui園yuan，就jiu是shi研yan發fa不bu代dai表biao就jiu能neng量liang產chan。在zai專zhuan業ye人ren士shi看kan來lai

，自zi動dong化hua設she備bei最zui忌ji諱hui的de就jiu是shi粉fen塵chen與yu汙wu垢gou
，而er在zai建jian築zhu工gong地di的de複fu雜za條tiao件jian下xia運yun行xing，首shou先xian定ding位wei校xiao正zheng係xi統tong會hui失shi效xiao
，對dui於yu建jian築zhu機ji器qi人ren這zhe樣yang的de超chao大da體ti型xing工gong件jian而er言yan無wu疑yi是shi具ju有you一yi定ding挑tiao戰zhan性xing。

業(ye)內(nei)也(ye)有(you)觀(guan)點(dian)稱(cheng)，建(jian)築(zhu)機(ji)器(qi)人(ren)現(xian)階(jie)段(duan)在(zai)中(zhong)國(guo)的(de)工(gong)地(di)應(ying)用(yong)不(bu)太(tai)現(xian)實(shi)
，個(ge)別(bie)場(chang)景(jing)或(huo)許(xu)能(neng)使(shi)用(yong)，但(dan)是(shi)大(da)部(bu)分(fen)工(gong)地(di)的(de)現(xian)場(chang)條(tiao)件(jian)惡(e)劣(lie)，導(dao)致(zhi)機(ji)器(qi)不(bu)適(shi)用(yong)。而(er)這(zhe)些(xie)，或(huo)許(xu)都(dou)是(shi)碧(bi)桂(gui)園(yuan)成(cheng)為(wei)＂全球最強機器人公司＂之前要克服的困難。

紛紛瞄準機器人，為何傳統企業都開始熱衷＂跨界＂？

說起傳統製造業跨界造機器人，碧桂園不是第一個。2019年(nian)，飲(yin)料(liao)產(chan)業(ye)巨(ju)頭(tou)娃(wa)哈(ha)哈(ha)就(jiu)成(cheng)立(li)機(ji)器(qi)人(ren)公(gong)司(si)
，走(zou)出(chu)舒(shu)適(shi)圈(quan)，向(xiang)機(ji)器(qi)人(ren)轉(zhuan)型(xing)。在(zai)娃(wa)哈(ha)哈(ha)看(kan)來(lai)
，在(zai)新(xin)風(feng)口(kou)謀(mou)求(qiu)布(bu)局(ju)
，將(jiang)智(zhi)能(neng)技(ji)術(shu)與(yu)產(chan)業(ye)結(jie)合(he)已(yi)經(jing)成(cheng)為(wei)發(fa)展(zhan)趨(qu)勢(shi)。由(you)於(yu)傳(chuan)統(tong)製(zhi)造(zao)業(ye)需(xu)要(yao)的(de)人(ren)力(li)多(duo)，而(er)如(ru)今(jin)體(ti)力(li)勞(lao)動(dong)甚(shen)至(zhi)危(wei)險(xian)
、危害健康的工作已經無人願意做
，所以機器人的應用空間還是較為巨大的。

放眼市場，與娃哈哈操作相似的，還有很多。

2018年下半年，TCL實行重大資產重組
，聚焦半導體顯示及材料業務，轉型為高科技產業集團。

2019年，格力電器聯合三大領軍企業打造並推出中國首個＂智能製造全產業鏈應用解決方案合作創新平台＂
，2020年12月，格力電器公開專利＂機器人的控製方法及控製裝置
、咖啡機器人＂
，老牌企業富士康目前也在大力發展工業互聯網，力求做到與傳統製造業的進一步融合。

無論是飲料、家電、房企等傳統行業跨界造機器人，還是恒大跨界造車
， 都側麵反映了老牌企業正在麵臨激烈的市場競爭、hexinyewushichangbaohe，yijichuangxinnenglidejiantui，gejiazaizhuzhanchangshangzhujianshiquxiangyinghongli。ershuzihuashiyigebukenidequshi
，dashujuhezhizaoyeshengchanxianderonghe，budannengcushishengchangongyigengjiajingzhun，zaichuantongzhizaoyeqiyeyongbaohulianwangqiuzibaodetongshi
，yebushiweiyitiaofazhanliangce。

然而從傳統製造業到互聯網，戰場環境並非完全相同，技術變革
、商(shang)業(ye)模(mo)式(shi)都(dou)需(xu)要(yao)完(wan)全(quan)不(bu)同(tong)的(de)思(si)維(wei)方(fang)式(shi)，而(er)欠(qian)缺(que)適(shi)應(ying)互(hu)聯(lian)網(wang)的(de)思(si)維(wei)方(fang)式(shi)
，卻(que)是(shi)傳(chuan)統(tong)製(zhi)造(zao)業(ye)普(pu)遍(bian)麵(mian)臨(lin)的(de)桎(zhi)梏(gu)。想(xiang)讓(rang)傳(chuan)統(tong)企(qi)業(ye)接(jie)受(shou)工(gong)業(ye)互(hu)聯(lian)網(wang)，或(huo)許(xu)還(hai)要(yao)從(cong)思(si)想(xiang)上(shang)和(he)行(xing)動(dong)上(shang)來(lai)轉(zhuan)變(bian)。