中國北京，2021年11月29日——日前，廣東省房地產行業協會以“逐新而立”為主題舉行會員大會，近300家房地產企業及相關專家、各市房協及產業鏈夥伴共聚一堂
，探討廣東乃至中國房地產行業發展的新變化和新趨勢。

“雙碳”mubiaozuoweizhongguoshixiangaozhiliangfazhandeguanjianmubiao，duiweilaijingjizengchangmoshihegexinggeyechanyejiegoudouyouzheshenyuandeyingxiang。zuoweiquanqiunengyuanguanlilingyudeshuzihuazhuanxingzhuanjia、可持續發展領域的踐行者和賦能者，施耐德電氣應邀出席本次大會並發表主旨演講，為與會嘉賓深度解讀“雙碳”目標下房地產行業的機會與挑戰
，從數字化的視角為房地產行業提供全新的轉型思路與實現路徑。

“節能減排”成下一個新挑戰
，國內外成功經驗為房企轉型提供全新思路

施耐德電氣可持續發展谘詢業務負責人呂誌勇在發展峰會上表示，發達國家自然達峰普遍在40-70年,“碳達峰”和“碳中和”之間的間隔期則普遍有60-70年；而與發達國家相比，我國“3060雙碳”目標的實現時間更緊

、起點更高
、任務更艱巨
，所有的企業都將麵臨不小的約束與挑戰。作為碳排放大戶，房地產行業在實現碳中和的過程中更是起到重要作用
，“節能減排”勢必將成為改變行業發展的下一個硬性指標。

如今
，房企已進入“增長難
、盈利難、轉型難”的最艱難階段。在行業政策調整與“雙碳”目標的倒逼下
，所有房企再度回歸同一起跑線。施耐德電氣呂誌勇認為：“對於處於艱難轉型期的房企，在下一個春天到來之前
，要找準方向，走向可持續發展之路，才能避免再次被動調整。”

jiyushinaidedianqizaiguoneiwaidefengfujingyan，lvzhiyongbiaoshi，shixiantanzhongheshiyigemanchangqiefuzadeguocheng
，fangqizaijiantandaolushangbixuyaozhaozhunzhugongfangxiang，bimianzouwanlu、入誤區

，而學習和借鑒國內外的先進經驗無疑是最佳出路。

例如，歐洲的第一個零碳園區——德de國guo柏bai林lin歐ou瑞rui府fu園yuan區qu，既ji是shi德de國guo能neng源yuan轉zhuan型xing的de一yi個ge標biao誌zhi性xing象xiang征zheng
，也ye為wei建jian築zhu領ling域yu提ti供gong了le降jiang本ben增zeng效xiao與yu低di碳tan轉zhuan型xing的de借jie鑒jian樣yang本ben。呂lv誌zhi勇yong介jie紹shao說shuo，該gai園yuan區qu擁yong有you大da量liang的de實shi驗yan建jian築zhu
、商(shang)業(ye)建(jian)築(zhu)和(he)辦(ban)公(gong)建(jian)築(zhu)
，亟(ji)需(xu)實(shi)現(xian)低(di)成(cheng)本(ben)運(yun)營(ying)與(yu)能(neng)效(xiao)提(ti)升(sheng)。通(tong)過(guo)采(cai)納(na)施(shi)耐(nai)德(de)電(dian)氣(qi)完(wan)整(zheng)的(de)碳(tan)中(zhong)和(he)解(jie)決(jue)方(fang)案(an)，為(wei)園(yuan)區(qu)從(cong)頂(ding)層(ceng)規(gui)劃(hua)層(ceng)麵(mian)製(zhi)定(ding)碳(tan)中(zhong)和(he)戰(zhan)略(lve)，並(bing)逐(zhu)步(bu)貫(guan)徹(che)到(dao)執(zhi)行(xing)層(ceng)麵(mian)
，以(yi)自(zi)上(shang)而(er)下(xia)的(de)方(fang)式(shi)實(shi)現(xian)全(quan)麵(mian)精(jing)細(xi)化(hua)運(yun)營(ying)管(guan)理(li)，實(shi)現(xian)了(le)項(xiang)目(mu)全(quan)生(sheng)命(ming)周(zhou)期(qi)的(de)節(jie)能(neng)減(jian)碳(tan)與(yu)數(shu)字(zi)化(hua)。自(zi)2014年起，該園區80%至95%的能源從可再生能源中獲得，提前實現了德國聯邦政府製定的2050年二氧化碳減排的氣候保護目標。

