目前
，南京已納入《工業遺產調查名錄》的工業遺產有50多處，其中不少地處城區，並相繼被開發成都市產業園區。此外

，城區還有一批未進入名錄的工業建築。

　　工gong業ye遺yi產chan是shi否fou都dou有you必bi要yao原yuan封feng不bu動dong地di保bao留liu下xia來lai？日ri前qian，在zai一yi場chang有you關guan工gong業ye遺yi產chan保bao護hu現xian狀zhuang的de專zhuan家jia討tao論lun會hui上shang，專zhuan家jia和he業ye內nei人ren士shi為wei此ci展zhan開kai激ji烈lie觀guan點dian交jiao鋒feng。

　　激辯的背後，凸現的是南京工業遺產保護不容回避的現狀：保護方式單一；資金渠道單一
；部分已開發項目經營不盡如人意
；尚未開發項目亟待找到一個物盡其用
、地盡其用

，又能和城市整體規劃相協調的平衡點。

　　觀點碰撞一：

　　拆還是留
？要與城市規劃、功能協調

　　觀點碰撞二：

　　價值如何認定？不宜簡單套用文保條規

　　鳳遊寺地區一批紡織老廠房是拆是留？這是眼下工業遺產保護中很典型的一個難題。

　　在老城南門西鳳遊寺一帶，有一片占地16.52萬平方米的老廠區，過去這裏集中了金雙強（原南京一棉廠）、印染總廠等17家南京輕紡係統紡織老廠，以及城南熱電廠。企業陸續搬遷後，有關方麵一度計劃將這些老廠房全部保留，打造成都市產業園。

　　但(dan)是(shi)，這(zhe)一(yi)計(ji)劃(hua)現(xian)已(yi)擱(ge)淺(qian)。記(ji)者(zhe)日(ri)前(qian)在(zai)現(xian)場(chang)看(kan)到(dao)，老(lao)廠(chang)房(fang)周(zhou)邊(bian)建(jian)築(zhu)已(yi)開(kai)始(shi)拆(chai)遷(qian)
，南(nan)京(jing)輕(qing)紡(fang)產(chan)業(ye)集(ji)團(tuan)人(ren)士(shi)透(tou)露(lu)，這(zhe)裏(li)已(yi)納(na)入(ru)南(nan)京(jing)老(lao)城(cheng)南(nan)曆(li)史(shi)風(feng)貌(mao)區(qu)整(zheng)體(ti)規(gui)劃(hua)
，原(yuan)計(ji)劃(hua)保(bao)留(liu)的(de)老(lao)廠(chang)房(fang)是(shi)全(quan)部(bu)拆(chai)掉(diao)
，還(hai)是(shi)全(quan)部(bu)或(huo)部(bu)分(fen)保(bao)留(liu)，目(mu)前(qian)在(zai)等(deng)待(dai)相(xiang)關(guan)規(gui)劃(hua)出(chu)台(tai)。

　　“不是所有工業遺產都要原封不動保留。”南(nan)京(jing)大(da)學(xue)建(jian)築(zhu)研(yan)究(jiu)院(yuan)專(zhuan)家(jia)周(zhou)淩(ling)曾(zeng)負(fu)責(ze)老(lao)城(cheng)南(nan)門(men)西(xi)地(di)區(qu)規(gui)劃(hua)，其(qi)中(zhong)包(bao)括(kuo)這(zhe)片(pian)老(lao)廠(chang)區(qu)。他(ta)說(shuo)，從(cong)曆(li)史(shi)文(wen)化(hua)價(jia)值(zhi)角(jiao)度(du)看(kan)

，這(zhe)些(xie)紡(fang)織(zhi)老(lao)廠(chang)見(jian)證(zheng)了(le)南(nan)京(jing)解(jie)放(fang)後(hou)國(guo)有(you)紡(fang)織(zhi)工(gong)業(ye)的(de)發(fa)展(zhan)

，有(you)一(yi)定(ding)保(bao)留(liu)價(jia)值(zhi)。但(dan)因(yin)地(di)處(chu)城(cheng)區(qu)，占(zhan)地(di)麵(mian)積(ji)較(jiao)大(da)，如(ru)果(guo)把(ba)所(suo)有(you)老(lao)廠(chang)房(fang)和(he)辦(ban)公(gong)用(yong)房(fang)都(dou)保(bao)留(liu)下(xia)來(lai)
，意(yi)義(yi)並(bing)不(bu)大(da)。可(ke)象(xiang)征(zheng)性(xing)地(di)保(bao)留(liu)一(yi)些(xie)有(you)特(te)色(se)、有代表性的建築，再結合門西地區曆史文化保護項目，綜合規劃利用。

