中國北京，2021年10月19日——近年來，房地產的發展模式正在發生深刻變革，行業從過去的“土地紅利”“金融紅利”，過渡到如今的“管理紅利”時代。立足精耕細作
、向管理要效益

，已成為房地產行業未來的重要特征與發展方向。而要想獲取“管理紅利”並打造產品的核心競爭力，數字化、智能化無疑是房企發展的必由之路。

日前
，作為能源管理領域的數字化轉型專家，施耐德電氣攜手廣東省房地產行業協會在廣州舉辦“數智化變革突圍新困局——智慧產品力賦能房企轉型”研討交流會。眾多專注於智能化與數字化轉型的房企負責人出席了本次活動，與廣東省房協專家、施(shi)耐(nai)德(de)電(dian)氣(qi)一(yi)同(tong)交(jiao)流(liu)新(xin)形(xing)勢(shi)下(xia)房(fang)地(di)產(chan)行(xing)業(ye)的(de)發(fa)展(zhan)趨(qu)勢(shi)
，分(fen)享(xiang)探(tan)討(tao)數(shu)字(zi)化(hua)與(yu)智(zhi)能(neng)化(hua)如(ru)何(he)為(wei)房(fang)企(qi)破(po)局(ju)賦(fu)能(neng)，解(jie)讀(du)全(quan)場(chang)景(jing)的(de)數(shu)字(zi)化(hua)解(jie)決(jue)方(fang)案(an)所(suo)帶(dai)來(lai)的(de)價(jia)值(zhi)增(zeng)長(chang)。

廣東省房地產行業協會黨支部書記、秘書長常可為本次活動致辭，“目(mu)前(qian)房(fang)地(di)產(chan)行(xing)業(ye)正(zheng)處(chu)於(yu)轉(zhuan)型(xing)和(he)變(bian)革(ge)的(de)新(xin)階(jie)段(duan)，從(cong)粗(cu)放(fang)的(de)開(kai)發(fa)模(mo)式(shi)和(he)野(ye)蠻(man)的(de)規(gui)模(mo)增(zeng)長(chang)逐(zhu)漸(jian)回(hui)歸(gui)到(dao)精(jing)細(xi)化(hua)的(de)管(guan)理(li)和(he)產(chan)品(pin)力(li)的(de)提(ti)升(sheng)。麵(mian)對(dui)行(xing)業(ye)大(da)環(huan)境(jing)的(de)變(bian)化(hua)，數(shu)智(zhi)化(hua)變(bian)革(ge)正(zheng)是(shi)房(fang)企(qi)實(shi)現(xian)突(tu)圍(wei)的(de)新(xin)路(lu)徑(jing)，也(ye)是(shi)打(da)造(zao)核(he)心(xin)競(jing)爭(zheng)力(li)的(de)重(zhong)要(yao)抓(zhua)手(shou)。”

施耐德電氣智能家居業務部產品總監李敏表示，“隨著‘雙碳’mubiaoyijijiakuaifazhanshuzijiatingdetichu
，shuzihuayunyingyuwuyeguanlijiangchengweifangqishuzihuafalidezhongdian。zaiweilaizhihuishequdekaifayujiansheguochengzhong，yingjianshebeidejiansheyuruanjianfuwudejianshexuyaoqitoubingjin。zhihuishequbingfeijiandandezhinenghuaxitongjicheng，gengxudiejiagexinghuadezhihuifuwu，bingzuizhongzaizhihuipingtaishangshixiantongyiguanliyuchengxian，congerzhuliqiyeshixianwanzhengqiegaoxiaodeyunweiguanli，tongshiweiyonghudailaigengshushianquandejuzhutiyan。”

隨後，施耐德電氣、協會專家與房企代表們就“新形勢下房企轉型所麵臨的困局及應對方法”話題
，展開了熱烈的交流與討論。提及房地產行業未來，與會嘉賓均十分看好“地產科技”賽道，元知科技（珠江投資科技公司）副總經理畢小平更是一針見血指出：“今天的房地產行業的發展今時不同往日，科技將成為一個明確的重要方向。”

當行業進入一定發展階段，房地產不再是“一錘子買賣”，房企與客戶的關係貫穿了整個住宅的全生命周期。聚焦產品力，充分把握“科技賦能”，是突圍困局的關鍵。針對產品智能化轉型痛點，美的置業集團有限公司總裁助理、產業發展事業部總經理林冬娜表示：“住宅智能化目前存在‘碎片化’的問題
，包括場景碎片化、係(xi)統(tong)碎(sui)片(pian)化(hua)和(he)服(fu)務(wu)碎(sui)片(pian)化(hua)。不(bu)同(tong)品(pin)牌(pai)產(chan)品(pin)之(zhi)間(jian)最(zui)終(zhong)形(xing)成(cheng)了(le)信(xin)息(xi)孤(gu)島(dao)
，導(dao)致(zhi)難(nan)以(yi)實(shi)現(xian)客(ke)戶(hu)所(suo)需(xu)要(yao)的(de)完(wan)整(zheng)聯(lian)動(dong)的(de)智(zhi)能(neng)化(hua)場(chang)景(jing)。而(er)在(zai)智(zhi)能(neng)化(hua)板(ban)塊(kuai)
，除(chu)了(le)低(di)碳(tan)、健康兩大方向外
，全齡段人性化關懷也是用戶追求的重點，尤其是針對老齡化的智能家居應用場景研發。”

越秀地產、越秀物業數智管理中心總經理周偉則提出
，“對dui於yu物wu業ye企qi業ye而er言yan
，隨sui著zhe未wei來lai全quan屋wu智zhi能neng化hua程cheng度du的de提ti升sheng，技ji術shu標biao準zhun不bu統tong一yi將jiang成cheng為wei未wei來lai行xing業ye的de一yi大da痛tong點dian。後hou裝zhuang市shi場chang的de產chan品pin智zhi能neng化hua改gai造zao與yu升sheng級ji，不bu同tong設she備bei之zhi間jian的de集ji成cheng與yu打da通tong將jiang變bian得de十shi分fen困kun難nan
，且qie成cheng本ben與yu代dai價jia過guo高gao。”

毫無疑問，數字化、智能化將是未來房企突圍行業困局的兩大關鍵利器，然而目前仍麵臨著碎片化、技(ji)術(shu)標(biao)準(zhun)不(bu)統(tong)一(yi)等(deng)現(xian)實(shi)問(wen)題(ti)。基(ji)於(yu)深(shen)耕(geng)中(zhong)國(guo)房(fang)地(di)產(chan)行(xing)業(ye)三(san)十(shi)餘(yu)年(nian)的(de)豐(feng)富(fu)積(ji)澱(dian)，施(shi)耐(nai)德(de)電(dian)氣(qi)將(jiang)不(bu)斷(duan)加(jia)速(su)創(chuang)新(xin)，致(zhi)力(li)於(yu)構(gou)建(jian)從(cong)電(dian)網(wang)側(ce)到(dao)終(zhong)端(duan)設(she)備(bei)側(ce)、從物業到業主的互聯互通的一體化數字化解決方案，賦能房企產品力提升並加速數字化轉型。