經濟發達的國家,在城市中興建了大型的高層住宅,為了增加和提高建築的使用功能和建築水平,首先提出了樓宇智能化的要求.

　　上世紀80年代,樓宇自控技術引入中國,此領域著名的產品已全部進入國內市場:西門子、霍尼韋爾

、JohnsonControls、Dalta等
，這些知名的企業不僅給中國帶來了世界前端的智能化技術
，也加速了樓宇自控市場的飛速發展。

　　與此同時
，我國樓宇自控市場自主研發的企業也快速發展起來：清華同方、海灣威爾等
，在樓宇智能化行業取得了全行業令人矚目的成就和市場。

　　雖然樓宇自控本身是新型的
、年輕的行業
，但卻對人們的工作、學習、家居、娛樂、生活等各個環節都影響深廣。

　　中國樓宇自控的不足

　　客(ke)觀(guan)的(de)講(jiang)，中(zhong)國(guo)的(de)智(zhi)能(neng)化(hua)建(jian)築(zhu)遠(yuan)不(bu)如(ru)想(xiang)象(xiang)中(zhong)的(de)樂(le)觀(guan)，盡(jin)管(guan)我(wo)們(men)的(de)建(jian)築(zhu)投(tou)資(zi)和(he)數(shu)量(liang)有(you)著(zhe)驚(jing)人(ren)的(de)增(zeng)長(chang)，但(dan)是(shi)建(jian)築(zhu)本(ben)身(shen)的(de)實(shi)際(ji)內(nei)容(rong)，存(cun)在(zai)著(zhe)諸(zhu)多(duo)問(wen)題(ti)。

　　據建設部一項調查顯示：在1999年——2001年間，深圳每年房地產開發麵積在600——700平方米，其中樓盤具備智能化的就占96%，erzhexiezaoqideshequzhuzhailouyuzikongxitong，weiledadaomaidiandexiaoying，xinxihuaxitongpeitaosheshibuqiquan。zaijianchenghou，nanyiqiyong。youdedifang

，louyuzikongxitongyunxingzhengchang，nenggouqidaozhengchangzuoyongdezhizhan20%，尚可使用的係統占45%，有35%的係統不能使用，或運行一段時間後出現故障，無人修複而廢棄。導致這一係列的原因就是工程建設水平不高
、工程質量不能令人滿意、樓宇自控係統不能正常工作。

　　另外，在準確把握智能化樓宇的設計定位、gaozhiliangdegongchengshishiyuxitongyouxiaoyunxingguanlifangmian
，yuguowaifadaguojiaxiangbihaiyouyidingdechaju。youyuqueshaoxiangyingdeguifan，louyuzhinenghuashejifangmianyecunzaiquefaquanmianxinghechangyuanxingdeqingkuang，shigongzhiliangnanyibaozheng，zaochengyixieyingyonglouyuzhinenghuaxitongdejianzhuqueshaogexitongzhengtiyunzuo，jieguoshibeigongban
，zaochengtouzidelangfei。

　　未來樓宇自控市場前景

　　近幾年，隨著社會的發展，世界性的節能、低碳的大潮流大趨勢的發展，同時也是中國改革和發展的迫切需求，是21世紀中國樓宇自控事業發展的一個重點和熱點。節能和環保是實現可持續發展的關鍵。智能化建築應遵循節約化
、生態化、人性化
、無害化、集約化等基本原則
，這些原則服務於可持續發展智能化建築的最終目標。

　　隨著樓宇自控在我國迅速的發展，目前各地房地產開發商所開發的智能化樓宇普遍受到購房者的青睞
，北京、上海
、廣州
、深圳等一線城市的高端住宅項目對國內房地產市場示範作用明顯。安全舒適的公寓小區、大型廠房建築，智能化樓宇無時無刻不在為人們提供安全、舒適、高效
、節能的服務。麵對我國每年新增的建築麵積約20億平方米，加之政府對樓宇智能化建設規範化、科學化的引導
，業內普遍看好樓宇智能化的發展。