隨sui著zhe行xing業ye格ge局ju和he發fa展zhan模mo式shi的de重zhong構gou
，房fang地di產chan行xing業ye的de運yun行xing邏luo輯ji正zheng麵mian臨lin著zhe深shen層ceng次ci的de改gai變bian，並bing進jin入ru新xin一yi輪lun的de發fa展zhan周zhou期qi。如ru何he在zai行xing業ye變bian革ge伊yi始shi就jiu能neng迅xun速su找zhao準zhun自zi己ji的de定ding位wei
、邁上高質量可持續發展的道路成為各房企的迫切需求。

　　事實上，國務院在年初發布的《“十四五”數字經濟發展規劃》 中提到的加快既有住宅和社區設施數字化改造、鼓勵建設智慧社區和智慧服務生活圈，這為房地產的轉型指出了方向——打造智慧共享的新型數字生活。作為房地產數字化轉型的賦能者，施耐德電氣即將出席2022博鼇房地產論壇，並圍繞“創造未來，尋求破解之道”的議題與行業共同進行探討。

　　在整體市場下行的大背景下，房地產行業原有的一次性開發、xiaoshouhuanjiedailaidegaosulirunzengchangmoshiyijingbuzaishiyingxingyedefazhanqushi，querdaizhideshiyiquanshengmingzhouqifuwuyunyinghuoqulirundekechixufazhanmoshi。congchangyuanlaikan
，zuohaojingxihuayunyingguanlishifangqidebiyaogongke。

　　數(shu)字(zi)化(hua)轉(zhuan)型(xing)無(wu)疑(yi)為(wei)房(fang)地(di)產(chan)向(xiang)新(xin)模(mo)式(shi)轉(zhuan)變(bian)帶(dai)了(le)機(ji)遇(yu)。以(yi)數(shu)字(zi)化(hua)技(ji)術(shu)為(wei)抓(zhua)手(shou)，是(shi)促(cu)進(jin)低(di)碳(tan)高(gao)質(zhi)量(liang)發(fa)展(zhan)的(de)重(zhong)要(yao)途(tu)徑(jing)。大(da)部(bu)分(fen)企(qi)業(ye)其(qi)實(shi)對(dui)數(shu)字(zi)化(hua)轉(zhuan)型(xing)已(yi)有(you)基(ji)本(ben)概(gai)念(nian)，但(dan)對(dui)於(yu)製(zhi)定(ding)戰(zhan)略(lve)以(yi)及(ji)實(shi)際(ji)布(bu)局(ju)賽(sai)道(dao)仍(reng)缺(que)少(shao)參(can)考(kao)經(jing)驗(yan)。為(wei)幫(bang)助(zhu)房(fang)企(qi)撥(bo)開(kai)發(fa)展(zhan)道(dao)路(lu)上(shang)的(de)迷(mi)霧(wu)
，此(ci)前(qian)，施(shi)耐(nai)德(de)電(dian)氣(qi)攜(xie)手(shou)觀(guan)點(dian)指(zhi)數(shu)對(dui)近(jin)百(bai)家(jia)企(qi)業(ye)進(jin)行(xing)了(le)調(tiao)研(yan)，並(bing)發(fa)布(bu)了(le)《2022數字化運營白皮書》，為行業以數字化為引擎從而高效地實現發展目標提供破局思路。

　　調(tiao)研(yan)結(jie)果(guo)顯(xian)示(shi)，目(mu)前(qian)近(jin)八(ba)成(cheng)企(qi)業(ye)處(chu)於(yu)數(shu)字(zi)化(hua)運(yun)營(ying)的(de)初(chu)級(ji)階(jie)段(duan)，尤(you)其(qi)是(shi)內(nei)部(bu)各(ge)種(zhong)數(shu)據(ju)之(zhi)間(jian)缺(que)乏(fa)互(hu)通(tong)
，難(nan)以(yi)統(tong)籌(chou)互(hu)通(tong)以(yi)產(chan)生(sheng)更(geng)好(hao)的(de)數(shu)字(zi)化(hua)效(xiao)果(guo)。此(ci)外(wai)，由(you)於(yu)行(xing)業(ye)內(nei)的(de)數(shu)字(zi)化(hua)運(yun)營(ying)程(cheng)度(du)都(dou)在(zai)較(jiao)低(di)水(shui)平(ping)，各(ge)房(fang)企(qi)容(rong)易(yi)被(bei)缺(que)少(shao)成(cheng)功(gong)的(de)經(jing)驗(yan)參(can)考(kao)
、不確定價值成效轉化率的顧慮而遏製了前進的步伐。