在(zai)國(guo)內(nei)，太(tai)古(gu)地(di)產(chan)則(ze)提(ti)供(gong)了(le)跨(kua)區(qu)域(yu)集(ji)團(tuan)化(hua)管(guan)理(li)的(de)參(can)考(kao)。太(tai)古(gu)將(jiang)可(ke)持(chi)續(xu)發(fa)展(zhan)理(li)念(nian)融(rong)入(ru)跨(kua)區(qu)域(yu)集(ji)團(tuan)化(hua)地(di)產(chan)管(guan)理(li)之(zhi)中(zhong)，以(yi)最(zui)大(da)限(xian)度(du)地(di)提(ti)升(sheng)效(xiao)率(lv)與(yu)可(ke)持(chi)續(xu)性(xing)。基(ji)於(yu)雲(yun)端(duan)的(de)施(shi)耐(nai)德(de)電(dian)氣(qi)數(shu)字(zi)化(hua)能(neng)效(xiao)管(guan)理(li)平(ping)台(tai)，太(tai)古(gu)地(di)產(chan)實(shi)現(xian)對(dui)位(wei)於(yu)廣(guang)州(zhou)、北京、成都、香港多個不同地區的6個(ge)項(xiang)目(mu)進(jin)行(xing)樓(lou)宇(yu)能(neng)源(yuan)表(biao)現(xian)的(de)監(jian)控(kong)和(he)管(guan)理(li)。通(tong)過(guo)大(da)量(liang)的(de)機(ji)器(qi)學(xue)習(xi)算(suan)法(fa)和(he)專(zhuan)家(jia)算(suan)法(fa)，幫(bang)助(zhu)太(tai)古(gu)地(di)產(chan)優(you)化(hua)整(zheng)體(ti)設(she)施(shi)的(de)能(neng)源(yuan)使(shi)用(yong)效(xiao)率(lv)。太(tai)古(gu)地(di)產(chan)不(bu)僅(jin)每(mei)年(nian)預(yu)計(ji)可(ke)節(jie)約(yue)10%-20%的能源成本
，還可以通過遠程方式解決多達80% 的問題，助力可持續發展目標的實現。

引領碳中和之旅
，助力房企找到正確且可行的實現路徑

為進一步落實“雙碳”mubiao，zhongguojiangbabadazhongdiannenghaoxingyeluxunarutanjiaoyifanwei。weilai，tanjiaoyishichangdefugaifanweikenengcongbadaxingyezhuanxiangdadaoyidingpaifangbiaozhundepaifanglingyu。

施耐德電氣呂誌勇表示：“對於一些高能耗行業而言，通過碳配額交易以實現碳排放目標
，成本非常高。”yinci
，fangdichanqiyeyaoxiangyouxiaohuanjiejinpoyanjundejianpaiyali，shouxianyinggaiweiraozishendezhuyingyewuquerenkechixufazhanzhanlve。zhenduibutongdejieduanhecengji，qiyeyaoyoumingquedemubiaoheguihua，bingxuyaocongdingcengzhanlveguihua

、體係設計、執行優化到最終的績效呈現形成一個完整的閉環方法論。作為係統性變革
，“減碳”和“數字化”需要貫穿建築產品的全生命周期

，覆蓋設計、建造、運營
、物業管理等各個階段。

在(zai)踐(jian)行(xing)和(he)賦(fu)能(neng)可(ke)持(chi)續(xu)發(fa)展(zhan)的(de)道(dao)路(lu)上(shang)，施(shi)耐(nai)德(de)電(dian)氣(qi)是(shi)當(dang)之(zhi)無(wu)愧(kui)的(de)引(yin)領(ling)者(zhe)並(bing)廣(guang)受(shou)行(xing)業(ye)權(quan)威(wei)機(ji)構(gou)多(duo)重(zhong)認(ren)可(ke)，可(ke)持(chi)續(xu)已(yi)經(jing)融(rong)入(ru)到(dao)施(shi)耐(nai)德(de)電(dian)氣(qi)業(ye)務(wu)的(de)方(fang)方(fang)麵(mian)麵(mian)。得(de)益(yi)於(yu)施(shi)耐(nai)德(de)電(dian)氣(qi)為(wei)來(lai)自(zi)全(quan)球(qiu)各(ge)行(xing)各(ge)業(ye)的(de)數(shu)千(qian)家(jia)客(ke)戶(hu)提(ti)供(gong)可(ke)持(chi)續(xu)發(fa)展(zhan)服(fu)務(wu)的(de)實(shi)踐(jian)積(ji)累(lei)，以(yi)及(ji)先(xian)進(jin)的(de)數(shu)字(zi)化(hua)技(ji)術(shu)能(neng)力(li)

，施(shi)耐(nai)德(de)電(dian)氣(qi)可(ke)以(yi)針(zhen)對(dui)不(bu)同(tong)行(xing)業(ye)提(ti)供(gong)覆(fu)蓋(gai)從(cong)規(gui)劃(hua)層(ceng)麵(mian)到(dao)落(luo)地(di)層(ceng)麵(mian)的(de)差(cha)異(yi)化(hua)解(jie)決(jue)方(fang)案(an)，助(zhu)力(li)實(shi)現(xian)全(quan)生(sheng)命(ming)周(zhou)期(qi)的(de)數(shu)字(zi)化(hua)轉(zhuan)型(xing)與(yu)綠(lv)色(se)可(ke)持(chi)續(xu)發(fa)展(zhan)。

“對於身陷轉型期的房地產企業來說，‘雙碳’目標既是未來麵臨的新挑戰
，也是重新站在新起點、實現彎道超車與結構調整的新機遇。”呂lv誌zhi勇yong表biao示shi
，施shi耐nai德de電dian氣qi將jiang依yi托tuo數shu字zi化hua技ji術shu專zhuan長chang和he可ke持chi續xu發fa展zhan經jing驗yan，致zhi力li於yu攜xie手shou房fang企qi搶qiang抓zhua機ji遇yu以yi應ying變bian行xing業ye困kun局ju，以yi軟ruan硬ying結jie合he的de數shu字zi化hua全quan生sheng命ming周zhou期qi解jie決jue方fang案an，賦fu能neng產chan品pin力li

、服務力、運營力的同時真正邁向可持續、高質量的發展階段。