　　但周淩的這一觀點並未得到相關方麵一致認可，至今仍有人認為，應保留更多的老廠房
，拆了太可惜；也有人認為，應拆掉所有老廠房
，做房地產開發。

　　周淩說
，老廠房無論拆、liu
，haishibufenbaoliu，doubukenengguanqimenlaizijigao。zheyidiqudejiaotongjinrushidananti，xuxianhuadaliqi，jiejueyuwaibujiaotongduijiewenti。fouzexiangmugaochulai，jinhoudejingyinghenchengwenti。

　　“很多工業建築保留下來後，自己關起門搞
，不考慮與城市建設、交通規劃、城市功能的協調。”南京大學建築專家趙辰教授說，如果項目與城市規劃、城市功能不協調
、不配套，交通進不去，招商招不到，還占了城區這麼大體量的地塊，保留下來的工業建築，建築、文化、曆史價值都不大，這樣的保護就失去了意義。

　　觀點碰撞三：

　　資金何處來
？可引入民間資本

　　能被納入文保名錄就是工業遺產保護的“最高境界”
？對於南京至今存在的工業遺產爭相申報文物現象
，有些專家和業內人士提出了相反的觀點：工業遺產不宜輕易納入文保範疇。

　　zhaochenshuo，suirangongyeyichanshiyigechengshigongyefazhandelishijianzheng
，danqijiazhiyuwenwurengyoubutong。dichuchengqudedabufengongyejianzhu，shiqiyetuierjinsanhoukongchulaide，zhandimianjibuxiao，zaichengshiyongdimaoduntuchudexianshixia，yingyiliyongweiqianti，jinxinghelibaohu，erbushijiandanwangwenwubaohushangkao。

　　不過，南京至今仍有不少工業遺產在積極申報文物保護。

　　zhaochenshuo，deguoluergongyequgaizaobeirenweishishijieshangzuichenggongdegongyeyichanbaohuanli，dannalibushisuoyoulaogongyejianzhudouyuanfengbudongdibaoliuzhe。youdelaochangfangbeigaizaochengxiandailvguan

，yiqiexiandaisheshidouyou，danfenggeshilaogongyequdeweidao；設計者還依據工業區風格新建了一些房子
，穿插其中
，承擔展覽等功能。這樣因地製宜

、地盡其用、物盡其用的保護
，才能讓死的建築有新的生命。

　　“對城市來說，工業搬遷了，要複興的是城市功能，而不是工業建築本身。”趙辰說。

　　nanjinggongyedaxuejianglingjiaoshoushuo，gongyeyichanjiazhirendingyingyouzijidebiaozhun

，bunengjiandantaoyongwenbaotiaogui。yaorangbaoliuxialaidegongyejianzhugenghaodirongruchengshihuajincheng
，zheyangdebaohucaiyouyiyi，zheyidianhewenbaobutong。

　　有些企業和專家一直希望政府給工業遺產開發更多資金扶持，但另一派專家的觀點是：應更多引入民間資本。

　　蔣jiang伶ling說shuo，凡fan地di處chu城cheng區qu的de工gong業ye遺yi存cun，最zui大da優you勢shi是shi土tu地di資zi源yuan。做zuo房fang地di產chan開kai發fa固gu然ran收shou益yi大da
，但dan勢shi必bi要yao全quan部bu推tui倒dao重zhong來lai，不bu利li於yu保bao護hu。而er保bao護hu利li用yong就jiu需xu大da量liang資zi金jin，僅jin靠kao政zheng府fu和he企qi業ye本ben身shen，肯ken定ding不bu行xing。民min間jian資zi本ben可ke適shi當dang參can與yu。

　　但dan引yin進jin資zi金jin也ye會hui帶dai來lai工gong業ye遺yi產chan保bao護hu底di線xian問wen題ti。東dong南nan大da學xue建jian築zhu學xue院yuan院yuan長chang王wang建jian國guo說shuo
，下xia關guan儀yi鳳feng門men附fu近jin一yi家jia工gong廠chang的de廠chang房fang，當dang年nian是shi按an防fang震zhen標biao準zhun建jian的de，結jie構gou堅jian固gu，是shi那na一yi時shi期qi工gong業ye建jian築zhu的de一yi種zhong特te色se，他ta們men曾zeng受shou托tuo為wei這zhe一yi項xiang目mu做zuo規gui劃hua。近jin期qi他ta發fa現xian
，保bao留liu下xia來lai的de老lao廠chang房fang外wai圍wei搭da上shang了le腳jiao手shou架jia，正zheng在zai進jin行xing立li麵mian改gai造zao。原yuan來lai項xiang目mu引yin進jin了le民min間jian資zi金jin，準zhun備bei開kai發fa餐can飲yin娛yu樂le。如ru果guo保bao護hu下xia來lai的de工gong業ye建jian築zhu外wai觀guan風feng格ge全quan都dou改gai了le，這zhe樣yang的de保bao護hu還hai有you什shen麼me意yi義yi？