　　此ci外wai，受shou原yuan有you的de經jing營ying模mo式shi所suo局ju限xian，很hen多duo房fang企qi未wei能neng將jiang數shu字zi化hua運yun營ying貫guan穿chuan建jian築zhu產chan品pin的de全quan生sheng命ming周zhou期qi進jin行xing規gui劃hua。成cheng功gong實shi現xian數shu字zi化hua轉zhuan型xing需xu要yao在zai前qian期qi就jiu要yao做zuo好hao規gui劃hua，明ming確que企qi業ye可ke持chi續xu管guan理li體ti係xi，製zhi定ding數shu字zi化hua可ke持chi續xu化hua路lu線xian圖tu，從cong而er對dui後hou期qi管guan理li的de節jie能neng減jian排pai、降jiang本ben增zeng效xiao以yi及ji在zai物wu業ye服fu務wu層ceng麵mian的de體ti驗yan提ti升sheng做zuo到dao事shi半ban功gong倍bei。而er當dang下xia，缺que乏fa跨kua地di產chan及ji科ke技ji的de人ren才cai，以yi及ji選xuan擇ze外wai部bu的de科ke技ji夥huo伴ban進jin行xing合he作zuo所suo麵mian臨lin的de需xu求qiu理li解jie不bu一yi致zhi等deng問wen題ti也ye成cheng為wei房fang企qi數shu字zi化hua進jin程cheng中zhong所suo麵mian臨lin的de窘jiong境jing，企qi業ye應ying當dang提ti升sheng對dui這zhe些xie方fang麵mian的de關guan注zhu度du。

　　調研報告中展示，未來五年，園區、商業地產、社區以及家居是房企數字化運營的主要環節。尤其是在可持續發展的大趨勢下，更需要通過數字化手段實現“碳中和”與可持續發展在全生命周期中的落地。

　　施shi耐nai德de電dian氣qi在zai相xiang關guan領ling域yu擁yong有you廣guang闊kuo的de全quan球qiu化hua視shi野ye，如ru利li用yong數shu字zi化hua軟ruan件jian優you化hua建jian築zhu的de能neng源yuan效xiao率lv，助zhu力li建jian設she歐ou洲zhou首shou個ge零ling碳tan園yuan區qu柏bai林lin歐ou瑞rui府fu零ling碳tan能neng源yuan科ke技ji園yuan；利用基於雲端的施耐德電氣數字化能效管理平台和軟硬結合的解決方案助力太古地產優化能源效率、降jiang低di運yun營ying成cheng本ben。在zai深shen耕geng中zhong國guo房fang地di產chan行xing業ye三san十shi餘yu年nian的de同tong時shi
，施shi耐nai德de電dian氣qi也ye積ji累lei了le深shen厚hou的de本ben土tu化hua經jing驗yan，這zhe為wei施shi耐nai德de電dian氣qi探tan索suo適shi合he中zhong國guo房fang企qi可ke持chi續xu發fa展zhan模mo式shi奠dian定ding了le根gen基ji。

　　房fang地di產chan數shu字zi化hua轉zhuan型xing是shi目mu前qian行xing業ye在zai共gong同tong麵mian對dui的de階jie段duan

，道dao路lu盡jin頭tou是shi帶dai領ling全quan社she會hui創chuang造zao美mei好hao的de生sheng活huo。一yi直zhi以yi來lai，施shi耐nai德de電dian氣qi以yi成cheng為wei企qi業ye實shi現xian高gao效xiao和he可ke持chi續xu發fa展zhan的de數shu字zi化hua夥huo伴ban為wei使shi命ming。在zai即ji將jiang召zhao開kai的de2022博鼇房地產論壇上，施耐德電氣將圍繞如何以數字化實現降本增效
、賦能雙碳目標

，與大家分享房企實現可持續未來的應變之道
，為激發行業發展的新方向、新思維、新戰略提供啟發。